土地交易中心工作总结与土地局主题教育活动剖析材料汇编

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1、土地交易中心工作总结20**年以来，在我局领导的关心和正确领导下，土地开发储备交易中心全体工作人员团结互助，严格按照工作计划稳步有序开展各项工作，认真履行中心的职能职责，取得了一定的成效，现将20**年全年工作总结如下：一、主要工作（-）经营性用地招拍挂出让工作全部纳入网上交易，进一步规范和完善土地交易工作。严格依据国土资源部39号令、《省土地使用权和矿业权统一网上交易管理办法》及其他法律法规，经营性用地招拍挂出让工作全部纳入网上交易，规范土地市场秩序，优化配置土地资源，杜绝土地出让异常情况，规范操作，探索新的工作方法，不断完善土地招拍挂出让程序。全年至今共

2、供应国有建设用地使用权30宗，出让面积30.6940公顷,获得土地出让价款47262.6万元；其中工业用地17宗，出让面积11.1462公顷，出让价款1082.04万元。（二）加强了土地交易的监管力度。我县土地招拍挂出让活动全部进入网上交易，并邀请县检察、监察部门对每宗地出让活动都进行全程监督。对土地出让公告、成交公示、成交结果，出让合同在中国土地市场动态监测与监管系统上及时发布外，还完善更新了土地岀让金的缴纳和土地开竣工日期的数据填报，为进一步加强土地供后监管提供数据。（三）服从我县经济发展、城市建设的要求出发，密切配合县委、县政府对招商引资项目的用地安排

3、，特事特办，积极主动地做好供应县重点项目用地的勘查、制定方案的前期准备工作和土地的供应。（四）加大房地产项目的供应力度，进一步遏制房价过高现象。为响应国家调控房价过高的政策耍求，全年加大了房地产项冃的供应力度，共供应了11宗房地产开发项目，面积共计17.052公顷，有效遏制房价过快上涨趋势，进一步稳定我县房价。（五）加大查处土地闲置等违规违约行为处置力度。根据国家法律法规和政策，结合我县实际，进一步加强了闲置土地和违规违约用地的处置工作。目前己收回玉福能源有限公司100亩闲置土地；由于欧森达木业有限公司未能履行合同约定及时缴纳土地价款，现已解除与其签订的土地

4、岀让合同，并收回其65亩土地。二、工作建议1、加强开展土地批后监管工作。土地批准后，开发商未能很好地按土地出让合同约定的开竣工时间和容积率等建设用地指标进行开发建设，延期开竣工、超容积率，增加建筑密度等现象比较普遍，建议今后加强这一方面的工作力度，规范土地供应后的正常开发建设。2、我县土地储备工作一直没有很好地发挥应有的作用，建议今后加强对企事业单位的闲置存量土地进行盘活，建立县土地储备库，再按供地计划分批投入市场。3、加大闲置土地的处置力度。实际工作中，对土地开发商故意拖延土地开竣工时I'可，或没有能力进行开发土地的，建议政府制定相应的处置办法，杜绝开发商

5、的投机行为，维护土地市场的健康发展。4、制定机制。加强对违约拒绝签订土地成交法律文件的竞买人、故意拖延缴纳土地出让价款的受让人的惩罚机制，规范土地出让市场，维护土地出让工作的严肃性。三、明年的工作方向一、进一步完善国有建设用地使用权招拍挂网上交易工作；二、进一步完善土地市场动态监测与监管系统，加大土地供应信息的宣传力度；三、根据土地市场需求，加大商品住宅、商业等用地的供应，缓解我县房价偏高的问题；四、配合土地执法监察大队，进一步加强土地批后监管力度，建立健康有序的交易市场；五、完善土地建设后的开竣工验收制度；六、加强业务知识的培训，逐步建立冇关土地储备交易工

6、作的法律法规汇编。土地局主题教育活动剖析材料近段时间，在我区掀起了“增强事业心责任感”主题教育活动的大热潮，我作为一名普通的党员干部，在这次主题学习活动中，我有如沐春风亦如赤足泡泉之感，从而结合白己的工作实际，获益良多。现将我学习和工作的情况简单剖析如下：一、学习情况在实际工作中，我不断加强思想学习和业务学习，尤其注重个人思想品质、为人修养的提高，工作中要求真，生活上做真人。1、对区委、区政府的政治文件资料，我必精读细品，深入领会其精神，并能坚持对其中精彩部分做好笔记，以此来指导自己的工作。2、利用闲暇时I'可勤看报刊杂志并坚持做笔记，对政治和工作方血的进行

7、分类整理。3、对招商引资、项目建设方面的书籍我收集甚多并能认真仔细阅读。4、我在部门中是负责协调土地证的办理工作，对《土地法》、土地证办理流程、土地纠纷等方面能做到了然于胸。对土地政策的不断发展与更新能尽快地适应并能灵活应用于实际工作屮，从而很好地去服务项目业主。5、我能坚持有关土地方面的书籍、资料、图片，建立了一个比较全面的“理论资料库”，为本部门今后的工作带来了极大的便利。二、工作情况在部门屮，我虽然年过半百，原来在区土地局工作了很多年，我一贯对分内工作精心干，分外的工作抢着干，我们项目办自成立之日起，对落户我区的几个大项目，我不分酷暑严寒，任劳任怨地为

8、企业办理复杂的土地手续。1、上班时间从未迟到早退，坐