蒋巷生态园--策划方案

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1、江西省青丰山农业科技示范园初步规划方案项目建设单位：江西青丰山农业科技有限公司项目建设地点：南昌县蒋巷镇滁北村三姓洲项目咨询单位：南昌六星投资顾问有限公司-0--年四月六日目录一、规划设计31•规划原则31）多样性原则32）生态型原则33）参与性原则34）经济型原则35）个性化原则32.规划目标33.功能定位41）企业科研、创新、创业平台42）教育培训功能43）示范辐射功能44）休闲观光功能45）优质农产品生产功能44.规划布局44.1•农业科研技术推广服务中心41）科技研发区52）良种繁育区53）产业孵化区54）农业技

2、术培训区54.2.现代农业示范中心51）优质果蔬种植区52）苗木花卉种植区53）特种畜禽及水产养殖区64）屮草药饲料加工区64.3.农业观光旅游休闲中心61）大自然生态餐厅62）生态农业观光园63）人工湖64）养心园65）木（竹）屋别墅区66）农家四合院6二、运作模式71•项目目标72.项目运作路径73.需整合的资源71）科研院校、机构72）政府部门73）银行、担保机构74）咨询机构84.运作建议85.成功要素8江西省青丰山农业科技示范园初步规划方案一、规划设计1.规划原则1）多样性原则设置丰富的功能，合理分区，使整个园

3、区呈现出多样的空间变化。同时，对于具体功能区的规划设计，乂不能拘泥于固定模式，应通过灵活设计，为人们进行多种活动提供选择。2）生态型原则园区项口采用立体种植、养殖技术，遵循生态循环经济。项口之间以养殖、种植、沼气、加工等资源循环利用、综合开发、变废为宝、全面增值的生态模式。3）参与性原则游客在生态观光农业园中是参与的主体，园区的最大特色是，通过旅游者作为活动的主体來体验和感受劳动的艰辛和快乐，成为园区一景。因此，要注重对游客参与性活动项目的大力开发，同时也注意整体的协调。4）经济型原则农业资源的妥善应用是农业生态园经营的

4、基木生存条件。因此，在规划设计中要把经济生产融合到园区建设中去，通过市场调节，开发优良农业项冃以及优美的观光口然景观从而创造良好的经济效益，维持园区的收支平衡。5）个性化原则规划不能简单套用、沿袭旧模式，要充分利用其所在区域的优势资源，因地制宜，因时而变，充分发挥区域优势，努力展现该园区独特的观光农业项目，发展个性化的特色农业项目，形成别具一格的地方特色。2.规划目标生态园总规划面积300亩，以引进高新农业科技成果、现代农业示范和现代休闲观光特色农业为重点，按照以农为先、功能相近、产业关联、项目集聚、相对集中的基本原则和

5、“一园多区、研发支持、技术示范、产业带动、功能配套和集中管理”的基本模式结合地理区位、现行产业、土地规划进行合理规划及布局。通过规划及实施，使生态园成为集生态农业示范、生态产品生产、生态旅游于一体，具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。3.功能定位1）企业科研、创新、创业平台联合中国农业大学、中国农业科学院、江西农业大学、江曲农业科学院等国内知名涉农科研院校和机构，共同组建农产品种养及产品糟深加工的研发基地,吸收大量科研人才、引进推广新品种、新技术、新农约、新肥料、新机具等，为生态园区提供有力的技术支持。通

6、过基地的综合开发和有机食詁研发试验区的建设，利用政策优势，在原有基础上不断开发蔬果、花卉新品种，引进特种畜禽养殖新品种，在生态园区进行种植、养殖示范，从而带动周边农户参与优质农产品种植或养殖，建立农产品保护价统一收购的合作模式，带动农户共同致富。2）教冇培训功能组织以农业专家为首的技术讲师团为园区种植、养殖及周边农户提供专业化的科学种植、养殖技术培训，丰富农业知识，提升种植水平，使农户增产、增收。3）示范辐射功能开展农产品新品种、新技术、新设备的引进、试验、示范与推广，加快品种的更新换代，展示现代农业园区的创建成效，通过

7、技术示范、辐射带动周边乃至其它地区现代农业的发展。4）休闲观光功能在项目的基础上，充分利用生态园自然景观，建设形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“口然一生产一休闲一康乐”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色现代农业。5）优质农产品生产功能立足气候适宜、生态环境良好、交通便捷的自然条件，发展优势、特色农产詁生产，努力把基地建设成为优质、高档、安全、标准化、品牌化农产品生产与研究的样板。4.规划布局园区共分为三个中心，十一个小区，分别是农业科研技术推广服务中心（科技研发区、良种繁育区、产业孵化区、农业技

8、术培训区）、现代农业示范中心（优质果蔬种植区、苗木花卉种植区、特种畜禽及水产养殖区和屮草药饲料加工区）、农业观光旅游休闲屮心（大自然生态餐厅、生态农业观光园区、人工湖、养心园）。4.1.农业科研技术推广服务中心1）科技研发区联合国内外权威涉农科研机构、院校的专家团队，共同组建成立“农产品技术研究中心”，致力于种植业、