合同(装修范本)

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1、合同书订立合同双方：发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：四川省尚美堂装饰丁程有限公司根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计管理条例》，以及其它有关法律法规的规定，遵循自愿、平等、公正、互利的原则，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3•工程规模：建筑面积m24.承包方式：5•开工日期：从年—月FI起开工，初定工期天。工期从甲方提供具备开工条件的施工场地后，乙方施工人员进场Z日起计算。二、合同价款及支付方式1•工程量

2、的决算方式采用（）方式：A预算包干：工程完工结算以合同预算为准，不再进行实际工程量的测量（增加工程另计）。B按实收方：单项工程或隐蔽工程完工后，双方进行实际工程量的测量并现场签证。2.费用构成：（1）工程预算价款：元。祥见附件1《工程预算表》；（2）建筑安装税率：本合同工程总价款X6.5%（如果甲方要求开具发票，以开发票所缴纳的实际税金结算，不含增值税和金业经营税金）；（3）承兑汇票贴息：实际支付的汇票金额X3.5%（如果甲方支付承兑汇票）；（4）本合同总价款：本合同以上3款价款之总和（含税造价）。3.工程款支付：（1）定金：双方签

3、订合同当日甲方交付给乙方定金¥元。（2）进度款：甲方分为次，按下表约定支付给乙方工程进度款（以乙方盖章收据为凭证）:序号工程进度付款比例金额第一次第二次第三次（3）维修保证金：工程验收后甲方暂留工程款计¥元作为工程维修保证金，乙方继续履行合同约定的责任，保修期满当F1甲方全款无息返还给乙方。2.工程结算：（1）工程竣工验收后，乙方提出工程结算耍求，并将《工程结算表》送交甲方。（2）甲方接到上述资料—大内审查完毕，到期甲方未提出异议，视为甲方同意结算内容。（3）工程款结清后，双方办理移交手续并填写《工程保修单》。三、双方的一般权利和义

4、务1.甲方权利和义务：（1）甲方委派为甲方驻工地代表（甲方指定的履行合同的负责人），负责合同的签订和履行，对工程质量进行监督、检查，办理验收、变更、登记手续等事项，及时进行工程各项费用的结算。（2）甲方应在开工前互日向乙方进行现场交底，并在平面图和施工图上签字。做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋屮所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项，如确实需耍拆改原建筑物结构或设备管线，甲

5、方负责到所在地房管部门或物业管理部门以及环卫管理部门办理相应审批手续，并承担环卫费、押金、物业管理费等有关费用。（4）甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。如卬方捉供不及时，乙方应在约定时间后红小时内将具体耍求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后塑小时内不予答复，应承担由此造成的追加合同价款,并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。（5）甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书而形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可以出口头指令

6、，并在4L小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行，甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发岀口头指令后乙天内捉出书而确认要求，甲方代表在乙方捉出确认要求竺小时后不予答复，视为乙方要求宜被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后红小时内提出书面屮告，甲方代表在收到乙方屮告后红小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书而形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行地的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错课发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期

7、相应顺延。2.乙方权利和义务：（1）乙方委派为乙方驻工地代表（乙方指定的履行合同的负责人），负责合同的签订和履行，按要求组织施工，保质、保量、按期、安全地完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。（2）参加甲方组织的施工图纸和做法说明的现场交底；按协议条款约定保护好建筑物结构和相应管线、设备。（3）在腾空后单独出乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用；在新建工程或不腾空的建筑物内施工吋，上述设施和人员由建筑工程承包

8、人或建筑物使用单位负责，乙方不承担任何责任和费用。（4）乙方的耍求、请求和通知，以书面形式rfl乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发生的指令