项城市产业集聚区综合服务中心建设项目投资可行性建议报告书

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1、第一章总论-1-1.1项目名称和承办单位-1-1.1.1项目名称-1-1.1.2项目承办单位及法人代表-1-1.1.3可行性研究报告编制单位-1・1.2研究工作的依据、内容及范围-2-1.2.1研究工作依据-2-1.2.2研究范围与内容-3-1-3项目概况■3■1.3.1项目建设的必要性1.3.2项目总体功能定位-4-1.3.3建设内容与规模-4-1.3.4建设地点-5-1.3.5公用设施条件-5-1.3.6环境保护-5-1.3.7项目建设工期-6-1.3.8总投资及资金筹措-6-1.4结论-6-第二章项目区概况及建设必要性-8-1.1项目区概况2

2、.1.1项城市概况-8-2.1.2项城市产业集聚区概况-9-2.2产业集聚区发展规划-10-2.3项目建设的必要性-12-第三章建设规模及内容-13-第四章项目选址和建设条件-15-4.1项目选址-15-4.2建设条件-15-4.2.1气象-15-4.2.2地质条件-17-4.2.3场地水文条件-17-4.2.4不良地质作用-17-4.2.5抗震烈度-18-4.2.6基础设施条件-18-4.2.7建设材料及运输条件-19-第五章工程技术方案-20-5.1总体设计-20-5.1.1设计依据-20-5.1.2总体构思与基本设计原则-21-4.1.3交通

3、设计-21-4.1.4绿化景观设计-22-5.1.5总平面布置主要技术指标-22-5.2建筑设计-23-4.2.1设计依据-23-4.2.2平面设计-24-4.2.3立面与造型-24-4.2.4剖面与竖向交通-25-5.2.5无障碍设计-27-5.2.6消防设计-27-5.2.7主要建筑用料作法-28-5.2.8建筑设备-29-5.2.9公共服务功能设计-30-5.3结构设计・33・5.3.1结构选型-33-5.3.2结构材料-33-5.3.3抗震设计及荷载取值-34-第六章公用工程・35・6.1设计依据-35-6.2给水工程-36-6.3排水工程

4、-37-5.5弱电设计-40-4.6通风与空调-42-4.6.1通风-42-4.6.2空调-42-6.7防雷与接地-42-第七章劳动安全与消防-44-7.1劳动安全-44-7.2消防-45-5.2.1编制依据-45-5.2.2编制原则-45-7.2.3建筑防火-46-7.2.4消防灭火系统-46-第八章项目管理与实施进度-48-6.1项目组织-48-8.2实施进度-49-第九章节能节水措施-52-9.1节能节水的必要性-52-9.2节能措施-52-9.3节水措施-53-9.4能源管理-53-第十章环境影响分析-54-10.1建设地点环境现状-54-

5、10.2施工期对环境影响及治理措施-54-10.3运营期对环境影响及治理方案-55-10.4绿化-56-10.5环境影响评价-56-第十一章项目招投标方案-57-11.1招标原则-57-11.2招标范围-57-11.3招标方式-57-11.4招标组织形式-sail.5招标基本情况表-58-11.6招投标程序-59-11.6.1招标-59-11.6.2投标-60-11.6.3开标、评标和中标-61-第十二章投资估算与资金筹措-62-12.1投资估算-62-12.1.1估算说明-62-12.1.2编制依据-62-12.1.4总投资12.2资金筹措第十

6、三章结论与建议13.1结论-63--64--68-■68--68-第一章总论1-1项目名称和承办单位1.1.1项目名称项城市产业集聚区综合服务屮心建设项目1.1.2项目承办单位及法人代表项目承办单位：项城市产业集聚区管委会法人代表：张建党1.1.3可行性研究报告编制单位编制单位：项城市天宇工程咨询有限公司资质证书号：工咨丙120200900031.2研究工作的依据、内容及范围1.2.1研究工作依据1、国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知》（计办投资[2002]15号）;2、中共河南省委河南省人民政府《关于

7、推进产业集聚区科学规划科学发展的指导意见》；3、河南省人民政府《关于进一步促进产业集聚区发展的指导意见》（豫政[2010]34号）；4、《河南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；5、项城市人民政府关于加快产业集聚区发展的意见；6《项城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；7、《项城市城市总体规划（2004—2020）》；8、《项城市产业集聚区发展规划》（2009—2020）；9、建设单位提供的有关数据资料；10、编制人员调查的有关数据资料;11、其它专业有关设计规范。1.2.2研究范围与内容我公司受项城咐产业集聚区管委会委托，按照国家

8、对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，组织有关技术人员编制完成了项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性研究报告