廈門市街區立面整治及提昇標准

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1、厦门市街区立面整治及提升标准（试行第一稿）厦门市建设局发布厦门市建设局文件厦勘设〔2016〕30号厦门市建设局关于发布《厦门市街区立面整治及提升标准（试行第一稿）》的通知各有关单位:为贯彻落实市委.市政府有关做好我市街区立面整治及提升建设工作的指示，我局组织编制了《厦门市街区立面整治及提升标准（试行第一稿）》，现予以发布，自发布之日起在本市范围内结合工程项目阶段性地试行。本标准由我局负责管理和解释。为进一步完善本标准，在执行过程中，欢迎及时提出宝贵意见和建议，并请寄送我局（地址：厦门市厦禾路36

2、2号建设大厦1504,邮编361004）o特此通知。附件：厦门市街区立面整治及提升标准（试行第一稿）rI2016年口月20a厦门市建设局（此件主动公开）厦门市建设局2016年11月20日印发1.总则12.术语43.基本规定64.整治85•提升11附录：控制标准附表14引用标准名录281总贝!J1.0.1为了提升厦门城市形象和环境质量，提高居民生活品质，依据厦门市有关政策，有利于对既有建筑及其相关联配套设施进行整治及提升，制定本标准。1.0.2适用区域、范围及对象1、适用区域：全市域城市建成区，镇

3、域可参照实施。不适用于村庄，不适用于“两违”(违法用地、违法建设)。2、适用范围(1)既有建筑包含传统建筑、老旧建筑、现代建筑等合法、合规或历史形成的建筑物，不包含文保单位、历史风貌建筑。(2)配套设施：包含与建筑立面相关联的市政设施、街道绿化、城市家具、城市照明等。3、适用对象以既有建筑立面为主线，使建筑立面相关联的配套设施与其匹配，形成完整、综合、系统的街区立面环境景观整治及提升效果。建筑立面包含建筑外墙和屋面的装修装饰、赘余物体、户外广告、店招标牌、违章搭建、建筑围挡等。1.0.3基本原则

4、1、因地制宜，准确定位：整治及提升应当根据地段的具体情况，充分利用本地的资源禀赋，发挥自然人文资源优势，提岀相应的定位和目标，制定切实可行的整治措施。2、传承历史，凸显特色：尊重历史，保护和利用历史性建筑及街区，把握片区定位，挖掘片区文化，彰显地段特色。3、经济美观，生态环保：遵循实用、实效和经济的原则，注重色彩和形式，不片面追求材质的高档化，不盲冃进行大拆大建，避免过度设计。4、分清主次，长期持续：根据不同的功能定位和轻重缓急，统筹规划，逐路逐片地实施综合整治，并形成长期有效的机制，促进城市街

5、区环境的全面改善。5、以人为本，公众参与：充分研究现状，提高公众参与程度，尊重居民的习俗,降低对日常活动的干扰，将改善公共大环境与居住小区环境相结合，强化城市街区空间概念，形成舒适、宜人的城市街区空间环境。6、协调环境，和谐安全：整治及提升工作应充分考虑与环境的协调性，清理不协调的因素，从改造方案到施工实施验收完成，应保证项目和谐进行，成果安全可靠。1.0.4整治即整顿、治理，是以拆除、清理、简单修补达到恢复；提升即提高品质,是在原有基础或整治工作的基础上，经论证和设计，对必要的街区组成元素的风

6、格、形状、色彩等进行设计替换，以达到街区立面整体升华提高。从全局上看，整治和提升无明显分界线，但从局部来看，整治和提升有明确的分界，整治是提升的基础条件和基本保障。1.0.5整治及提升工作应在保障对象主体结构安全的要求下进行，提升工作涉及结构安全的，应经过检测、鉴定、设计、加固等技术手段支持后方可进行。1.0.6街区立面整治及提升工作依据其所处的线路、片区及节点在城市中的重要性分为“三层级三等次”，见表1.0.6：表1.0.6项目内的部位重点(A)次重点(B)基木(C)项目重要性层级等次重要(I

7、)I-AI-BI-C次重要(II)II-AII-BII-C一般(III)ni-AIII-BIII-C1.0.7依据表1.0.6将整治及提升标准分为“五等级”，见表1.0.7：表1.0.7部位等级部位分等级备注一等级I-A最重要，整治提升以达到美观二等级I-B重要，整治提升以达到整洁有序II-A三等级I-C次重要，整治提升以达到整洁完好II-Bin-A四等级II-c一般重要，整治以达到整洁III-B五等级III-C暂时维持现状1.0.8项目重要性层级（I级、II级、III级）的划分由相关部门确定，

8、项目内的部位等次（A等、B等、C等）的划分由相关部门或者设计方案确定。1.0.9标准为整治及提升的更求及目标；导则依据标准和规划更求制定，为整治及提升方案设计的指导规则和措施。1.0.10整治及提升工作应充分考虑长期性，根据层级等次等级的不同，科学规划,结合实际情况及可操作性，可分期实施。1.0.1街区立面rh城市道路两侧或城市片区内的既有建筑及其相关联的配套设施组成。2.0.2整治本标准所称的整治是指街区立面整治，包含既有建筑、配套设施面貌的全面整治,是以拆除、清理、简单修补达到恢复的目标，是