参考实例：工程项目管理课程设计2

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1、XX住宅楼工程项nfifex管理规划大纲第一章项冃概况一、编制H的和依据K编制目的：木公司在全而研究招标单位的招标文件.施工图纸•并对工程坏境.现场条件.气臥市场供应能力进行调査研究之后.依据国家现彳亍规范.规程及本公词的项目管理办法.质就手册、程序文件等资料編制而成6木施工组织设计在编制过程中，充分考.1®了本工程的特点，结合本公司的施工经验、強匸能力、供应能力、设备装备水平、管理水平等方而进行了综合分析、统等安卅，并逋过优化施工方案，使质虽指标、价格指标.工期指标符合招标文件的帮神，为中标后实施施工合同提

2、供一个绝领性文件。2.编制依据（1人招标文件及答疑记录：（2）、企业管理层对招标文件的研究分析结果；（3）.工稅现场情况；（4）、发包人提供的侑息和资料；（5人有关市场信息：（6）.企业法定代农人的投标决策邈见；（7人国家关于建筑业的法律规章；（8）、国家和行业规行•施匸验收规范《建设工程项H管理规范》(GB/T5O326-2O1O)《工程测址规范》(GB50026-93)<建筑工程施工质駅验收统一标准、(GB5O3OO-2O11)《建筑地基基础工程施工质试验收规范》(GB50202-20I2)幺砌体工程施工

3、质量驗收规范》(GB5O2O3-2OI1)©混凝土结构工程施工质葩验收规范》(GB5O2O4-2OO9)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB5O2O9-2OO8)必建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB5O21O-2O12).《屋面工程质最验收规范》(GB50207-2(K)9)幺建设工程文件归档整理观范》(GB/T50328-2008)二.工程槪况本工程为儿家工厂合建的四栋住宅楼•毎栋均为仙个单元组合•毎栋建筑面枳均为3103m合计13612m2,五层砖混结构。每栋建筑物均采取甲——乙——甲——丁四单元组

4、合•总长62.02m,宽10.22m,层高2.9m,全高15.29m.开间为2.7m、3.0m.3・3m三种.进深为4.8m>5.02m两种.室内土m绝对标高从35.75m到35.90m*每两栋相差0.15m»室内外高差均为0.60me现场地势高低不平，并有旧房屋拆除后的基础，自然地坪为35.05至35.20,低于室外绝对标高。根据地质钻探於料，现场地下水位较低，故基础施工时基础底部不会出现地下水，可不考世排水描施。基础持力层为粉质粘土。本工程为刚性基础.天然地垄.地基上为450mm后3：7灰土，砖砌大放脚。

5、基地标高在一2・2m至一2・6mZ间.-0.90m处有一道钢筋混凝土圈梁。建筑物按8度抗慫设防设计，结构为砖墙承遁，外墙370mm,内墙240inm•隔断120mm,单元四个大角，楼梯间、内外墙交界处、楼梯间两侧墙均设抗震组合柱。每层设迓圈梁。楼板为预应力圜孔板，屋顶板为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑協板。尾面为二毡三油防水做法。本工程外檐以清水墙为主,仅檐口、搂梯间.阳台栏板为干粘石面层.内檐除厨腿为l・2m离水泥瑞群外，其余均为白灰抹面.120mm踢脚板，顶板勾缝喷浆，楼面为35wn豆石混凝土抹而,木门.

6、钢窗。本工程设备有上.下水•暖气.照明•無个单元配水.电表一个。室外管线均接通至小区干线。第二章项目施工部署一、施工安排的总则1、在确保安全丿贡呈的前提下，加快施工进度，便本工程早日完工。2、在工程全过程施工中，充分依霖和运用我公司％年來在类似大型的.建设工程中积累的成功经验运川到木工程的施工中，编制最合理、优化且符合文明施工要求的施匸纽织设计。3、挑选与我公司长期合作.具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工。仁在施工管理中允分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性.以领先的技术为龙头，建立完善的

7、项目管理体系与质眾体系.齐心协力完成本工祝的建设任务。5.在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布近、施工部署、施工方法的确定时，将以提髙施工进度.不与指定分包商发生任何冲突并且积极陀合为原则，同时做到合理.经济、安全且利于文明施匸管理，以此进行施工场地的总体合理规划。6.对于进出施工现场的主要大门通道.采用浇捣20“钢筋混凝土面层。7.加强施工准备.如大型施工机械配备.场地规划、轴线复测，以使工程顺利开工.二、施工组织部署指导思想1、作为本工程承包方.我们将以土建工程为主.水电.设备

8、安装及装饰工程采用统一计划协调施工，加強总包单位对各分包单位协调配合。2、本工程上部工程可分为结构施工期、装饰施工期及总体施工期.水电安装交叉进行，不占工期，通过工序间合理搭接、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。3、本工程施工期间以工程进度及质量.安全文明施工为控制前提，一切施工协调管理即人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。4、土建工程.水电.装饰等工程，必须统一