关于九芙蓉酒店目前工作的几点建议

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1、关于九芙蓉酒店目前工作的几点建议鉴于九芙蓉大酒店自己经营、建筑结构即将封顶的情况，经咨询相关专业人员，特提出以下建议。、关于酒店的定位问题按照新一届中央领导集体的执政理念和当今政风、民风的发展趋势，未来在相当长的时期内，高端消费市场将被遏制，所以,对九芙蓉酒店的定位，根据目前的经济形势和公司整体形象的考虑，建议：九芙蓉酒店按不超过四星级标准开展工作。因为相对于五星级标准来说，四星级标准酒店的投资成本、运营成本均低,另外，客源市场也广些。二、关于酒店的中央空调动力源问题目前在青阳可行性的中央空调动力源有电和天然气两种。两种动力源各有利弊

2、：电源中央空调（电动式冷水机组）稳定性强，维修费用低,但运营费用高；天然气源中央空调（直燃澳冷机）稳定性差，维修费用高，机房安全性要求高，但运营费用低，也可较方便地解决生活用热水问题。如果燃气空调机房在地下室能够解决“泄爆口”、“烟道”等问题，满足青阳天然气公司的安全要求，建议：中央空调采用天然气源。三、关于酒店的装饰风格问题建议:酒店总体装饰风格（酒店主题文化）为体现中式，融入徽、佛文化元素。具体在多家内装设计方案中寻找，采用“借脑”的办法进行丰富和完善。四、下一步酒店工程方面的主要工作步骤1、对酒店的功能布局进行确认。日前九芙蓉酒

3、店的内部功能布局只是在建筑设计时的初步方案，现在很有必要对其进行重新审核确认。2、对动力系统的设计进行审核论证。主要是在能耗控制、设备可行性、满足未来发展的预埋、预留等方面进行论证。3^确定酒店装饰设计公司酒店内装设计分专业装饰设计公司设计和装饰施工公司设计两种。专业设计公司设计：专业性强、成本控制好，但费用高、与施工配合难；施工公司设计：专业性差、成本控制差，但费用低、与施工配合易。为保证九芙蓉酒店的风格突出和工艺的前瞻性，建议：酒店设计选择专业装饰设计公司设计。无论采取哪种设计方式，必须注意：①主设计师要懂酒店的经营方式、构架、经

4、营流程和酒店星级评定规范等；②设计之前设计公司要对青阳及周边的酒店市场进行调查了解。4、装饰设计方案的审核酒店装饰设计方案初审时，分别对酒店的主题文化体现、装饰成本控制方案、功能性、人性化、服务便捷性等方面的审核；会审时可请专家进行论证。5、设备订购和装饰施工单位确定设备订购时，在选型上应注重节能和品牌，要考虑运营成本和维护费用，不可单纯追求低价格的设备。6、实施设备安装和装饰施工徐政2014年2月27日