工程量清单报价及应对策略

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1、工程量清单报价及应对策略【摘要】为了更好的与国际接轨，现冇招投标中计价方式，已正式采用工程量淸单报价，做为施工方应积极应对，以适应招投标的变化要求。【关键词】工程量消单编制报价及特点计价区别应对策略《建设工程量清单计价规范》己在全国范围内正式实施，实行工程量清单投标计价方式,标志着我国工程造价和招投标工作乂向国际惯例迈进了一人步。一、工程量清单的编制工程量清单应rh招标人提供，市具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制，应由分部、分项工程量淸单、措施项1=1费淸单、其他项目淸单组成,并作为招标文件的组成部分，其工程暈反

2、映的是合同项目要发生和可能发生的全部工程内容和其他工作。采用工程量清单计价模式招投标时，山于工程量清单是招标文件的纽成部分，招标人必须提供准确的工程量清单，并承担相应的风险，工程量清单确定的工程量准确与否直接影响合同的公平、公正和可操作性，所以工程量清单的编制应真实反映项H工程的全貌。二、工程量清单报价工程量清单报价，是在建设工程施工招投标时，由招标人依据施工图纸，按照招标文件要求，统一计算工程量，并反映到招标淸单内，在此基础上，rh各投标人自行制定投标项目的综合单价。工程量清单报价方法一般采用综合单价法，为全费用单价。由人工费、材料费、机械使川费

3、，同时包括管理费、利润并考虑风险因素等。工程量清单计价由投标人自主报价形成的全部费用，包括分部分项工程费，措施项1=1费，其他项1=1费和规费、税金。工程量淸单的报价不得低于企业成木。三、工程量清单的特点1、工程量清单报价取消了统i定额报价的方式，改变了以往各投标单位自行计算工程量而导致竞争起点不一致的结杲。工程量清单数量统一由招标人捉供，为投标人捉供了同一起跑线竞争平台。2、工程量清单的采用简化了报价程序，缩短了招投标周期，避免不必要的重复劳动，由于按计价规范“四个统一”的规定以及采用综合单价进行计算，使各类计算变得简洁明了，节省了大量人力、物力

4、、财力，提高了工作效率、报价速度和准确性，方便于实际操作。3、工程量清单计价采用投标人口主报价形成价格，各投标人根据招标人所提供的实物工程量项忖和技术措施项目的数量淸单依据口身技术经济实力，结合实际情况，经过综合考虑、分析、测算形成有针对性的投标报价，在招投标竟争中真正体现了企业的综合实力。4、工程量清单报价有利于实现风险的合理分担，工程量清单计价实行量价分离，明确承发包双方的责任，招标人提供工程量淸单，承担量的风险；投标人报价，承担价的风险。符合风险合理分担与权利对等的原则。5、工程量清单报价有利丁•淡化标底，科学公正评标。工程量清单作为招标文件

5、的一部分,是公开的，II报价口径统一，有利于投标人的投标价格进行分析比较，真正做到择优选择中标人，体现了公平竞争的原则6、工程量清单报价方便结算，有利于控制工程索赔。工程量清单计价作为一个独立的计价模式，它不仅应用在招投标阶段，它对合同的签约、施丄期间的设计变更修改的报价以及工程量最终的竣工结算同样起到至关重要的作用。由于单项工程的综合单价是投标人在充分考虑施工难易程度、施工数量变化、施工组织设计、质量、工期等要求，以及市场价格因素的变动影响的基础上报出的，真实反映工程的实际成本及企业的自身承受能力，一•般不作调整，起到了方便结算，控制工程索赔的作

6、川。7、采用工程量清单报价有利于投标人加强企业内部管理，苦练内功、提高企业管理索质和人员素质，降低施工成本，不断完善施工管理水平，提高企业在帀场竞争中的综合实力。8、工程量清单报价采川的是企业向主报价、审场有序竟争形成价格，在招投标竟争中，要想取胜，主要靠企业综合实力和报价决策。工程量清单报价有利于加强对造价资料的收集、信息管理，分析、运用，同时注重企业口身的企业定额的建立和不断完善工作。四、工程量清单报价与定额模式报价的区别1、计价方法从“量价合一”变为“量价分离”的模式，建立以市场形成价格为主的价格机制，把价格的决定权交给发包人、承包人、交给建

7、筑帀场，并最终通过帀场来配量资源，决定工程价格。2、工程量清单项口报价把实体消耗与措施消耗分开，而定额模式计价，把工程实体消耗费与施工措施费捆在一起，将技术装备、施工手段、管理水平等本属于竞争机制的活跃因素固定化，不利丁发挥承包人的优势，不利于降低工程造价。使市场的的参•各方无所适从，难以最终确定个体成本价。3、工程量清单计价由招标方提供实物工程量和技术措施项目的数量清单，投标人根据自少情况白主报价：定额模式计价是投标人根据国家统一规定的计算规则、工程消耗量和定额自行计算工程数量和造价，项目含量及基价一般不作调整。4、工程量清单招标将工程“质”与“

8、量”紧密结合。质量、造价、工期三者之问存在的必然联系，报价当屮必须充分考虑到工期和质量因素，有利于投标人通过报价调整来反映