城市之光A地块项目环境影响报告

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1、审批编号:建设项目环境影响报告表项目名称：城市之光A地块项目建设单位（盖章）:青岛中科建信置业有限公司编制日期：2017年12月国家环境保护部《建设项目环境影响报告表》编制说明1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。4、行业类别——按国标填写。5、总投资——指项目投资总额。6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等

2、，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。7、结论与建议——给出本项目淸洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称城市之光A地块项目建设单位青岛中科建信置业有限公司法人代表刘育民联系人张禧祥通讯地址青岛市黄岛区五龙河路9号内19栋2单元102室联系电话15666688599传真/邮政编码26000

3、建设地点青岛市黃岛区团结路以西、淮河西路以东地块内立项审批部门青岛市开发区发展和改革局批准文号2017-370211-70-03-000063建设性质新建V改扩建口技改口行业类别及代码房地产开发经背K7010占地面积（平方米）50377绿化面积（平方米）17632总投资（万元）“““其中：环保投资100000（万元）1000环保投资占总投资比例（％）1.0评价经费（万元）5.88预警产日期2019年7月工程内容及规模1、项目由来为了促进青岛市黄甜区社会、经济发展，改善人民群众的牛活环境、提升城市形象，青岛中科建信置业有限公司拟投资100000万元建设城市之光A地块项

4、目，项目位于青岛市黄岛区团结路以西、淮河西路以东地块内。项目总占地面积50377m2,总建筑面积130538m2,其中地上建筑面积100754m2,地下建筑面积29784m2o项目主要建设6栋住宅楼、1栋老年公寓、1栋文化设施用房、1栋2〜4F商业建筑群（用作MALL、体育屮心等）、5栋1〜3F联体商业裙房和2座地下车库。项目建成后主要用作居住、商业、文体娱乐。项目计划于2017年12月开始施工，建设工期20个刀，预计2019年7刀建成。项目为房地产开发项目，屈于《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》中允许类，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项

5、目环境保护管理条例》以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令第44号）等有关规定，本项目应进行环境影响评价。安徽省四维环境工程有限公司受青岛中科建信置业有限公司委托，对该建设项目进行坏境影响评价并编制环境影响报告表暨声环境影响专项报告。2、项目位置项FI位于青岛市黄岛区团结路以西、淮河西路以东地块内。项目占地面积为50377m2,用地性质为城镇住宅、批发零售、文体娱乐用地，项目用地现状为空地。项目周围坏境状况：北侧：临淮河西路，道路红线距离项目用地红线约28.5m.距离项目楼座（A14#楼）最近距离约42.1m,道路中心线距离项目楼座（A

6、14#楼）最近距离约53.6m；隔路为空地。东侧：临团结路和地铁6号线；团结路道路红线距离项目用地红线约13.0m、距离项目楼座（A12#楼）最近距离约21.3m,道路中心线距离项目楼座（A12#楼）最近距离约39.2m。隔路为马家楼村（拆迁中）。团结路东侧镰湾河现状无水。地铁6号线位于团结路下方，为地下线。项目用地红线距离地铁近轨水平距离最近约19.2m,距离远轨最近水平距离约33.2m,项目商业楼座（A13#楼）与地铁6号线近轨水平距离最近约为34.9m,与地铁6号线远轨水平距离最近约为48.9m；A14#楼（老年公寓）与地铁6号线近轨水平距离最近约为72.4m

7、,与地铁6号线远轨水平距离最近约为86.4m。南侧：为规划路，隔路为空地，西侧已规划为城市之光B地块项目（计划于2018年10月开工建设，2020年5月建成）。西侧：临淮河西路，道路红线距离项目用地红线约28.5m、距离项目楼座（A4#楼）最近距离约44.3m,道路中心线距离项目楼座（A4#楼）最近距离约55.8m；隔路自北向南依次为青岛碧海水务有限公司、西海岸智慧物流产业园（在建，沿淮河西路一侧自北向南依次规划为加油加气站（与项目用地红线约85.5m）、服务楼、货运交易信息大楼、汽车配件市场）。项目西侧隔淮河西路和绿化带有一个通信基站（现场调查未发现明显标识）