建筑施工企业投资风险中财务风险的防范与管理

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1、建筑施工企业投资风险中财务风险的防范与管理屮图分类号：F273文献标识：A文章编号：1009-4202(2013)10-000-02摘要：近年來，房地场业不断发展，带來了建筑施工企业的繁荣，然而面对复杂变幻的市场环境以及日趋激烈的市场竞争，建筑施工企业的经营发展也面临新的挑战，尤其是财务风险已经成为当今建筑施工企业面临的一大风险问题。如何有效地防范与控制财务风险，降低风险的危害程度，确保企业最大程度地获得经济效益已经成为当今建筑施工企业正在深入探索的问题之一。本文单从建筑施工企业项目投资风险的角

2、度出发，深入分析了建筑施工企业如何有效防范与管理投资中的财务风险。关键词建筑施工企业投资风险财务风险防范与管理任何一项经济经营行为都存在一定的风险，建筑施工行业也不例外，面对持续火爆的房地产开发市场，建筑施工企业迎来了一个发展壮大的绝好时机，在巨大的经济利益面前很多建筑施工企业变得失去了理智，盲目地投标、投资、开工建设，殊不知这一过程中潜藏着巨大的风险危机。现阶段很多建筑施工企业风险意识不强、内控制度不健全，企业经营管理不科学，内部人员流动大，再加上外部激烈的市场竞争以及不断变化的市场环境，都使

3、得建筑施工企业在投资经营中面临着极大的财务风险。明确这些风险的类型以及控制的关键点，并采取科学的防范与管理措施，对于控制和规避经济风险和财务风险，提高其收益以及确保企业长期生存和发展都有着十分积极的意义。一、建筑施工企业项冃投资风险来源与表现投资风险通常是指因为•些不稳泄因素导致的投资回报率不能够达到预期收益造成的风险。建筑施工企业项目投资风险主要来源于以下儿个方面:第一，投标风险。现阶段，建筑施工项目都通过招投标的方式來确定总（分）包人。而一些建筑施工企业为了中标而采取不理智的竞标方式,这其屮

4、就存在着巨大的财务风险。例如：低盈利地盲目压低标价，导致企业预期利润下降，甚至出现亏损的危险；也有一些企业夸大自身的施工能力，对于业主的技术要求无法达标的情况下仍然盲目投标，即使投标成功，等到后期具体施工中感到力不从心，造成工程建设拖延，甚至出现施工变更现象，增加了企业的施工成本，形成巨大的财务风险；同时投标屮还冇可能遇到一些外界风险，例如：业主支付风险、不可抗力破坏等等。第二，缺乏科学有效的项目投资决策方法，投资结构不合理。科学的投资结构体系是相对复杂的，从当前來看很多施工企业都不能创造出一个

5、具有合理方向的投资决策方案，缺乏一套科学有效又简单的投资结构分析方法，无法制定科学的投资方向，各个施工项目的资金投入比例结构划分不科学等都会造成企业流动资金链断裂，有效资金供应不足等问题，造成巨大的财务风险。例如：施工企业由于无法对各施工项目做出科学而又详实的预算，导致某一重点项冃，例如：在人力、资金、物资等各种资源的管理与分配等方面的投入不足，造成了施工中的技术工艺无法达标，出现了工程施工变更或者最后建设的建筑价值折损等等，都会增加施工企业的生产成本或财务负担，直接影响到企业的经济收益。第三，

6、项目投资后企业内控管理不严格。建筑施工企业在投资完成后,就将全部的精力与注意力转移到所投建的工程项0±,从而轻视或忽视了企业内部经营的成本控制，事实上一个积极、有效的企业内控制度对于规避企业投资风险，转移投资债务压力具有非常积极的支持作用，忽视了内控管理，就等于加重了企业投资风险的对企业的损害程度。二、建筑施工企业投资风险中财务风险的防范与管理策略1、完善投标报价管理，加强对投资项目的论证建筑施工企业在尚未进行投标前要进行细致、周全的调查、研究工作,一方面要对工程所在地的社会环境以及经济状况详细

7、调查；另一方面要对招投标文件进行深入、透彻的分析，要熟知其屮的具体条款内容，通过需耍参照自身的条件，对自身能否承担这个工程项目做出客观、准确的判断,全面顾及以上方面的调查研究Z后，再来决定能否参与投标，避免盲目压低价格投标的不理智行为。报价过程中也要做好预测分析工作，技术无法规划出最标准的标价，也要尽可能将更多的风险纳入考虑范围，例如：图纸设计变更、施工原料价格的上涨、国家相关政策的变动等等，耍为报价抵抗风险留有余地，避免以无限制降低报价来换取中标的现象发生，以此来防范项目投资中的财务风险。2、

8、积极提高与改进对项FI投资风险的分析方法一个科学的投资风险分析法在规避企业风险，提高企业收益等方面具有极其重要的作用。首先要对投资是否安全做出评价。全面预测投资项目可能会出现的变化，并做好最大变化限度的准备，明确投资项目风险抵抗能力，可以用期望利润去表示预期的盈利能力，利润方差来评判风险大小,再将项目风险纳入决策范围内，参照风险程度来选取折算率以及贴现率以此来衡量净产值。其次，根据年度入账现金数额、投资回报率等标准來决定投资项ro如果是多期投资项n则要通过实物期权法来科学评价投资项目，以此来正确