浅析工程造价控制存在的问题及对策

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1、浅析工程造价控制存在的问题及对策【摘要】工程造价管理对工程项目的成本控制冇着重要意义，本文将详细分析我国工程项目的造价控制中存在的问题，并分别提出了项目决策阶段，项目设计阶段，项目施工阶段，以及项目竣工结算阶段的控制措施。【关键词】工程造价；决策；设计；施工1•工程造价存在的问题1・1项目决策阶段存在的问题目前在项目决策阶段，建设单位大多是委托设计单位来编制可行性研究报告和投资估算，但设计单位通常只精于工程设计，对投资估算和造价控制并不在行，再加上本阶段工程量不明确，所以投资估算的准确性也较差；还有的建设单位为了所报项日能被批准，事先与设计单位串通

2、，要求其在投资估算时有意低估，严重影响了估算的准确性。可见，项目决策的深度不够和估算的方法不够科学合理是工程造价在项目决策阶段存在的最主要问题。1.2项目设计阶段存在的问题招投标中的片面性。工程项日的招投标给设计单位提供了一种公平竞争的市场机制，但当前项目的招投标出现了片面性，如在评标中片面注意方案设计阶段的招标，只要方案较好的便能中标，而不管其后面的技术设计和施工图设计阶段的工作，从而方案招标后缺少竞争机制，导致设计单位控制造价的积极性降低，最终也容易出现造价超标的问题。设计深度不够。在一些工程项H中，其设计阶段考虑的问题不够，设计深度不够，出现

3、缺项、漏项以及前后设计不衔接等问题，造成施工过程中不断追加投资，从而使得实际造价远远高于预计的工程造价。1.3项目施工阶段存在的问题对施工监理的认识不够。在项目实施过程中，建立受业主委托对工程承包商的工作进行监理，保证工程的质量、进度和投资等达到要求。监理与二者的关系是平等的，对二者应保持独立性和公正性。但目前社会上对监理服务的认识不足，另外还有一些监理人员的职业道徳素质和专业技术素质差，导致业主不敢完全放权监理，使得监理在丁作中权利有限，不能很好地对乙方进行监督。而建设单位也想拥有自己一套齐备的人员，以便于更好地贯彻自己的意图，而不习惯受监理人员

4、的监管。使得监理人员的工作在双方受阻，这也容易导致造价失控。现场签证管理混乱。一些监理工程师的业务素质差，对一些现场工程量问题不经核实随意签证，对其他一些不应签证的项目也盲目签证，甚至一些签证直接由承包商填写，而监理人员没有仔细查实便进行确认；还有的承包商为获取高利润而弄虚作假，以少报多，企图蒙混过关，监理工程师也没冇严加核实便签证认可。1・4项日竣工结算阶段存在的问题有的建设单位在工程竣丁后，没有把设计变更内容和丁程量反映到竣工图中，而只是对施工图上盖竣工章作为竣工图，易导致在结算时将竣工图工程量和变更签证工程量重复计取；另外，在工程结算计价中存

5、在高套取费标准和高取材料市场价调整差价的问题，如果造价咨询单位的工程造价人员的思想素质和业务水平存在问题，就可能在结算审核中忽略上述问题，从而导致建设单位经济利益受损。1.工程造价控制的对策2.1项目决策阶段造价控制的对策（1）做好项目决策前的准备工作。造价人员首先要获取工程所在地的地质情况、主要材料设备的价格资料以及现有已建类似工程资料等众多相关资料，并对资料的准确性、可靠性进行仔细认真分析，确保项目投资预测的准确性。（2）认真做好可行性研究报告。在编制可行性研究报告时，可采取可行性研报告估算投资包干办法，让项目建设单位承担超支投资的风险。还可在

6、可行性研究阶段进行简易初测，以便计算工程数量，能有效地提高投资估算的准确性。（3）全面细致编制投资估算。在整个投资决策过程中应准确、全面地估算项目的工程造价，考虑每个细节，避免产生过大误差。（4）建立财务评价指标体系。根据有关的财税制度和价格体系编制财务报表，计算评价指标，并根据它来考察项冃的各项财务状况，如其盈利能力、清偿能力等，以判别项目的财务可行性。2.2项日设计阶段造价控制的对策（1）加强设计过程的协调与监督。工程建设是一个周期长、影响因素多的复杂的系统工程，采用设计一一建造工程总承包方式，能使总承包商从设计、施工全过程出发，协调好设计与采

7、购、施工等方面的关系，实现对工程项目从整体上进行有效地调控。同时，对项目指定一名项目经理,让其负责保证项目的质量、进度、费用等得到较好地控制，从而也能将工程造价控制在合理的范围之内。（2）完善设计招标，加强设计监理。应克服方案招标中的片面性，按照各种设计方案构思的巧妙性、新颖性，投资估算的经济性和合理性等方面综合考虑,通过技术比较、经济分析和效果评价定标。并且不仅仅在方案设计阶段投标，还应在技术设计和施工图设计两个阶段也进行投标，让各竞标单位有竞争压力而努力控制造价。述应将监理工作引入到设计阶段，以保证设计的质量、进度、成木控制等科学合理。（3）加

8、强限额设计，控制工程造价。按照批准的设计任务书和投资估算，制作初步设计总概算，与工程有关的各专业也应按分配的投资额控制设计