探究资产评估执业风险与规避方法

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1、探究资产评估执业风险与规避方法摘要：资产评估行业在我国发展了二十几年，虽然初具规模，但是资产评估执业风险依旧是一大问题。想要规避资产评估风险，需要对相关法律制度、行业规范以及人员操守方面进行完善和加强，以达到减少资产评估执业风险的目的。关键词：资产评估；执业风险；规避措施从上世纪80年代末起，我国资产评估行业经过20多年的发展，培养了大量的评估优秀人才，初步形成了具有丰富经验以及理论知识的资产评估队伍。虽然评估人员人数增加较快，但评估人员整体执业素养及水平较低，所以难以应对较为复杂的资产评估工作，从而引发了

2、诸多起诉讼案件。所以，为了规避资产评估执业风险的产生，应从各个方面对其进行完善和改进，并且对我国评估行业的管理进行规范，促进我国经济发展，提高经济效益。一、资产评估的概述（-）资产评估的定义及作用资产评估是由评估机构及人员根据国家相关法律、政策、资料依据,并遵循公止、法定原则与标准，使用合理科学的评估方式，以统一的货币单位对企业、组织、个人资产按市场价值进行估算和评定的。资产评估的结果与被评估对象的存量资产的正确评价存在着直接的关系，其在市场交易中也是一个非常关键的环节，并且能为工作决策提供依据。不仅为经济

3、活动提供服务，还对产权交易、资产的保值、资源优化的配置、经济结构的调整以及经济体制的改革产生了不小的推动作用。(二)资产评估的主要特征相对于其他的资产评价业务来说，资产评估拥有较为鲜明的特点。其特征主耍有四点：第一，资产评估具有较为明显的市场性，主耍体现在其必须根据市场或模拟市场进行评估。第二，资产评估具有公正性。资产评估本身就是一种公正性的中介服务，其必须坚持公正的立场，严格按照公允的程序以及标准而进行，以保障资产评估结论符合公正性的要求。第三,资产评估具有咨询性。其咨询性主要体现在所评估的并非资产的实际

4、价格，因资产价格必须在经济行为的交易中才能实现。第四，资产评估还具有预测性，主要体现在利用资产的预测潜质来证明其现值上。二、资产评估风险的类型概述(-)可控性风险资产评估机构以及评估人员可以控制并可预测其发展的风险可称为可控风险，其屮主耍包括了评估人员的执业素养低下以及评估机构管理不完善两个方面。第一，评估人员的执业水平普遍较低。评估人员中包括了实习生、评估助理以及评估师，实习生为刚从学校来到评估机构参加工作的在校生；评估助理所指的是刚从学校毕业的应届生或者从事评估工作年资较低的人员；而评估师就是指通过注册

5、资产评估师考试并且从事评估工作多年具有较多工作经验，拥有执业资格证的评估人员。然而从事评估工作的整体人员中评估助理数量却是评估师的三倍甚至更高。因为我国资产评估专业起步较晚，教育制度也较不完善，所以存在大部分评估人员的执业水平不高，专业知识不扎实的情况，导致其在面对复杂棘手的评估工作时难以应付。其中，某些评估人员道德素养较低、缺乏责任心，并且在评估工作中还存在着徇私舞弊的情况，没有遵守公正公平的原则进行评估工作，导致评估结果不符合实际，缺乏真实性。另外，评估人员风险意识不高，不重视潜在性的风险，导致资产评估

6、执业中存在很多风险以及隐患。第二，相关评估机构管理制度不完善。评估机构目前还缺少统一的法律对英进行约束，虽然各自制定了内部的规章制度，但对于同行业，约朿力述不够。评估行业因门槛较低，只要拥有一定人数的评估师就可以组成评估机构，而因人员不足导致产生了信息不能完整收集、报告审核不专业、内部管理不完善、评估报告质量较低等情况，为评估工作埋下风险及隐患。因资产评估工作所涉及的范围较广，所以对评估师的知识层面以及个人能力要求较高，对评估师年龄以及知识能力方面都有一定的限制。而大多数评估机构因资产评估人员经验缺乏，在重

7、大项目中人员投入不够，导致其后期资产评估执业存在着极大的风险。（二）不可控性风险资产评估工作中，资产评估机构以及人员很难进行控制以及预测其发展趋势的风险称为不可控风险。第一，政府政策的变动。在法律方面，因我国法律制度还不够完善，如今还没有为资产评估行业制定相关的法律法规，而只有中国评估协会和评估机构制定的相关规章制度，这使评估工作缺乏相关的法律依据，导致评估结果的公平、公正性受到影响。在经济方面，自从改革开放以来，我国经济所有制形式以及政策都进行了一定的调整。评估产业于我国经济框架下产生，并且和此体制捆绑在

8、一起，严重制约及束缚了资产评估行业的发展。另外我国市场经济的不完善，对市场信息和生产资料没有形成统一的市场管理，从而导致评估工作所需要的信息太过于局限性，造成评估结果的失真，给评估工作带来了极大的风险。第二，评估结构之间缺乏交流。各个评估机构间的交流不够使许多信息不能在同行业中得到共享，从而增加了一定的评估成本和风险。评估机构之间若能建立一个共同的平台，并在此平台中进行交流，则可以逐渐建立一个统一的评估市场，在实