毕业设计（论文）-我国现阶段房地产行业财务风险识别与防范

《毕业设计（论文）-我国现阶段房地产行业财务风险识别与防范》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、我国现阶段房地产行业财务风险识别与防范摘要随着近几年国民经济的快速增长，厉地产业已成为国民经济小重要的支柱性产业，山于其过快发展Q投资过热，部分城市已经出现房地产泡沫，势必给房地产投资者带來巨大的风险。对厉地产投资风险的研究也成为理论界和实业界面临的重耍课题。风险评价是一个非常复杂的系统评价问题，本文顺应历地产投资风险管理的需要，着力于完善口前房地产投资市场和项目的风险评价体系，按照提出问题、分析和解决问题的思路和框架，提供一种更为科学的风险评价方法，为决策者进行决策提供参考和借鉴，使其决策更为合理和科学。论文论述了国内

2、外房地产投资发展现状，综述了国内房地产投资研究现状，分析了目前国内外房产投资风险分析、评价技术及方法体系的现状和不足，提出木文研究I」标和内容,寻找-•种科学合理的风险分析方法和评价方法。关键词：房地产投资风险；风险因素；指标体系AbstractWiththerapidgrowthofthenationaleconomyinrecentyears,therealestatehasalreadybecometheimportantpillarindustry,becauseitsrapiddevelopmentandove

3、rinvestment,somecitieshavetherealestatebubblewhichmustbebringthegreatrisktorealestateinvestors.Sotowardstothetheoreticalandbusinesscircles,thestudyofrealestateinvestmentriskhasbecomeanimportantissue.Riskassessmentisaverycomplicatedsystemevaluation,thispaperconfor

4、mstotherealestateinvestmentriskmanagement,putfortheffectonperfectingtherealestateinvestmentmarketandtheriskevaluationsystem.Accordingtoanalyticalandproblemsolvingthinkingandtheframe,providesamorescientificapproach,whichcanofferreferenceforpolicymakers,makingthepo

5、licymorereasonableandscientific.Thispapermakesanexpositionoftheinvestmentinrealestatedevelopmentsituationathomeandabroad,andtheresearchstatusofdomesticrealestateinvestmentbothathomeandabroadwereviewed,thenanalyzesthecurrentrealestateinvestmentriskanalysis,evaluat

6、ionmethodsandtechnologiesofthesystem,putforwardtheresearchtargetsandcontentsjookingforascientificandreasonableriskanalysismethodsandevaluationmethods-Keywords：RealestateinvestmentriskRiskfactorsIndexsystem目录摘要1Abstract2目录错误！未定义书签。引言41房地产行业财务风险识别与防范的基本理论与文献综述・错误！未

7、定义书签。1.1国内外研究现状错误！未定义书签。1・2研究口的与意义错误！未定义书签。1・3研究的主要内容与方法错误！未定义书签。2房地产市场开发环境与市场调查错误！未定义书签。2.1房地产开发环境错误！未定义书签。2.2房地产市场类型错误！未定义书签。2.3房地产市场调查错误！未定义书签。3房地产投资风险分析83.1房地产投资风险的含义错误！未定义书签。3.2风险的特征错误！未定义书签。3.3房地产投资风险类型错误！未定义书签。3.4房地产投资风险分析方法错误！未定义书签。4实证研究Z———泰安市高新区房地产投资风险综

8、合评价错误！未定义书签。4.1泰安市房地产市场分析错误！未定义书签。4・2泰安高新区经济状况错误！未定义书签。4・3市场供求情况错误！未定义书签。4.4泰安高新区房地产投资风险分析与评价错误！未定义书签。结论13参考文献错误！未定义书签。结束语15从2007年底，人们就明显地感觉到了楼市风向的转变.随着房价的不断攀升