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1、赵都新城广告策划河北工程大学目录、观环境13素分析9””,”4、邯郸房地产市场分析,,,,,,,,,,,,,,,,,”,,,,,,,”,,,,,”,,,,,,,,,,,4三、邯郸市民消费行为分析,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,”,,,,,,,,,,,,,,,,,,,7四、客户群体分析分析,””””,”,”””””””””””””””””,8第一章市场分析3笫二章项F1分析,“9、—*、11!1丁里^^^5^,"”””””,,,,”9,”””,”,”,9”””"”,9””””91O」贞n丿现^^
2、””9””””””””””””””””””””””””，”1o三、1贝目1（）四、丁贝冃的资n,”””””””””””,””””””,””””,””11五、赵都新城的优势劣势分析,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,，11第三章竞争対手分析11概述,11主要竞争对手分析12第四章项H怎位项口市场定位13项目形象定位,J4项ri功能定位15第五章总体营销推广方案15具体销售策略15宣传策略17三、四、五、六、七、官传丰题1718体iI略,””””,”19192河北工
3、程人学广告效果的评估19广告效果评估的理解广告评估的方法河北工程大学赵都新城广告策划前a4月27日，河北省邯郸市重点城建项口赵都新城举行开工奠基。据了解，该项口由北京城建十一公司兴建，总投资150亿，总建筑面积约290万平米，其中住宅总建筑面积约250万平米，商业总建筑面积约40万平米，分为17个社区地块，由100多栋24…33层板式高层组成，是目询该市最大的棚八区改造项目。赵都新城的开工奠基，标志着邯郸市五仓区综合改造开发取得重大突破。五仓区位于邯郸主城区的南部，地处屮华人街以西，邯磁路以东，南环路以北，
4、渚河路以南，是计划经济时期物资、供销、工贸、粮油、燃料五大系统仓储基地，五仓区山此得名。该区域红线内总面积5874亩，规划对利用土地4614宙。由于基础设施不配套，土地利用率低，环境脏乱差,这里曾是典型的城市棚户区，与日新月异的城市建设和发展极不协调，整体开发改造势在必行。据了解，2009年8月，在邯郸（北京）重点项口推介会上，该市就此项F1与北京城建十一公司签约，致力打造集商务、文化、休闲、娱乐、居住等多功能于一体，设施齐全、功能完备、坏境优美的现代化新型城区——赵都新城。项目总占地1334亩，采用“三纵
5、两横一轴"的规划结构，南北以邯磁路、浴新大街、陵西人街为三条纵向新城结构线，东西是水厂路和学院路为两条横向空间结构线，沿邯山街打造集旅游、商业、娱乐为一体的风情文化轴线,沿浚阳河打造滨水经济开发和景观建设的重要节点，集屮凸显滨水、文化、夜经济等特色。房地产策划在房地产开发项目建设中自始至终贯穿一起，为项目开发成目选址、投资研究、规划设计、建筑施工、营销推广、物业服务等一系列过程，房地产策划参与项冃的每个环节,通过概念设计及各种策划手段，使开发的商品房适销对路，占领市场。冃前，一些房地产开发项忖策划已初步表现
6、出以上观念的转变，房地产策划的思想活跃、理论丰富，这些都给房地产企业以智力、思想、策略的帮助与支给房地产企业出谋划策，创造更多的经济效益。第一章市场分析4河北工程大学一、宏观环境因素分析1」邯郸经济现状及发展趋向分析在邯郸市委、市政府的领导下，全市人民经过多年来坚持不懈的努力奋斗，深化改革、扩大开放、抓住机遇、加速发展，国民经济和各项社会事业取得了很人成就，综合经济实力显著增强，经济体制改革不断深化，利用外资步伐逐渐加快，投资环境进一步改善，科技和教育事业取得显著成效，城乡居民收入大幅度增长，人民生活水平稳
7、步提高。邯郸市在全国的知名度越来越高，影响力越来越人。邯郸市在国民经济持续快速增长，经济实力人人增强的同时，全市环境保护工作不断加强，环境保护行政管理机构逐步健全，环境监督管理工作正走向法制轨道；工业污染防治工作取得显著成绩，城市环境综合整治工作获得重大进展，城市环境面貌和环境质量有了较大改善，小流域治理和生态环境保护稳步而进全市环境保护工作的加强，有力地促进着经济社会的健康发展二、邯郸房地产市场分析2.1邯郸房地产现状国家统计局近FI公布了2009年1・7月全国房地产行业数据，其中，房地产开发投资1772
8、0亿元，同比增长11.6%,增幅比1-6刀提鬲1.7个百分点，比去年同期回落19.3个百分点。房屋施工面积25.07亿平方米，同比增长12.5%，增幅比1・6月回落().2个百分点；房屋新开工而积5.50亿平方米，同比下降9」％,降幅比1-6月缩小1.3个百分点；房屋竣工面积2.54亿平方米，同比增长24.7%,增幅比1-6月提高2.4个百分点。完成土地购置面积16309万平方米，同比下降25.8%；完成土地开发
