西城晶华1~4#楼工程监理实施细则

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1、曲臧晶华7〜彳#娱工程监理实施细则X旭正建设工程监理有限公司2010年10月30日目录一、工程概况、特点1二、监理工作的流程1三、监理工作的控制要点及目标值18四、监理工作的方法和措施34西城晶华1〜4#楼工程一、工程概况、特点西城晶华广4#楼rfi南郡房地产开发有限公司投资建设，该工程位于学府四道街与哈西大街交角处；工程总建筑面积1#楼19169.06平方米,2#楼18531.70平方米；3#楼12315.05平方米;4#楼12315.70平方米,1#、2#结构休系为剪力墙结构，地下1层，地上26层，主体建筑高度

2、为82、30米,层高：3米,抗震设防为标准设防（丙类）3#、4#楼结构体系为剪力墙结构，地下1层，地上18层，主体建筑高度为56米,层高：3米,基础形式为桩基础；抗震设防为标准设防（丙类），抗震等级，剪力墙，抗震等级四级。二、监理工作的流程1、项目监理技术联系工作流程：2、材料监理工作流程3、工程变更处理流程4、设计变更处理流程5、地基与基础工程质量控制程6、隐蔽工程师质量控制程序8、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序8、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序11、屋面工程质量控制程序12、门窗工程质量控制程序13

3、、装饰工程质量控制程序14、地面与楼面工程质量控制程序评定楼面、地面分部工程质量15、1）监理程序预留孔、预埋件检查-支架、吊架质量检查-管道安装质量检查-试压、灌水、通水、清洗检查-防腐、保温检查-卫生器具安装检查-系统试验。2）监理内容及方法a、预留孔、预埋件检查根据设计要求，许多管道需穿越観楼板、梁、墙。因此，在土建进行腔浇捣前，所有预留孔、预埋件必须敷设完毕并隐检合格。监理人员在控制该项工作同时，应做的第一件事是要求安装单位与土建单位就预留、预埋事宜协商划分清楚，明确各自的范围与责任，以免发生错误和遗漏；第

4、二件事是督促安装单位对土建所做的预留工作进行复核；第三件事是要求安装单位在腔浇捣过程中，有专人看护，以防移位或损坏；第四件事是需自己将管道图与结施图、建施工图相对照，把预留孔、预埋件摘录出来，作好事前控制；第五件事在进行隐检时，对它们的位置、尺寸进行复核，确认无误后签署隐蔽记录，同意下道工序施工。b、管道安装质量检查管道材质是否符合设计T管道规格T管道位置、标高正确否-管道连接方式如何-坡度是否符合要求-有无遗漏-按设计、规范要求检查施工质量。材料验收一般按以下程序执行:16、电气安装工程的质量控制：1）电气材料检

5、查根据监理操作程序，对电气材料、半成品实行检查验收，是防止伪劣产品，确保工程进度与质量的有力措施。材料验收应做好“五验”工作，即验规格、验品种、验质量、验数量、验合格证、质保书。验收中如发现问题，要查明原因、分清责任、及进处理。不合格品不得使用。电气工程中的主要材料有黑铁管（G管）、电线管（DG管）、不燃塑料管（UPVC）管、电线、电缆、铜铝母线、开关、灯具等。2）监理程序防雷及接地检查-预埋配管、预留孔检查T电缆、电线敷设检查T硬母线安装检查T电力变压器安装检查T高压开关安装检查T成套配电框及动力开关框安装一配电

6、箱安装检查T灯具、吊扇、开关、插座安装检查T共用电视天线系统安装工作T广播安装工程T消防自动报警系统安装工程-自动化仪表安装工程检查-各系统调试检查。17、工程停、复工程序18、进度控制工作流程忌、动态管理跟踪控制三、监理工作的控制要点及目标值《一》质量控制（一）、质量的事前控制1、熟悉图纸和有关设计文件，规范、规程、标准。2、参加图纸会审，掌握设计意图。3、审查施工单位的资质，有关人员及特殊工种上岗证书。4、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案。5、工程所涉及的材料，构配件和设备质量，必须符合设计及施工验收规

7、范，其质量控制基本程序如下：6、根据建设部建监（1996）208号及建监（1996）488号文件规定实行见证取样及选样制度。7、检查施工单位进场机械设备是否符合生产要求。（二）、质量的事中控制事中控制的内容：（1）严格进行工序间交接检查。（2）加强隐检工程质量的复核。(3)审核施工单位提出质量技术资料。(4)发生质量缺陷时，及时作出处理决定及实施。(5)实施旁站监督。(6)对完成的分项、分部工程，按质量评定标准和办法进行检查验收。1、施工工艺过程的质量控制序号工程项目质量控制要点控制手段1基础1［程•位置(轴线及高

8、度)•外形尺寸・与柱连接钢筋型号、宜径、数量・混凝土强度・地下管线预留孔道及预埋测量测量现场检杳审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告现场检查、量测2桩基础工程•轴线•桩位■桩深・钢筋：数量、直径、位置、接头・混凝土强度：配合比、坍落度、强度测量量测现场检查、量测旁站现场制作试块、审核试验报告现场检查、量测3现浇钢筋混凝土主体结构工程•轴线、高程乖直度・