锦绣新村节能监理实施细则

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1、利川市锦绣新村商住楼节能监理实施细则恩施州同欣监理公司利川市分公司二O—O年三月利川市锦绣新村商住楼工程节能监理实施细则一、节能工程特点1、外墙：本工程外墙主要为300厚体积密度级别为B05级的蒸压加气混凝土砌块墙+20厚发泡微珠无机颗粒保温浆料。2、屋面：本工程建筑物主要为平屋面，采用90厚沥青、乳化沥青膨胀珍珠岩。3、外窗：塑料单框中空玻璃窗（6+6A+6）二、监理工作依据1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-20052、《居住建筑节能设计标准》BJ04-242-20063、《婭结构工程施工质量验收规范》GB50204

2、-20044、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20025、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20048、《地而辐射供暖技术规程》JGJ142-20049、节能工程各系统构造应符合设计要求10、《利川市锦绣新村商住楼工程监理规划》三、监理工作流程（见后附表）1、墙体节能监理工作流程图（3・1）2、屋面节能监理工作流程图（3・2、3-3）3、外窗节能监理工作流程图（3-4）四、监理工作控制要

3、点及目标值为了更好控制墙体、屋面、门窗节能的施工质量工作，针对墙体节能、屋面节能、门窗节能施工中容易出现的各种质量通病，防止节能系统达不到节能目的，对墙体、屋面、门窗节能施工中各种关键部位，重要原材料等设置以下质量控制要点：控制要点1、保温隔热材料的导热系数、密度、压缩强度、增强网的力学性能、抗腐蚀性能。①发泡微珠无机颗粒保温砂浆在施工中每个检验批应做测干密度，导热系数同条件养护试件（试件尺寸为300mmX300mmX30mm,养护时间28d）不少于1组，每组3块，测压缩强度的同条件试件（试件尺寸为70.7mmX70.7mmX7

4、0.7mm,养护时间28d）每检验批不少于3组，每组5块。②加气磴砌块应具有出场合格证、进场复检报告。2、节能专项施工方案的审核3、基层墙体表面清理基层墙体表面应清理干净，无油渍、浮尘，大于10mm的突起部位应铲平，经过处理负荷要求的基层墙体表面均应涂刷界面砂浆。4、保温隔热层的厚度：保温隔热层应分层施工，施工间隔时间应在24小吋以外，每层不得超过25mm,不得出现负偏差。5、抗裂砂浆防护层施工，应在保温材料充分干燥固化后进行6、抗裂砂浆中嵌埋的耐碱玻纤网格布应采用玻璃成分为ZrO214.5%±0.8%（质量），TiO26%±0

5、.5%（质量）的耐碱玻璃纤维织成耐碱涂覆的网格布，其技术性能应符合相关要求。7、墙体热桥部位的处理8、热导系数、干密度、压缩强度试块的审查9、选择施工气候10、屋面基层处理11、屋面保温层的敷设方式、厚度12、屋面热桥部位13、建筑外窗的气密性，保温性能，中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比14、外门窗或副框与洞口之间的间隙处理，应采用弹性闭水材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框副框之间的缝隙应使用密封胶密封目标值质量冃标：施工质量验收合格；进度目标：符合施工合同工期；投资目标：不突破施工合同价。五、工作方法及措施以“坚

6、持以预防为主，重点进行事前控制，既要支持质量标准，严格检查，更应热情帮助”为原则，以审查承包单位报来的技术文件，施工方案和直接进行现场检查、旁站，事后验收等手段实现本分项工程的质量监理冃标。1、审查承包单位报来的技术文件，施工方案1）审核专项《节能施工方案》，对不满足节能施工安全和质量要求的方案，要求施工单位重新编写。2）审核保温材料出厂质量证明审核保温材料复检报告审核原材料报审表3）要求施工单位对操作人员做好技术交底，并要求操作人员具备一定的施工经验4）在保温隔热层施工过程中进行巡视、旁站、平行检查，检查施工方是否按《施工方案

7、》和相应的规范、标准施丁。5）加强对隐蔽工程的验收，在形成文字记录的同时，做好图像记录资料。项冃监理机构：恩施州同欣监理公司项目总监理工程师：专业监理工程师：2010年3月