北外大厦安全防范服务协议

《北外大厦安全防范服务协议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、安全防范服务协议甲方：北京市均豪物业管理股份有限公司（以下简称甲方）乙方：北京市炫麟保安服务有限责任公司（以下简称乙方）为加强甲方物业辖区范围内的安全防范工作，提高安防服务质量，保障业户安全，依据甲方"专业管理、至诚服务"的服务宗旨，甲乙双方经过友好协商，就甲方聘请乙方负责甲方北外国际大厦项目（以下简称本物业）的安全防范工作签订如下协议：一、安防服务工作地点及范围甲方聘请乙方负责安全防范工作项目的地址：甲方聘请乙方负责安全防范工作项目的区域边界：乙方全面负责甲方本物业红线范围以内公共区域部分的安全防范。乙方主体资格要求乙方是合法成立的保安服务公司，应具备2010年1月1日生效的《保安服务管

2、理条例》及相关法律规定的主体资格条件和一切政府许可。三、安防服务人员岗位配置及定编人数岗位配置及定编人数表（根据项目实际情况编写）1-1-1/亠冈位：大堂岗楼内巡逻监控室中控停车场入口停车场出口停车场巡逻队长共计人数：4.54.54.54.5222125甲方聘请乙方在本物业负责安全服务的安防员共计25名（包括队长1名），负责乙方的安全管理服务工作（服务期间遇有突发事件或临时勤务所增加人员费用,按实际人数、天数计算XUi、乙方安防服务内容1、负责对本协议约定的安防区域，实施安全管理，做好防火、防盗、防破坏、门岗、巡逻及中控值机、实施门禁控制管理等日常工作；并接受甲方依据考核细则（详见附件一）

3、进行的考核2、负责维护安防区域的人员和物品安全，进行有效的控制和管理。对侵害人身财产安全行为，履行防范、制止之职责，并协助甲方处理应急突发事件。3、负责维护安防区域内正常的生活及工作秩序；4、负责维护安防区域内的交通秩序和车辆疏导；5、完成甲方主管部门领导交办的其他临时性工作。（包括8小时以外，但是只限于与工作有关的事宜。如交办的临时工作超出合同约定服务范围，甲方应另行支付费用，有关费用标准双方协商确定。）五、乙方安防服务考核细则依据安防区域内的实际情况,甲乙双方约定安防服务的考核细则详见附件六、安防服务人员的标准和工作条件1、安防服务员的基本条件，见附件二;2、甲方配备安防器材等，见附件

4、三；七、安防服务费用及支付方式1、安防服务费单价为3200元/月/人（含住宿费，不含餐费）,每月总计为人民币80000元（按照到岗人数据实结算儿每年总计人民币为960000元,大写玖拾陆万元整。2、甲方于每月2匕日前以支票方式向乙方支付上月安防服务费用，不足整月时按勤务天数计算（以日历天数为准）；出勤不足时按本协议约定方式计算。八、合同期限合同期限为巻年,自2015年8月20日至2018年8月19日止,本协议到期自然终止；甲、乙双方任何一方需要变更或续签合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方许可后，方可变更或续签。九、双方的权利和义务（-）甲方的权利和义务1、甲方项目部负责人为甲方安防工

5、作总负责人，其有权依据本协议附件一的约定及甲方管理制度，对乙方安防工作进行监督、检查、协调、考核，并代表甲方处理双方工作中的相关问题；2、甲方本物业的运营管理部/安保部安保工作负责人为本物业安防工作的直接监管人，其有权根据本协议附件一的约定，对乙方的安防工作进行日常监督、检查、协调和为正常工作开展提供必要的帮助；3、甲方有权对安防员的工作进行评定，指出工作中的不足，有权要求更换不称职的安防员，但须事先书面通知乙方，乙方必须更换。乙方在收到书面通知之日起3日内不更换的,甲方有权自行更换，所发生的费用由乙方承担，且甲方不再支付未更换的安防员的服务费。4、乙方派驻的安防员的文体、住宿等必要的生活

6、和工作条件，由甲方负责安排,并协调和解决乙方安防员在执勤发生的各类纠纷问题;5、结合项目的实际，实施对安防员的具体工作培训；6、督导甲方员工尊重安防员的劳动和个人尊严及权力；协调安防员与其它相关部门的工作关系；支持安防员在完成本职工作的基础上的个人业务学习；7、应保证乙方安防员每天实行八小时工作制（三餐时间除外），每周上岗时间不超过国家规定标准，如有超过时，双方协商解决。&遇国家法定节假日，甲方可适当给安保员一定的物质补助或经济补助。9、依据合同的约定，甲方指定人员书面确认乙方上报的安防员考勤表及工资发放表（工资明细）后，向乙方支付安防服务费用。（二）乙方的权利和义务1、乙方保证提供的安防

7、员符合国家及北京市相关管理部门的用工要求及附件二的约定，同时乙方应向保险公司投保安防员人身意外伤害保险,并承担保险费用；2、甲方与乙方签订本协议并不能被认为及理解为甲方与乙方安防服务人员建立了劳动关系，也不能被理解为甲乙方之间存在劳务输出关系,乙方应负责同安防员签订符合国家法律法规所规定的《劳动合同》，负责安防员各种证件、福利待遇及各项统筹的办理，并承担相关费用，如因用工不符合国家法律法规的规定所发生的纠纷和责任而造成甲