定远县返乡创业示范基地三期施工总承包施工阶段监理 监理大纲

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1、定远县返乡创业示范基地三期施工总承包施工阶段监理监理大纲投标人：同舟国际工程管理有限公司（盖章）日期：2019年9月25日326目录（一）概述41、工程概况42、监理范围43、监理工作目标44、质量保证体系及监理依据75、监理保证措施及监理报告106、监理服务质量的检查与考核12（二）工程总体监理方案和项目监理班子组织形式，人员结构，职责任务171、工程总体监理方案172、项目监理班子组织形式，人员结构，职责任务223、本项目监理人员配备进场计划表28（三）自备监理仪器和设备291、监理试验检测计划292、试验检测工作的任务及重点293、平行检查内

2、容314、监理见证取样计划335、工程专项检测计划366、监理试验检测工作管理377、试验检测的内容及方法398、试验检测报告审查469、检测样品和资料保管4710、事故分析与处理4711、仪器、设备管理4812、仪器设备检定校（检）验48（四）监理工作制度及廉洁自律措施501、监理工作制度502、廉洁自律措施55326（五）质量控制591、单位工程质量控制程序592、监理工作流程613、质量的事前控制614、质量的事中控制645、质量的事后控制696、质量控制程序727、质量控制措施878、地面建、构筑物关键工序质量控制方法和措施889、建筑工程

3、节能监理质量控制方法和措施11310、施工旁站监理措施11611、土建工程常见质量通病及其监理措施119（六）进度控制及监理建议1231、工程进度控制1232、进度控制的原则及任务1233、进度控制工作流程1244、进度控制方法1265、进度控制风险分析与对策1306、进度控制措施1317、进度控制要点及措施1368、确保总进度不突破的监理建议139（七）造价控制1421、造价监理控制的任务1422、造价控制目标1423、造价控制方法1424、准确控制工程量的措施1515、造价控制的组织、技术、经济、合同与信息措施1526、工程计量及工程款支付措施

4、154（八）合同管理与信息管理1563261、合同管理1562、信息管理165（九）文明施工、安全生产1761、现场安全施工管理控制目标1762、安全文明施工控制的依据1763、监理对施工安全监督检查的主要内容1784、常见的施工危险源一览表1805、安全施工监理控制措施1836、针对本工程环境和特点，重点采取的安全防范控制要点1847、文明施工及环境保护监理控制措施199（十）组织协调2091、组织协调管理目标2092、组织协调的内容2093、组织协调的总原则2124、进度、质量、安全、计量与支付间协调的原则2135、组织协调的方法2136、组织

5、协调的措施213（十一）对本工程监理的重点和难点分析2171、如何进行本工程的难重点控制2172、本工程重难点具体的控制对策2183、针对本工程的合理化建议313（十二）针对本工程关键工序控制……………………………………………323(十三)拟在本项目使用的主要检测仪器、设备一览表……………………327326（一）概述1、工程概况工程名称：定远县返乡创业示范基地三期施工总承包施工阶段监理项目地点：定远经济开发区炉桥路与金山路交口建设单位：定远县城发置业有限公司工程概括：本项目招标范围共6幢框架厂房，其中：6#、7#、11#、12#厂房建筑面积均为97

6、21.3m2、地上3层；4#、5#厂房建筑面积均为6494.86m2、地上3层；总建筑面积为51874.92m2；部分厂区道路、室外附属工程等，投资估算8800万元，监理费约71万元。具体见图纸及工程量清单。监理服务期：整个建设工期（含保修期）150日历天标段划分：一个标段。招标范围：本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段（缺陷责任期）的监理服务，工程规模详见施工图纸及工程量清单。监理质量目标：本工程监理质量目标至少要达到《中华人民共和国国家标准GB50300-2001》规定的合格标准。本工程以工程施工设计图纸、图纸会审记录、设计变

7、更通知书、技术联系单、各类试验报告、产品合格证书等有关资料和合同规定的条款为依据，按国家颁布的工程施工验收规范及监理大纲进行监理、检查、验收。2、监理范围本次监理工程主要范围为工程建设全过程监理，并完成设计变更协调、设计变更合理性审核、设计变更费用审核、经济签证审核和决算初审。3、监理工作目标（1）监理服务目标监理依据项目合同条件的规定，通过有效地计划、组织和协调，监督相关各方履行各自的职责，如实地记录、作证，以实施质量控制为主，同时进行进度、投资控制及合同管理，使本项目达到招标文件规定的工程标准并按期完工，全面实现合同规定的控制目标，确保建设单位

8、得到满意的服务。具体目标如下：1）全面、优质履行监理合同；2）营造良好的建设氛围，加强工程实施的策划及预控，严格进行过程管