97级系友黄佳雯返校谈高普考准备经验分享

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1、國考經驗分享談97畢業校友黃佳雯及格考試：‧97年不動產經紀人‧98年地方特考三等地政(台北市)如何才能使大學四年所學發揮最大的經濟效益?證照的價值•不動產經紀人每月6000元的薪資加給•地政士保障月薪半年3200032,000元•不動產經紀人+地政士月薪3800038,000元誰可以不考證照?‧如果你是小開!‧十分確定自己未來絕對不會進相關行業的人!經紀人考試之準備方法‧共同科目：–國文：各憑本事!但要求自己作文至少寫滿四面!‧專業科目：–土地法規、土地稅法規、不動產經紀法規：用書皆以高點許文昌為主，熟記各章節後面的申論題答，再輔以歷屆選擇試題練習。–民法概要

2、：以王澤鑑的民法概要打底!輔以歷屆選擇試題演練。申論題加強最新修法及親屬與繼承編。‧選擇題要求自己要拿到至少40分以上，申論題抓20分以上的成績!‧採一本書精讀主義。選擇快速把握重點的考試用書，心有餘力再閱讀學校用書。‧念書是一種熱情!因為每念一頁，就離自己的理想更接近些。地特三等地政的準備方法成績：¢共同科目：國文作文與公文38選擇2058分法學知識與英文70分¢專業科目：土地法規與土地登記74分土地政策54分土地利用47分土地經濟學29分民法75分土地估價68分*錄取分數：57.63分59.07分•共同科目–國文：熟記公文格式，辦法段是拿分關鍵!參考至少十篇

3、以上的公文內容，背誦必要的官方用語與內容，記起來的都是答題素材，公文篇幅至少兩面以上。–法學知識與英文：英文盡力而為。憲法與法學緒論看高點的書籍，寫各章節後面的試題演練，考前兩個星期做近三年來的高考及特考三等試題。‧專業科目–土地法規與土地登記：土地登記熟記高點書籍各章節後面的申論題答，基本分數即沒問題!土地法規除了熟記高點書籍各章節後面的申論題答，另外必須演練近十年的歷屆試題，並記憶必要的大法官會議解釋以及優先法的適用順序，這點是非常非常重要的!–民法：以王澤鑑的民法概要打基礎，輔以顏台大的民法(含概要)主題式申論題庫，依自己念書進度，參考相關章節試題解答，不

4、斷琢磨自己的解題速度與技巧，漸漸的答題上就會有一定的水準!會知道哪些是必背的條文!心有餘力之餘，再記憶條號!–土地經濟學：主要用書為高點許文昌。每個經濟圖形一定要親手畫上6、7遍以上!再輔以基本理論及圖形解說，如此就可以把握基本分。–土地估價：主要用書仍為高點許文昌。熟記各章節後面的申論題答。該科出考古題機率及高，一定要熟做近六年來的歷屆試題!–土地政策及土地利用：這兩科範圍極大，幾乎無從準備!土地利用以準備法規為主，包括：區域、非都、都市、都更!理論部分，蒐集近十年來的相關考古試題解答，透過廣泛的閱讀與記憶，記下來的，到了考場上都是答題素材!‧考古題的演練，絕

5、對是必要的!–考前一個月半緊密的練習近六年來的考古題，且要計時練習!不會的題目要熟記起來~‧民法絕對要常常演練!透過不斷地揣摩參考解答，才能提升自己的法律思維與作答速度、技巧!‧土地法要熟記必要的大法官會議解釋!有助於自己的法律思維與作答邏輯。•歷屆高普考試題參考解答：高點網站•歷屆地方特考試題參考解答：公職王心理調適：‧不要因為眼前的小挫折，而否定自己一直以來的努力!‧告訴自己，在考試鐘聲響起前，都還是有機會的。‧每天多比別人努力5%，一百天後就會有飛躍式的進步!‧在考場上看到兩題以上不會的題目都是正常的，把自己讀過的、會的都寫上去，讓老師知道你是有看書的!‧

6、聯絡方式：evacoco1@hotmail.com有關考試上的問題，我會盡力幫助大家!分享結束!謝謝大家~