物业管理企业的安全防范义务解析

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1、物业管理企业的安全防范义务解析物业管理企业的安全防范义务解析提要：《物业管理条例》规定，物管企业的安保责任主要是，协助做好物业管理区域内的安全防范工作，维护物业管理区域内的公共秩序。更多精品：人事物业管理企业的安全防范义务解析第四十七条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好求助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。—、对“公共秩序〃概念的认识从物业管理

2、的范围来看，主要包括了有以下几个方面的内容：、一个特定的物业区域、公共环境、公共设施设备、公众聚集、公共财产、公众活动、经营行为等，通过指导、管理、规范、维护其有序工作和活动。2、是在国家法律、法规、公约、规章制度约束下的公共行为和规范。3.公共秩序是一个物业区域最基本、最重要的要素之一。没有公共秩序一切都无从谈起。4、维护好公共秩序，对破坏行为实施预防和处置。二、公安机关与物管企业的责任区别、根据《人民警察法》等有关法律的规定，公安机关的主要职责是预防和打击种各类刑事犯罪活动，维护社会治安的稳定，确保人民生命财产的安全。2、《物业管理条例》规定，物管

3、企业的安保责任主要是，协助做好物业管理区域内的安全防范工作，维护物业管理区域内的公共秩序。3、公安机关的职责由国家有关法律规定，代表国家执法。物管企业的安防职责是由国家法规指导大原则，详细义务、责任、权利由物管企业与业主协商约定，是市场有偿行为。三r维护公共秩序〃的主要内涵、日常安全管理和巡逻（预防和有限制止各类案件发生X2、车辆进出停放管理（不含车辆保管责任X3.进出人员管理（业主、装修人员、闲杂人员等》4、公共设施、设备的正常运行管理与维护。5、周边环境秩序管理（市政设施、占道经营、乱搭建等I6、各类经营秩序管理（商铺、餐饮、广告、会所等X7、装修

4、监管（防噪音、装修材料进出等X&小区环境管理（道路、绿化、环境污染、高空抛物、宠物喂养等X9、六防工作（防火、防水灾、防燃气泄漏、防电力故障、防雷击、防大风I0、各种应急排危抢险。1、处理业主临时需求（业主摔伤、重大疾病等'2、维护公共秩序是物管企业头等重要大事和责任，是企业的有偿行为之一。