浅析工程造价方面实施管理

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1、浅析工程造价方面实施管理摘要：本文针对建筑工程造价不断提高、投资效果持续下降的问题，主要在管理、施工和措施三个阶段存在的问题进行探讨，从中分析了建筑工程造价的一些问题，提出了建筑工程造价控制的基本方法，从而提高投资，提高工程造价管理的要素，从而达到实现工程质量、工期、投资三控目标.发挥高质量的服务作用，提高社会经济效率益。更对工程造价实施管理的进一步地提高。关键词：建筑工程造价管理施工措施一、建筑工程造价的管理工程造价中定额所存在的问题工程造价管理工作由于多年来一直采取静态的管理方法，习惯于定额造价多少年不变的状态。面对市场经济下的浮动价格改革带来的变化，似乎反应缓慢，这是由于长期计划经济

2、的思想观念还没有从根本上转变.管理手段的落后影响了材料采购和储存量计算的科学性；而采购时机不佳和采购价格的不真实，施工单位为实现自身利益，故意变更设计，使工程量增加或通过其他途径获得更多利润造价人员要对资料的准确性、可靠性进行认真分析，保证投资预测、经济分析的准确。可见，工程造价前期工作阶段的控制是不容忽视的。建设单位不但要做好市场研究工作，而且也要结合实际情，在能较好完成建筑工程的基础上，控制成本造价，严格进行各种方案的比较工作，从而选取最优的设计方案1、施工阶段的工程造价控制2、做好工程造价资料的收集整理工作，对不同类型的工程，列出他们所包含的单项工程和单位工程，解工程的基本情况，找到

3、各项工程的组成机构中的单项工程、单位工程的主要参数，深入各项工程的造价情况，即单项工程造价资料和单位工程的预算、结算和决算数据，若出现三超”现象，造价是动态控制等特点，因此笔者认为相关单位应从以下几方面着手：建筑工程施工方案的合理性也是影响工程造价的重要因素，建设单位应选出最优方案，达到资源的最佳配置状态，合理控制工程造价。工程造价的实施过程中的工程造价，应该尽量避免索赔事件的发生，也是工程造价难以控制的重要原因。二、工程造价管理施工工程造价管理是一门综合性的学科，它以国家有关工程建设的方针、政策作为规范准则，涉及和运用其它技术经济学科的成果，是一项政策性、技术性、经济性和实践性都很强的工

4、作。由此可见，工程造价从业人员除了对本专业的知识有深入的了解和理解外，还应对设计内容、设计过程、施工技术、项目管理、经济法律法规等，都有全面的了解。有丰富的实践经验，融技术与经济知识于一体。在市场经济体制逐步完善，投资日趋多元化的今天，迫切需要培养一大批具有多层次知识的人才，为项目投资提供科学决策依据，才能从实质上真正做到合理确定和有效控制工程造价。1•实现多元化管理，优化设计推广标准规范、标准设计公布合理的技术经济指标及考核指标，为优化设计提供良好服务;加快设计监理工作的推广；2、必要的设计竞争机制，在内部管理上应把设计质量同个人效益挂钩，促使设计人员加强经济观念，把技术与经济统一起来，

5、改变以前设计过程中不算账，设计完了概算见分晓的现象，并通过层层把关，共同控制设计过程；注意优化设计工作的综合性，设计人员要以提高价值为目标，以功能分析为核心，以系统观念为指针，以总体效益出发点，从而真正达到优化设计效果。从项目立项决策到竣工投产，充分发挥监理工程师的作用工程建设监理的中心工作是对工程项目实施投资、质量、进度3方面的控制，使工程项目在保证质量和满足进度要求的前提下，实现实际投资不超过计划投资。3、控制工作的好坏，直接影响到工程的工期和质量；而投资控制方法是否合理，更直接影响到整个项目的监理效果。在很大程度上，对工程变更的控制成了施工阶段投资控制的关键。由于目前的现场经费、间接

6、费等都是以工、料、机直接费为基础，直接费金额多，间接费也多。造价工程师应从使用功能、经济、美观的角度协助业主是否需要进行工程变有效控制工程造价提高工程造价管理工程竣工结算阶段的投资事后控制。造价工程师在工程竣工结算阶段的投资事后控制中，应认真及时审核竣工结算。这是施工阶段进行投资控制的最重要环节。审核的具体内容包括：竣工结算是否符合合同条约、招投标文件，结算是否按定额和工程计量规则、造价主管部门的调价规定等进行编制。要根据合同、图纸、定额及工程预算书等，对工程变更、工程量增减、材料替换、甲方供应材料设备逐项审核，不重不漏。三、建筑工程造价的措施工程建设领域吸收了国际上先进的工程项目管理方法

7、,管理水平已经有了长足的发展。工程项目的质量、进度管理等方面均积累了一定的经验和方法。但在工程施工成本的控制管理实施中也存在一些问题，应采取了不少的措施与考虑，还是从工程造价方面研究，项目决策都起着关键的作用。决策阶段控制工程造价的依据应该是当年“投资控制指标”。目前，项口决策在投资寸左算时，控制工程造价依据的是上一年的“限额设计控制指标”，用上一年的"限额i勿十控制指标”来控制当年投资估算，缺乏真实性，往往低于当年投资