监理实施细则(土建部分)

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1、工程监理实施细贝!J制：批：、有限公司二O—O年六月(1)工程概况(2)编制依据(3)专业工程特点4•监理工作流程(4)1施工监理工作总流程2.2工程进度控制基本流程3工程质量控制基本流程2.4工程造价控制基本流程3.监理工作控制要点及目标值4.监理工作方法7•监理工作措施1.工程才既况2.编制依据1.1有关工程建设的法律、法规2.2现行国家及北京市的有关标准、规范、技术规程3设计图纸、图纸会审记录、变更洽商及相关技术资料2.4已批准的监理规划5施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案专业工程特点1本工程由七项单体工程及一个锅炉房组成

2、，土建部分是整个工程建设中的关键，土建施工能否顺利进行将直接影响到工程竣工。本工程分项工程多，工序交接作业，隐蔽工程要求比较严格，这就造成中间产品质量不均衡。为避免相互影响质量，就要加强事前、事中控制，随时纠正过程错误，杜绝不合格产品的形成。加强对隐蔽工程的中间验收力度，并严格按照建委文件要求留设影像资料，确保隐蔽工程施工质量。2.2本工程有土方、护坡、CFG桩、幕墙、钢结构等多家分包单位，加强对分包单位的管理，对工程质量的控制起着至关重要的作用，严把分包资质审核关，优先选用管理制度完善、有同类工程施工经验的分包队伍，同时督促总承包单

3、位做好对施工人员的入场教育和技术指导。加强对分包队伍的协调管理，保证施工有序进行。3.3安全管理是施工过程管理的关键，根据本工程分项、分包单位多，施工中可能存在垂直交叉作业的情况，要求总包单位必须加强对各分包单位的管理力度，完善入场教育和安全交底制度，树立工人的安全意识，加强日常勤巡视、检查力度，及时制止违章指挥、违章作业，避免或减少安全事故的发生。同时，贯穿于整个施工过程的其它安全因素如：施工机械安全、用电安全、质量安全、防护安全等，都需要从方案审核开始，督促实施，检查验收，只有做到群防共治，消灭每一个安全隐患，才能保障施工的顺利进

4、行。1.监理工作流程1施工监理工作总流程4.2工程进度控制基本流程4.3工程质量控制的基本流程4.3.1工程材料、构配件和设备质量控制基本流程相关质量证明文件包括4.出场合格证5.厂家质量检验报告6.厂家质量保证书4.3.2分包单位资质审查基本流程4.3.3检验批质量验收基本流程4.3.4分项工程质量验收基本流程4.3.5子分部工程质量验收基本流程4.3.6分部工程质量验收基本流程4.3.7单位工程竣工验收基本流程4.4工程造价控制基本流程4.4.1工程款支付基本流程5.监理工作控制要点及目标值1针对本工程特点，结合现场实际情况，拟把

5、工程质量控制重点放在测量放线、土方工程、桩基施工、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、砌筑工程、门窗工程，幕墙工程、钢结构工程，在施工过程中严格按施工工艺标准、技术规程和验收规范进行验收，加强过程控制，将各分项工程质量缺陷控制在允许范围内。1.2测量放线2.1在正式施测前，要求施工单位编制测量放线施工方案，明确定位桩引测、水平标高传递、平面控制线投测等的具体方法，以及各细部放线的控制精度，明确测量放线人员数量和具体负责人，配备的测量仪器和工具数量、仪器精度，制定严格的验收程序和资料报验程序。5.2.2测量放线人员必须持证上岗，要

6、有施测人员和验线人。测量仪器和工具要有合格证和定期检测合格证明，且在有效期内。在正式施测前将测量人员上岗证韦和测量仪器、工具检测合格证书复印件报监理审核。5.2.3定位桩与水准点的校验与保护：依据测绘院提供的定位测量成果和现场所钉角桩，监理会同施工单位对所接的桩位及时进行复核，除校核本楼各轴线间的相对位置外，还要与一期已建建筑进行校核，所测误差记录在案，超限或错误者应及时反映给测绘院，予以更正。查验无误后将其定位点引测到基坑外围做固定桩点，标明桩点内容并用脚手管围挡保护。水准点在现场开阔处并不影响施工的部位建井予以保护，不少于三点以便

7、校验。引测精度控制在：测距相对中误差不超过1/20000;测角相对中误差不大于5"。5.2.4在施工过程中，要求施工单位严格按测量方案实施测量工作，重点监督水准点和平面控制线的投测情况。依据施工流水段的划分，及时对其细部放线进行验收，未经验线不得进行下道工序施工。和施工单位协商确定，随着建筑物的建高，定期对建筑物的总高和总垂直度进行校核，以便出现偏差及时纠正。将测量精度控制在：高程测定中误差不超过6mm;竖向传递轴线点中误差不超过4mm,建筑物全高垂直度和电梯井筒全高垂直度不超过H/1000且＜30（H为建筑物全高）；建筑物全高标高±

8、30mm。2.3土方工程5.3.1土方开挖：土方开挖前要认真核实现场实际情况，了解开挖区域内有无地下管线和对周边的影响，了解施工准备情况和降水情况。在施工过程中要注意检查其挖土方法、运土马道留置、每步挖土深度等是否与方案