建设工程施工三方协议书A版

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1、建设工程施工三方协议书建设方：总包方：分包方：为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。一、工程概况：二、承包方式：三、合同工期合同总工期为日历天，各分段工期分别如下：四、工程造价及工程款支付本工程采用综合单价结算，合同造价暂定：人民币元整，由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的5%，质量保修期个月，待保修期满后14个工作

2、日内支付。工程款支付节点按如下约定进行中间工程款支付：五、三方责任、权力与义务1、建设方责任1）、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。2）、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。2、总包方的工作1）、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度）、服务、配合、协调工作。2）、负责现场临时水电的统一管理。3）、在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。4）、对分包单位工程款支付，有签字权；参与对分包单位已完成合格工程量的确认

3、。5）、总包方负责该分包资料的保管、合并和交档案馆的归档工作。3、分包方的工作1）、参加建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。2）、有完善工程管理机构，并将本项目主要项目负责人、技术负责人、施工员名单和联系电话号码，在进场后7个日历天内，报送监理、建设方和总包方。2）、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。3）、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方和建设方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。4）、及时向建设方、总包方提供工程进度

4、计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。5）、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，隐蔽验收须同时申请建设单位和总包单位参加，并提供满足专项验收要求的所有技术资料。6）、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。7）、负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。8）、负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。9）、按照规范及当地市档案馆要求及时填报各种相关技术资料（包括竣

5、工所需要的资料）及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。六、界面界定和工序交接验收约定1、界面界定：2、工序交接验收：总包单位部位施工完毕后，由建设方和分包单位对前道工序（总包单位施工的部分）进行交接验收，三方验收合格并签字后，分包单位进行施工。七、工程质量要求和技术标准1.分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。2.任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。八、协议价款调整本合

6、同采用全费用单价合同，只有在建设方要求进行工艺或材料改变时单价允许调整，分包方在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经建设单位确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经建设方确认后执行。承包人在双方确定变更后14天内不向建设方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更

7、。九、风险约定1、分包单位材料涨价及政策性文件调整，由分包方承担，单价不予调整；2、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及超过12级以上台风时才予工期才予以顺延，费用由各方各自承担。十、工程验收及结算工程具备竣工验收条件，分包方按国家工程竣工验收有关规定，向建设方提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人提供竣工资料套。总包方在接到分包方竣工验收申请后，及时组织建设方和其他相关单位参加竣工验收。工程竣工验收后，并承包单位与分包单位来往帐目结清后，按我

8、公司规定表格，先由总包方签署意见后，再报送建设方进行审批和结算。十一、违约责任：1、分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。2、分包单位造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。3、分包单位提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝收集。4、总包单位对分包单位质量进行全面管理，如造成质量问题和质量事故，总包方负连带责任；5、在