建设工程施工三方协议书

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1、建设工程施工三方协议书  建设方：                                    总包方：                                   分包方：                                   　　为进一步明确施工过程中建设方、 总包方及分包方三方的责任，保障三方利益，保证工程顺利进行，现经三方友好协商，在三方自愿以及完全清楚理解本合同条款的基础上， 依照 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的

2、权利义务，经协商一致，订立本协议。  一、工程概况工程名称：桃江县人民法院审判大楼工程地点：桃江县南环线建筑面积：承包范围：空调安装工程 二、建设方的工作与责任  　　1.  负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。  　　2.  负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。  三、总包方的工作 与责任　　1.  负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度） 、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。  2.  负责现场临时水电的统一管理。3.  向分包方提出施工进度要求，并监督分包方执行，负责完成有关配合分包方的空调安装

3、项目施工，不影响分包方施工。4.  向分包方有偿提供现场工作证，同时向分包方提供有关规章制度，便于分包方遵照执行。5.  配合建设方，为分包方进场施工提供方便，负责提供分包方进场生产必须的场地。6.  在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。7.  总 4包方为本工程提供配合和管理，对本工程进行施工总协调，参加本工程的分项工程验收和竣工验收。　　8.  总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。  四、分包方的工作与责任  1.  负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的

4、技术问题。2.  分包方必须严格按工程有关文件采用的技术规范、工程质量标准、施工图要求组织实施，质量必须达到合格。3.  委派专业施工管理人员专职在岗配合总包方现场管理，如需对机械设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上报建设及总包方，并经同意方可执行，否则，分包方自行变更造成建设、总包方的损失均由分包方负责。4.  对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。5.  分包方施工工作人员进场必须要交身份证到总包进行登记。6.  以下建设方确认无法胜任的工作人员，以、经建设方要求，必须在24小时内调离本工程项目，同时，分包方应在48小时内用建设方

5、批准的合格的人员代替上述调离的人员。1)对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2)专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3)违返建设方或总包方工地现场管理规定者；2)无证上岗者(适用于按规定必须上岗证)；2)与本工程施工无关的人员等；7.  遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。  　　8.  及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。  　　9.  自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满

6、足专项验收要求的所有技术资料。  10.  严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。  11.  负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。  12.  负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。  13.  按照规范及桃江县城建档案馆要求及时填报空调4工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。  五、工程质量要求和技术标准  　　1.  分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。 

7、 2.  任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。六、界面界定约定1.  界面定界　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 七、不可抗力　　1.  不可抗力包括因战争、动乱空中飞行物体坠落或其它非三方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害。(按国家有关规定执行)ａ).  烈度为6级以上的地震；

8、ｂ).  6级以上持续2