第1章规划概述第1章规

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1、目录第一章总则1第二章策略与目标1第三章发聂规模2第四章功能结构2第五章用地布局3第六章专项规划与役就配置7第二节四线管制要求16第入章规划卖施措施17第一节实施建议17第二节实施措施17第九章附则18第一节综合交通规划第二节公共设施规划……••••••第三节生态绿地系统规划10第四节城镇景观风貌规划10第五节给水工程规划11第六节排水工程规划11第七节电力工程规划……第八节通信工程规划13第九节燃气工程规划14第十节环境保护规划14第十一节环境卫生规划15第十二节综合防灾规划15第七章规划管制要求16第一

2、节建设限制分区16第一章总则第一条为了适应汝湖镇未来发展建设的需要，实现城镇经济和社会发展目标，合理确定城镇规模和发展方向，统筹安排各项城镇建设用地，特编制本规划。第二条本规划是汝湖镇肄设和发展的法定性文件。凡在规划区范围内进行的各项土地和空间利用规划及一切建设活动.均应依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，执行本规划。第三条镇入民政府可以按照《中华人民共和国城乡规划法》规定的权限和程序修改镇总体规划。修改前.镇人民政府应当对原规划的实施情况进行总结.并向惠州市人民政府报告;修改涉及镇总体规划强制性内容的

3、，应当先向惠州市人民政府捋出专题报告，经同竜后，方可编制修改方案。修改后的城镇总体规划在经镇人民代表大会审议后，随同审议意见一并报惠州市人民政府审批。第四条文本中下划线部分内容为本规划的强制性内容。强制性内容是对城镇规划实施进行监督检查的基本依据，应严格执行。第五条规划依据1.《中华入民共和国城乡规划法》2.《城市规划编制办法》3.《镇规划标准》(GB50188-2007)4.《村镇规划编制办法》5.《惠州市城乡规划建设管理试行办法》6.《惠州市城市规划标准与准则》7.《惠州市村庄规划编制技术导则》&《珠江

4、三角洲城镇群协调发展规划(2004-2020)》9.《惠州市城市总体规划(2006-2020)》10.《惠城区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》H.《惠州东江科技城空间发展规划》12.《惠州市江北东区分区规划(2007-2020)》13.《东江北岸望江段详细规划及城市设计》14.《惠州惠城区汝湖镇土地利用总体规划(2010-2020)》15.《惠州市现代农业产业园区规划》16.《惠州市区综合交通规划(2005-2020)》17.惠州市贯彻《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020)》的相关政

5、策1&国家及省的其他有关城市(镇)规划的标准、规范与政策等第六条规划年限近期为2010年-2015年，期限6年；远期为2016年-2025年，期限10年。第七条规划范围本次规划范围为汝湖镇行政辖域范围，总面积153.33平方公里。规划范围中包含了《惠州市江北东区分区规划(2007-2020)》规划范围内的部分用地。镇域内属江北东区分区规划范围内的建设用地，按照《惠州市江北东区分区规划(2007-2020)》的要求进行控制。第二章策略与目标第八条发展策略立足汝湖“城、村.大.美”的基本镇情，以资源保护为前提，

6、以江北城区外溢辐射和东江科技新城启动建设为基本动力，以惠大高速公路建设为有利契机，发挥区位近城、农业大镇和生态美镇的突出优势，统筹协调.错位发展，推逬城镇工业化.城市化发展，实现汝湖由“村”镇向“城”镇的快速转变。包括：1.整体协调，宽领域统筹镇域资源。适应行政区划调整.镇域空间扩大的有利条件，按照区域统筹.城乡统筹的基本要求，综合利用镇域各项资源，促进全镇整体协调发展,包括：加快基础设施建设，推进西部汝湖与东部仍图平衡发展；整合零散工业园区，促进产业集聚规模、高效生态布局；强化城镇空间的整体安排与部署，实

7、现城镇视角的全局谋划等。1.多源对接，全方位响应区域发展。充分利用区域外力引导城镇功能布局，推动镇域城市化全面发展，包括：对接江北城区，依托惠民大道，沿线布局居住.商贸等城镇功能，积极推动旧镇区.旧村居.旧厂区的优化改造，促进镇域西部地区发展；对接东江科技新城，依托优质生态环境，大力发展高新生产制造功能，突出沿江地区的科技研发.总部经济.商贸居住等生产性服务功能配置，推动镇域东部地区发展。2.跨越发展，高标准定位工业结构。响应珠三角产业优化升级和东江科技新城高标准建设要求，适应东江上游生态环境保育要求，组织

8、镇域工业化跨越式发展，包括：淘汰第三章发展规模迁转落后工业企业，整合园区，集中集聚.优化提升传统劳动密集型产业；跨江衔接东江科技新城，跳跃响应大亚湾石化产业，重点布局高层次.生态型工业产业。有序衔接.镇内平衡1.特色谋划，差异化选择三产功能。依托农业发达.背山面江.区位近城的特征优势，差异化选择三产功能，打造城郊型休闲游憩.生态居住基地，包括：依托惠民大道，配套发展服务江北城区的城市居住.社区商贸.特色餐饮.流通