征收建设规费实施办法

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1、凤县人民政府文件凤政发[2012]24号凤县人民政府关于印发《建设项目规费管理办法》的通知各镇人民政府，县政府各有关部门:现将《凤县建设项目规费管理办法》印发你们，请结合工作实际，认真抓好贯彻落实。二O—二年四月二十三日凤县建设项目规费管理办法为了进一步规范全县建设项目规费征管，优化我县投资服务环境，提高行政服务效能，现根据国家和省市相关政策规定，并结合我县实际，制定如下实施办法。一、建设项目规费收取（一）收取范围凡我县行政区域内新建、改建、扩建的工程项目，均应按规定缴纳建设项目规费。建设项目规费包括：基础设施配套费、人防易地建设费、新型墙体材料基金、劳

2、保统筹基金、建筑垃圾处理费、建筑垃圾代运费等收费项目。（二）收取原则严格按照规费征收政策收取。未按规定缴纳建设规费的建设项目，建设主管部门不予办理《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，不接受任何单位和企业的招标事宜。（三）收取程序1、核算。①建设单位办理《建设工程规划许可证》时,根据《人民防空法》、《宝鸡市城市基础设/施配套费征收使用管理办法》等法律法规的规定，由县住建局对人防异地建设费（确因地质、地形条件无法同步修建防空地下室的）、城市基础设施配套费进行核算，核算标准依据已批准的建设工程总平图、施工图。②建设单位办理《建设工程施工许可证》时，

3、根据《建筑安装工程劳动保险费用管理办法》、《陕西省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施细则》等文件要求，由县住建局对墙改专项基金、劳保统筹基金、建筑垃圾处理费、建筑垃圾代运费进行核算，核算标准依据建设工程建筑面积、工程造价确定。2、缴费。建设单位持建设规费缴费通知单至指定银行网点缴费，由银行开据缴费证明。建设单位凭缴费证明及其他申报材料至县住建局办理行政许可。3、复审。建筑项目竣工验收后，建设单位到县住建局办理竣工验收备案登记。由县住建局再次核准建设项目规费，审核通过后，予以备案。二、建设项目规费减免（一）减免范围1•国务院、省、市政府及中央、省属有关部

4、门有明确减免规定的建设项目。2•因城市规划要求拆除后，在原有建筑面积内重建的安置性建设项目。3.非营利性公益事业建设项目（如：学校、公立医院、福利院、养老院、博物馆、图书馆、体育馆等）。4.特殊情况需给予优惠政策的建设项目。（二）减免幅度1•国务院、省、市政府及中央、省属有关部门有明确减免规定的，按其规定减免。2•上述规费减免范围中第2、3款规定的建设项目规费减免：（1）市政公用设施配套费、防空地下室易地建设费和新型墙体材料专项基金，各减免50%。（2）建筑垃圾处理费和建筑垃圾代运费属于有成本开支的服务性收费，各减免20%。3.上述规费减免范围中第4款规

5、定的建设项目规费减免按照县政府有关会议决定执行。（三）减免程序建设项目规费减免按以下程序办理：1・申报。建设单位向县政府提出书面规费减免申请。2•受理。县住建局根据县政府授权受理规费减免事宜。受理后，建设单位必须向县住建局提交有关资料，包括立项批准文件、设计图纸（须经规定程序审批）和预算资料、减免依据、减免项目及金额表册。3•初审。由县住建局召集有关部门对受理项目进行初审，并制订规费减免初审报告后呈报县政府。4.审批。县政府对初审报告进行审批。符合上述规费减免范围中第1、2、3款规定的项目，必须经县政府审批后执行；符合上述规费减免范围中第4款规定的项目，

6、必须经县政府县长办公会以上会议审定后执行。（四）减免方式对建设项目规费实行两种方式减免，即直接减免和先征后返。实行先征后返方式减免规费的，按以下程序办理：1.建设单位向县政府提出拨付减免规费申请；2•县住建局依县政府批示，在3个工作日内就减免项目及金额向县政府提出审核意见；3.依县政府审定意见，县财政局在3个工作日内从财政专户中向建设单位拨付已征收的建设项目规费。三、建设项目规费收取和减免的监督1、涉及规费收取的部门（单位）要严把收费关，做到应收尽收。2、任何部门、任何单位和任何个人不得以任何理由为建设项目规费减免开口子，违者一律依纪论处。3、对经批准减

7、免规费的项目，如发现有弄虚作假欺骗行为，或建设单位在建设过程中有擅自改变建设项目性质、用途、扩大建设规模等行为，一律取消该项目的规费减免待遇，并追缴已减免的建设规费。对造成法律后果的，依法追究法律责任。本办法自下发之日起执行。附件：建设规费收费一览表建设规费收费一览表序号收费项目计费单位收费标准（元）批准收费的机关及文号1新型墙体材料专项基金7G/m210陕政办发（2008）94号2城市基础设施配套费：（1）规划区范围内新建、改建、扩建元/nf90省物价局、财政厅、建设厅陕价行发（2005）17号宝政发（2011）43号（2）不宜按面积计算的构筑物合同价

8、4%3人防工程易地建设费：（1）6级防空地下室首层建筑面积（nf）800省物价局