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1、项目区概况1自然概况1社会经济状况2基础设施3项目建设的必要性和可行性4项目背景4项目建设必要性5规划设计6指导思想6选项原贝U7建设标准8建设规模8规划布局8建设任务和建设内容10建设任务10建设内容10投资估算和资金筹措10投资估算10资金筹措方案11第六章综合效益分析及环境影响评价116.1社会效益116.2经济效益126.3环境现状分析126.4项目实施对环境的影响136.5对策及措施13第七章组织实施和运行管护147.1组织机构设置147.2实施管理157.3运行管理与维护17第八章结论和建议仃8.1结论
2、178.2问题与建议18第一章项目区概况1.1自然概况1.1.1地理位置及范围二。一二年******老年公寓项目，项目区位于"相接****************j*★***》可与木目亡尸tj南和东南与杆杆为邻°“总面积93.3万亩，其中耕地面积47.56万亩，林地8.6万亩、草原10.9万亩、水面5.5万亩，可垦荒地6.5万亩。“"地处北纬48。至49。和东经135。至136。之间。十兀地处北纬48。和东经136°,位于"杆"东侧，距枠杆枠9公里，位于"川公路和******至枠"口岸公路的交叉口处，交通十分方便。
3、1.1.2水文气象样卄灯气候属中温带大陆性季风气候。夏季多受太平洋季风影响，湿热多雨，冬季受西伯利亚寒流入侵，干燥寒冷,春秋气候变化快。多年平均气温1.9-2.9°C,多年平均无霜期120〜135天。全年日照时数2300~2550小时。多年平均年降水量575mm,蒸发量（E601）630mm。1.1.3地形、地貌及土壤次卄卄次地处大、卄次河、杆川杆河下游平原，肚好地带。地面平坦，微地形发育，总地势是西北高，向东南倾斜，属沼泽化冲积地平原，有山丘、漫岗及平原三类地形地貌。桝杆内有****山、**山、***山、****
4、山等孤山残丘分布，最高海拔高程在124m。地势开阔，自然地面坡降1/3000-1/10000之间，排水不畅。***绝大部分土地属于平原和低平原地区，海拔高程在62m~70m之间。1.1.4水文地质******地表水系属***流域，河流众多，过境河流6条：其中俄罗斯界河****过境长度3.5km,其他河流有***过境长度5.5km,******河过境长度4.25km,®过境长度40.5km、河过境长度18.5km广过境长度5.25km，"范围内长8.5kmo场区内地下水分2种类型，一是低山丘陵区主要为岩石裂隙水，地下
5、水储量少，开采难度大；二是山前台地、平原地区为第四系砂砾石含水层厚80〜150m之间，地下水埋深20-30m,主要以大气降水入渗和地表水体渗入补给，补给模数为13.8x104m3/a.km2，单井涌水量2000〜4500m3/d。1.2社会经济状况1.2.1主要社会经济概况杆杆以种植业为主，兼营畜牧和渔业生产。主要农作物有小麦、大豆、玉米。所辖***个管理区。土地面积62774hm2,其中耕地44431hm2,总人口1.3万人。杆灯拥有农业机械6240台套，农业机械总动力10.48万千瓦。机电井1758眼，农业用电
6、量756万千瓦时。"土地总面积62774hm2，其中耕地44431hm2（其中:水田28753hm2,旱田15678hm2），林地5733hm2,草地5353hm2,交通运输用地1248hm2,水域及水利设施用地4360hm2,其它用地1649hm2o****主要粮豆作物为玉米、水稻、大豆。2010年主要种植作物玉米9334hm2,水稻28753hm2,大豆6344hm2,总产31.43万吨。1.2.2主要经济指标2010年实现国内生产总值8.2亿元，其中：第一产业4.99亿元；第二产业2.13亿元，第三产业1.0
7、8亿元。人均纯收入14525元，奶牛存栏0.4万头，鲜奶1.55万吨，肉牛存栏3.07万头，羊饲养量1.04万只；猪饲养量3.98万头，禽88.48万只。1.3基础设施项目区对外交通条件较好好杠公路从******北侧东西向通过「尺公路从杆杯杆南部东西向贯穿直达土P岸，7米水泥路面作为该区域主干道路，允许通车能力较高，保证了项目区对外交通顺畅。杆杆通讯基础设施较发达，有线电话入户率达90%,无线手机普及率达66%o杠—电力供应充足，可保证生产和生活用电。可利用微机和国际互联网连接查询和发布相关信第二章项目建设的必要性
8、和可行性2.1项目背景二十一世纪初，我国进入了构建社会主义和谐社会的重要历史时期。加快老有所养，让老年人晚年生活幸福事业的发展，是构建社会主义和谐社会的重要内容，也是构建社会主义和谐社会的重要条件，党和政府历来十分重视。先后颁布了《老年人建筑设计规范》，明确了我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求。按照国
