投资发展有限公司汽车加油站新建项目可行性实施方案

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1、目录1•总论11・1项目背景11.1.1项目名称11.1.2承办单位概况11.1.3编希!］依据11.1.4编制原则21.1.5项目提出的背景31.1.6报告研究的范围41・2项目概况41.2.1项目建设地点41.2.2建设规模与目标41.3主要技术经济指标51.4综合评价结论62.市场预测分析62.1产品介绍62.22006年成品油市场回顾62.2.2辽宁省成品油市场供销特点82.2.3******成品油市场102.32007年成品油市场环境变化展望102.3.1国内市场环境102.3.22007年辽宁省成品油市场供求趋

2、势112.3.32007年******市成品油市场供求趋势123.建设规模与产品方案143.1建设规模143.2产品方案144.1站址地理位置16城市概况4.2交通运输条件16错误!未定义书签。1.3地址气象条件164.4结论195•工艺技术方案202.1工艺简述202.2X艺流程框图201.3设备选择205.4设计说明211.4.1设计依据：211.4.2说明226•建筑方案242.1设计原则246.2主要建、构筑物结构243.3材料246.4基础部分256.5抗震构造措施257•油料的供应26&总图运输278.1总平面

3、布置278.2竖向布置278.3站内道路278.4站区围护及其他279.公用工程289.1电气289.1.1供电电源289.1.2线路敷设289.1.3设备安装289.1.4保护接零299.1.5防雷接地299.2电信299.3给排水299.4采暖2910•环境保护3011.劳动安全与工业卫生3111.1设计依据及设计采用的标准、规范3111.2危险有害因素分析3111.2.1油品的危险有害特性3211.2.2加油站经营过程中危险因素识别与分析3611.3重大危险源辨识3711.4劳动保护措施3711.5安全经营、职业卫生

4、对策措施3811.5.1施工管理措施3811.5.2运营管理措施3811.6防范措施的预期效果3912•消防4013组织机构与人力资源配置4114项目实施进度4215投资估算及资金筹措4315.1投资估算・.15.1.1编制依据15.1.2估算分析15.1.3其它说明15.2资金筹措・・错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。16财务评价16.1编制依据・・16.2基础数据…16.3敏感性分析16.4结论错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签

5、。错误!未定义书签。附件：平面布置方案图1•总论1・1项目背景1・1・1项目名称项目名称：**********投资发展有限公司汽车加油站新建项目项目负责人：陈永胜建设单位：**********投资发展有限公司可研报告编制单位：山东智诚建设项目管理有限公司1.1.2承办单位概况本项目建设的承办单位是**********投资发展有限公司，坐落在*****市河口区*****镇文化路2号，**********投资发展有限公司成立于2008年12月，注册资金2000万元。现有员工66名，其中高级职称3人，中级职称9人，助级职称6人，

6、技师2人。公司下设党政工作部、经营管理部、财务管理部三个部室以及*****市恒发工贸有限公司、*****市*****暖通有限责任公司、*****顺达劳务服务有限公司三个子公司与房屋租赁管理分公司。公司主营业务：房屋租赁、建筑安装、房地产开发、园林绿化、市场开办、车辆运输、办公自动化设备及耗材销售、印刷、汽车修理、铝合金加工、暖气片生产销售、油田内外贸易、劳务输出等。投资人：陈永胜1.1.3编制依据•国家发改委推荐使用的《投资项目可行性研究指南》（2002）•国家发改委2006年《建设项目经济评价方法与参数》第三版•建设项目

7、立项批复文件•现场考察结果（包括地块现状、可规划用地等）；•企业长期发展规划。•建设单位提供的有关气象资料、工程地质资料。•建设单位提供的原料、供电、供水等情况。•建设单位提供的背景材料及其它资料。1.1.4编制原则根据国家有关部门和业主对项目的要求，本报告的编制应遵循以下原则：•编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规、标准和规范。•在深入分析经营市场需求的基础上，全面分析项目的竞争能力，合理确定经营规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。•贯彻“三髙、三少”的设计原则，以适应市场经济和社会化大生产的要求

8、。“三高”：高起点、髙水平、高投资回报率；“三少”：少投资、少占地、少定员。•采用成熟工艺，操作运行稳定可靠，达到节约能源、节约土地、降低运行费用，杜绝“三废”排放的目的。•充分依托当地各项有利建设条件，最大程度地发挥其公用工程的优势，控制工程总投资，加快建设进度，降低经营成本，使本项目获得较好的经济效