蔬菜物流配送中心可行性研究报告

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1、****县蔬菜物流配送中心建设项目可行性研究报告第一章总论11.1项目名称11.2项目承建单位11.3项目负责人11.4项目建设地址11.5项目建设规模及内容11・6项目总投资及资金來源11.7项目建设工期21.8主要技术经济参数21.8.1项目主要技术参数21.8.2项目主要经济参数21.9项目编制依据4第二章项目背景及建设的必要性62.1项目区概况62.2自然资源与条件62.2.1地形地貌62.2.2气候水文62.2.3农业发展状况72.2.4矿产资源82.2.5人文旅游82.3经济社会发展状

2、况82.4社会事业发展现状112.5项目的背景142.5.1****县蔬菜产业的形势142.5.2城区市场优势152.6项目的提出:162.7项目提岀的意义172.8项目的总体设想18第三章市场分析预测192.1渭南市农产品资源情况192.1.1渭南市农业的地位192.1.2农产品生产基地建设情况203.1.3渭南市农产品资源情况211.1.4农产品加工企业情况233.2绿色农产品需求市场分析241.2.1绿色农产品的定位243.2.2我国绿色农产品的发展253.2.3绿色农产品发展现状273.2

3、.4我国绿色农产品市场发展趋势283.3项目建设对市场影响的分析预测30第四章项目建设的必要性和可行性312.1项目建设的必要性314.1.1项目建设是加强农产品消费安全保障的需耍313.1.2项目建设是是增强农业综合竞争力的迫切需要313.1.3项口建设是增加农民收入的重要举措324.1.4项目建设是扩大农产品出口的重耍途径334.1.5是推农业增长方式转变，区域经济发展的需要.334.2项目建设的可行性344.2.1国家政策的大力支持344.2.2项目建设符合市场发展需要354.2.3项口建设

4、具有较好的工作基础和条件363.2.4丰富的绿色农产品资源为项目建设奠定了基础364.2.5项目建设具有较好的外部环境和条件37第五章场址选择及建设条件382.1项目选址原则385.2项目建设地址382.3场址建设条件381.3.1区位优势:385.3.2气候、气象条件395.3.3工程地质395.3.4供排水条件395.3.5供电条件405.3.6热料供应:405.3.7其他公用设施:40第六章项目总体规划416.1项目建设指导思想及原则416・2项目经营模式及市场定位412.3项目建设总体规划

5、41第七章项目建设规模、内容及设计方案433.1建设规模437.2主要技术经济参数437.3建设内容及设计方案437.3.1主体工程（总建筑血积73747.2m2）437.3.2配套工程457.3.3附属设施457.4设备47第八章环境保护与安全措施488.1生态环境现状调查与评价487.2环境保护标准488.3项目对环境的影响分析487.3.1建设期对环境的影响487.3.2营运期对环境的影响497.4环保措丿施498.4.1项目施工期的环保措施498.4.2项目营运期的环保措施511.5安全措

6、施52第九章投资估算及资金来源532.1估算依据538.2建设性投资估算538.2.1直接工程费539.2.2项目建设其他费用559.2.3基本预备费（153.34万元）559.3建设期利息（126万元）559.4流动资金（79.88万元）558.5资金筹措55第十章项目组织管理及实施进度569.1项目组织管理569.1.1前期阶段563.1.2实施阶段5610.2项目建成后组织管理机构及定员5610.2.1组织管理机构5610.2.2人员编制5610.2.3人员培训5610.3项口实施进度571

7、0.3.1项目建设工期（27个月）5710.3.2项目实施进度安排5710.3.3项口实施进度表57第十一章节能与消防5810.1节能措施581.1.1用能标准和节能规范587.1.2节能措施597.1.3节能效果分析607.2消防6011.2.1设计依据6011.2.2主要措施60第十二章效益分析628.1社会效益628.1.1能够扩大区域绿色农产品销售渠道和市场6212.1.2项目建设能够带动区域绿色农业的快速发展6212.1.3可以带动相关行业发展，扩人农民务工就业632.1.4直接提高农民

8、收入6312.2经济评价6311.2.1财务评价依据6312.2.2主要财务指标的计算方式6412.2.3经营种类、规模及收入估算6612.2.4经营成本估算6712.2.5总成本估算6812.2.6利润估算6812.2.7财务评价指标6912.2.8项目清偿能力分析6912.2.9不确定性分析7012.3项口还款计划7012.4财务分析结论71第十三章结论与建议7210.1结论7210.2建议72附表:附表1:****县蔬菜物流配送中心建设投资估算表附表2：流动资金估算表附表3：