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时间:2019-10-16
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1、全国一级建造师执业资格考试用书(2009年版)《建设工程经济》网上增值服务(1)1•考试用书P13的(3)中第三小题,什么是内插法?并求证利率详细过程。答:由式(1Z101013-12)可知,计算未知利率丫需解高次方程,不易求解。在实际中一般采用内插法计算(也可通过计算机直接计算)。以P13数据为例计算如下:首先计算出:("A,12%,5)=3.6048(/YA,14%,5)=3.4331将上述计算结果用图表示如下:3.604812%i14%从上图可看岀,所要计算的i值在12%和14%之间。为简化计算,将12%和14%之间的曲线视为直线,通过相似直角三角形对应边成比例即可在12%和1
2、4%之间内插解岀i值。2.考试用书P15中有:当计息周期小于(或等于)资金收付周期时,等值的计算方法有以下两种,(1)按资金收付周期实际利率计算;(2)按计息周期利率计算。但在P17中又有这样的文字:“由于本例计息周期小于收付周期,不能采取计息周期利率计算”,到底哪句话是正确的?还有在P33例1Z101027中,计算项目总投资收益率,项目总投资TI二建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金,但是建设期贷款利息好象与表格中不符,只加了60而不是建设期贷款利息的总和,以上两点问题请解答。答:(1)P15和P17均是正确的。P17中的文字:“由于本例计息周期小于收付周期,不能采取计息周期利率
3、计算”是针对P17【例1Z101014-4】,而【例1Z101014-4】又是说明P17第5、6行文字要求,即针对等额系列流量的情况。(2)P33:从P32表1Z101027序号1.3中可知,该项目建设期为2年,3~10年为生产经营期。建设期贷款只在第2年,根据P230式(1Z103015)即可知建设期贷款利息只有60万元。3.考试用书P10多次支付现金流量终值计算为什么是F》At(1+i)小,而不是F=SAt(1+i)n,t在此处代表什么?答:尸是终值,只要看了下而这个图就知道了。tn-14•考试用书P38,表1Z101029-1下面各年利息计算中,建设期I的计算公式为什么要乘以1
4、/2,这个1/2从什么公式中得出来的?为什么运营期利息的计算不再乘以1/2?答:根据P230式(1Z103015)即可知建设期贷款利息计算。运营期利息的计算不再乘以1/2,其说明见P38倒数第5行。5.考试用书P114流动资产包括的内容中有待摊费用一项,而在P119中出现“三、其他货币资金〃单列项,在P122中待摊费用又归纳在应收及预付款项中。请问:(1)其他货币资金是否如同现金、银行存款等项直接属于流动资产?(2)待摊费用一项到底是直接属于流动资产,还是直接属于应收及预付款项,再从属于流动资产?答:待摊费用冇其特殊性,它屈于流动资产的一种。但在费用核算上,因其未计入企业当期费用,具
5、有预付款项的性质,所以是企业的预付款项。在叙述时将其列入了“应收及预付款项”屮,是为了使读者对应收款项和预付款项有一个对比和理解。其他货币资金与现金、银行存款等项一样,屈于流动资产。6.考试用书P121中“(3)应收款项逾期三年以上”,是否含三年?答:含三年。但这并不是一个严格的规定,此处是作为企业坏损确认的一种判断依据。7.考试用书P135土地使用权划归无形资产入账核算的原因,购买土地实际是购买的土地使用权,什么情况下作为固定资产入账?答:一般來讲,入账核算的土地使用权是作为无形资产入账的,书上P135讲了作为无形资产核算的两种情况。20世纪50年代初期吋,有部分土地已作为固定资产
6、入账的继续延用固定资产概念,而现在均是作为无形资产入账核算。8.考试用书P157倒数第5行“未完工程(或在建工程)实际成本”是否应该是“已完工程(或在建工程)实际成本”?答:P157“未完工程(或在建工程)实际成木”是对的,指的是工程竣工以前工程成木卡的归集内容。全国一级建造师执业资格考试用书(第二版)《建设工程经济》网上增值服务(2)1.《建设工程经济》第一章“工程经济”中各目的重点和难点是什么?答:(1)Z101010“资金的时间价值”的重点和难点在工程经济计算中,无论是方案所发挥的经济效益或所消耗的人力、物力和口然资源,最后都是以价值形态,即资金的形式表现出来的。资金运动反映了
7、物化劳动和活劳动的运动过程,而这个过程也是资金随吋间运动的过程。在工程经济分析吋,不仅要着眼于方案资金量的大小(资金收入和支出的多少),而且也要考虑资金发生的时间。资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数。因此,木目内容重点是资金吋间价值的计算;难点是利息计算,有效利率计算,等值计算。要求掌握资金时间价值的概念、现金流量的概念与现金流量图的绘制、等值的计算,熟悉名义利率和有效利率的计算。(2)1Z101020"建设项冃财务评价”的重点
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