行政执责任制

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1、尾山市建设局彳丁欧抗法责任制手冊昆山市建设局二OO六年三月一、昆山市建设局简介二、昆山市建设局行政执法相关法律、法规和规章口录三、行政执法主体及其依据(一)法定行政机关昆山市建设局(昆山由地震局昆山市园林绿化管理局)(二)受委托执法机构1、昆山市建设工程安全监督站2、昆山市建设工程质量监督站(绿化工程质量监督站)3、昆山市工程造价管理处4、昆山市人民政府城市房屋拆迁管理办公室5、昆山市建设工程招标投标管理办公室6、昆山市建设监察大队7、昆山市城建档案馆8、昆山市燃气管理办公室(昆山市节约用水办公室)9、昆山市房产交易管理中心10、昆山市城市绿化委员会办公室包发理量产计灾

2、标发案能迁开治绘记易介管质生设减投承档节拆产防测登交中合程全察震标程建筑屋地蚁产产产产综工安勘抗招工城建房房白房房房房11、昆山市排水监测站四、昆山市建设局行政执法职权及其依据1、行政许可及其依据2、行政处罚及其依据(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)(13)(14)(15)(16)(17)供水用水(18)燃气管理(19)物业管理(20)园林绿化(21)装饰装修(22)排水管理(23)其他3、行政征收及其依据4、行政裁决及其依据5、其他具体行政行为及其依据五、昆山市建设局行政执法岗位职责分解1、办公室(人事教育科、信息中心)2、

3、财务审计科(财务结算中心)3、建筑业管理科(建筑业管理处)4、房地产管理科(房地产管理处)5、市政公用科(城区建设管理处)6、园林绿化科7、总工室(建设工程质量投诉中心)8、防震减灾科9、村镇科10、纪检监察室11、政策法规科12、城建档案管理科六、昆山市建设局行政执法程序1、昆山市建设工程招投标工作规程2、昆山市建筑(装饰)施工队伍管理工作规程3、昆山市建筑施工安全监督管理工作规程4、昆山市建设工程质量监督管理工作规程5、昆山市勘察设计队伍管理工作规程6、昆山市市政工程施工队伍管理工作规程7、昆山市商品房销售网上备案管理工作规程8、昆山市商品房预销售审批工作规程9、昆

4、山市园林绿化规划管理工作规程10、昆山市园林绿化工程施工队伍管理工作规程11、昆山市园林绿化工程质量监督工作规程七、行政执法责任制配套制度1、昆山市建设局行政执法责任书2、昆山市建设局行政执法责任追究办法3、昆山市建设局行政执法公示制度4、昆山市建设局行政处罚监督办法5、昆山市建设局行政处罚听证程序实施办法6、昆山市建设局接受行政复议和应诉工作规则7、昆山市建设局行政执法投诉制度8、昆山市建设局行政执法考核评比办法9、昆山市建设局制定规范性文件工作规则10、昆山市建设局行政执法岗位法律知识学习培训考试制度11、昆山市建设局信访工作制度八、昆山市建设局推行行政执法责任制工

5、作相关文件1、昆山市建设局依法行政工作规划2、昆山市建设局行政执法责任制实施方案昆山市寒设局筒介昆山市建设局丁2001年因机构改革由原昆山市建设委员会更名而成立，为市政府工作机构，止局（科）级建制。对外同时挂“昆山市地震局”和“昆山市园林绿化管理局”的牌子。（-）根据国家、省和苏州市的法律、法规、起草和组织实施全市城市建设、工程建设、村镇建设、建筑业、住宅与房地产开发业、市政公用事业、园林绿化、勘察设计咨询业的有关政策措施、政府规章和中长期规划，并实施行业管理，依法负责城市建设监察工作。（二）组织编制市区城市建设年度计划；负责城市建设资金的安排并监督管理；负责下达城市建

6、设项口和住宅小区的配套项口；负责收取城市建设基础设施配套费、气源建设费等规费，确保重点项目的实施。（三）参与建设项目的选址及方案会审工作；参与城市建设项目、基木建设项目的扩初设计审批；负责全市建设工程施工图设计（包括建筑工程抗震设防）审查管理工作；参与涉外建设项口的选址、定点、设计审查工作；指导全市村镇建设工作。（四）参与国家、省、苏州市在本市大屮型项目的选址、审查和验收工作；综合管理建设系统承担的市委、市政府实事工程和重点工程。（五）负责全市建筑活动的统一监督管理；规范建设市场、监督市场准入、工程招投标、工程监理；负责对全市房屋建筑、设备安装、建筑装饰装修等建筑业金业

7、、建筑制品企业和监理企业、招标代理机构等中介机构的资质管理；管理进出我市的建筑队伍；负责建筑施工企业核准登记；协调建筑业企业参与国际工程承包、建筑劳务合同。（六）负责全市建设工程施工许可、工程设施使用许可及竣工验收备案的管理工作；管理全市建设工程质量监督机构和工程质量检测机构；负责全市建设工程的质量、安全生产和施工现场管理的监督工作。（七）负责全市住宅与房地产行业管理。负责全市房地产综合开发管理、组织市区住宅建设和住宅产业化及经济适用房等开发项目的实施，指导小城镇土地的开发利用工作，负责商品房预售、销售管理，参与房地产价格审批；负责全市房