房建项目创优计划

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1、工程质量创优计编制：杨喜鹏审批：孟前程铁建永宁县闽宁««旷区聪项目目录1•工程概况41・1结构概况41.1.1闽南风格结构概况41.2.1闽都风格建筑概况51・2建筑概况61.2.1闽南风格建筑概况61.2.1闽都风格建筑概况61.3地形地貌及地质情况71.4气象情况71・5施工特点分析72质量创优保证措施82・1•创优策划、创优目标分解82.2.创优工程控制重点82.3仓J优保证措施103创优措施的实施方案193.1结构工程施工创优措施实施方案203.2防水工程施工创优措施实施方案303.3建筑装饰工程施工创优措施实施方案314质量创优实施目标364.1具体分部分项的质量创优目标364.2单

2、位工程观感质量目标374.3质量控制程序374.4控制点及等级划分385确保质量主要管理措施415.1施工图纸会审制度415.2施工组织设计方案审批制度425.3技术、质量交底制度425.4技术复核、隐蔽工程验收制度425.4.1工程技术复核内容：425.4.2工程隐蔽工程验收内容425・5现场材料质量管理435.61程技术资料管理制度435.7施工阶段的混凝土与砂浆试块管理制度445.8三级验收及分项分部质量品定制度441.9工程质量奖罚制度456环境保护措施452.1扬尘污染控制456.2水土污染控制污水的排放去向466.3噪音污染控制466.4施工固体废弃物控制472.5环境影响控制47

3、7职业健康与安全文明施工473.1场地布置及临时设施建设477・2作业条件及环境安全477.3职业健康保障471.工程概况工程名称：永宁县闽宁城市棚户区改造项目。工程地点：本项目位于永宁县闽宁镇西部，201省道西侧，福宁路南侧。经一路以东,经二路以西，南平路以南，纬四路以北。工程内容：闽宁镇是福建和宁夏对口协作的重点项目和示范镇，是两省区友谊的象征、协作的窗口，也是宁夏“八七”扶贫移民吊庄的重点工程及中南部地区生态移民的重要安置区，国家、自治区、银川市领导高度关注。规划总建筑面积：22.584万nf,绿地占39%左右，总户数2224户，安置人口6349人，机动车停车位997个。项目用地性质为住

4、宅和商住，本工程一期开工建设为58栋楼，二期开工建设为71栋楼全部为闽南风格住宅和商住及商业楼。计划工期：闽都风格开工日期：2015年7月10日，竣工日期：2015年10月31H,总共期为114日历日，闽南风格开工日期：2016年1月6日，竣工日期2016年8月5日，总共期为2130历日（含施工准备期、雨季及冬休期）。1.1结构概况本工程设计使用年限为50年，住宅楼结构采用砖混结构，商住及商网采用框架结构。1.1.1闽南风格结构概况序号项忖内容1地基处理形式级配砂石换填2基础形式条形基础3地基持力层砾砂层4结构女全等级二级5地基基础设计等级丙级6抗震设防烈度8度7设计地震分组第二组8设计使用年

5、限50年9抗震设防类别标准设防类10建筑场地类别II类11钢筋类别HPB300、HRB335、HRB40012混凝土强度等级C20〜C3513砌块强度等级Mui5、Mu3.514砂浆强度等级MIO、M515抗震等级住宅及商住结构为砖混结构，纯商铺为框架结构，抗震等级为二级。序号项目内容16墙体厚度120nun>240mnK370nun等17楼板厚度lOOninK120mm、130nini等18混凝土强度等级地基梁、条形基础C30梁板楼梯±0.0以下C30±0.0以上砖混C25、框架C30室外露天构件雨篷、栏板、屋面天沟等C301.2.1闽都风格建筑概况序号项H内容1地基处理形式级配砂石换填2基

6、础形式条形基础3地基持力层砾砂层4结构安全等级二级5地基基础设计等级丙级6抗震设防烈度8度7设计地震分组第二组8设计使用年限50年9抗震设防类别标准设防类10建筑场地类别II类11钢筋类别HPB300、HRB335、HRB40012混凝土强度等级C20〜C3013砌块强度等级Mu1514砂浆强度等级M1015基础底板底标高-2.0m16抗震等级结构为砖混结构，抗震等级为二级。17基础底板厚度250mm18墙体厚度120mm、240mm、370min等19楼板厚度100mm、120mm、130mm等20混凝十强度等级地基梁、条形基础C30梁板±0.0以下030序号项目内容楼梯±0.0以上C25室

7、外露天构件雨篷、栏板、屋面天沟等C301.2建筑概况1.2.1闽南风格建筑概况序号项目内容1建筑而积总建筑面积为9.04万nf2建筑层数一至四层，斜屋面3建筑高度（至斜屋面屋脊）最高屋脊建筑高度为17.6m4墙体外墙±0.000m以下为烧结普通砖。±0.000m以上墙体为：砖混楼采用烧结多孔砖，框架楼采用混凝土空心砌块，用专用砂浆砌筑。内隔墙砖混楼采用烧结多孔砖，框架楼采用混凝土空心砌块，用专用砂