元宝区旧住宅小区综合整治实施方案

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1、元宝区旧住宅小区综合整治实施方案为改善人居环境，提高居民居住生活水平，提升城市整体形象，促进丹东市经济和社会事业跨越式发展，市政府决定对市区III住宅小区进行全面综合整治。按照市里统一部署，结合我区实际情况，现制定实施方案如下。一、指导思想认真贯彻落实市委十五届五次会议确定的“坚持大开放、狠抓大项目、构建大旅游、营造大环境”和关于全面实施城市旧住宅小区综合整治的部署，以便民、利民、为民，解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题为宗旨，以建设文明、和谐、平安住宅小区为目标，以整治III住宅小区环境脏乱差为重点，广泛动员社会各方面力量和广大群众，发挥政府部门的社会管理能力，建立健全旧住宅小

2、区管理体制和运行机制，合力推进旧住宅小区综合整治，使广大居民居住生活环境得到明显改善。二、整治任务2008年，在我区45个旧住宅小区开展全而综合整治，用两年时间完成旧住宅小区综合整治任务。整治后的III住宅小区达到净化、绿化、亮化、美化的标准。（-）拆除住宅小区内各类违章、临时建筑，清理乱堆乱占、乱拴乱挂、乱贴乱画及庭院、平台滞留垃圾。（-）整治住宅小区内餐饮、娱乐、加工作坊等违规排放，烟尘、污水、噪咅以及乱倒垃圾、造脏污染和扰民问题。（三）维修或拆除自行车棚，维修排水设施，维修改造各种地下管网。（四）维修小区道路，铺设人行道砖，安装小区路灯，栽花种树，补建绿地，建设休闲娱乐场所，安装

3、健身器材，设置垃圾箱。（五）修缮房屋，对既有建筑进行节能改造，清理楼道，安装楼道灯，修补防寒墙面，粉饰楼面。（六）配备公益性岗位，落实管理责任，建立物业服务管理和业主自治管理机制，加强保洁、保安，全面提高服务水平。三、整治标准根据旧住宅小区不同建筑年代、不同基础条件和不同管理模式等具体情况，因地制宜、量力而行、分类整治。（-）道路、绿地等基础设施较好，环境整洁的III住宅小区，重点实施亮化工程，完善公共设施。具体标准：坏境整洁，无违章建筑和乱搭乱建，垃圾排放设施齐备，自行车棚完整，路而平坦边石整齐，排水畅通，房屋状况完好，楼道整洁、照明灯齐全，楼体保温节能，建筑物外墙粉饰，绿地完整，有

4、休闲场所，安装健身器材，安装小区路灯。有条件的实行封闭管理，设立警卫室，物业管理机构健全。（二）道路、绿地等基础设施损坏较重，环境较差的III住宅小区，重点对道路、环境进行全面整治。具体标准：环境整洁，无违章建筑和乱搭乱建，路面平整，排水畅通，房屋基本完好，楼道，庭院有照明灯，利用空地修建绿地和休闲场所,推行物业管理与业主£

5、治相结合的管理机制。（三）道路等基础设施损坏严重，近年内待动迁开发的III住宅小区，重点保证居民的基本居住生活需要。具体标准：小区无滞留垃圾，房屋无“两漏一透”，道路排水畅通，出行方便，推行业主自治管理方法。四、组织领导为加强对旧住宅小区综合整治工作的组织领导，区

6、政府决定成立元宝区旧住宅小区综合整治工作领导小组。组长：孙晓丽区委常委副区长副组长：徐文波城建局局长成员单位：区委宣传部、区文明办、全区各街道办事处、镇，区城建局、劳动局、民政局、卫生局、财政局、环保局、文教局、工商元宝分局、公安元宝分局、各共建单位和房管、物业管理单位。领导小组办公室设在区城建局，办公室主任由城建局局长徐文波同志担任。五、责任分工旧住宅小区综合整治由区政府统一领导，各办事处、镇组织实施，相关部门齐抓共管，房管、物业管理单位共建，由城建局指导协调。（-）各办事处职责1、组织所辖社区选举小区业主委员会；征求对小区整治的意见和建议，形成整治方案报领导小组办公室；2、动员并组

7、织拆除违章建筑和临时建筑，清理乱搭建、乱堆占、乱贴画、乱拴挂以及庭院、平台滞留垃圾；3、发动居民参加小区整治义务劳动，栽树种花，认养绿地，组织除“四害”活动；4、维修或拆除自行车棚，整顿规范停放的机动车辆；5、协调共建单位落实综合整治任务；6、组织公益性岗位公开招聘、上岗培训、岗位调配、工作质量考核等口常环境管理工作。（二）城建局职责1、制定III住宅小区综合整治计划，逐个审核小区整治方案；2、指导和调度综合整治工作进度，编制和发布综合整治信息；3、组织协调齐成员单位落实综合整治任务；4、指导街、镇做好公益性岗位管理工作；5、组织指导综合整治工作检查和验收；（三）区委宣传部负责协调齐新

8、闻单位，配合做好旧住宅小区综合整治宣传工作。（四）区文明办负责组织开展创建“文明、和谐、平安”住宅小区活动。（五）区劳动保障局负责提供公益性岗位，用于旧住宅小区保洁、保安等服务管理。（六）区坏保局负责对旧住宅小区内餐饮、娱斥、加工作坊等造成的环境污染进行清理整治。（七）区卫生局负责组织III住宅小区除“四害”活动，组织投放药物。（八）区工商局负责对旧住宅小区内无照商业网点进行清理整治。（九）区公安局负责指导旧住宅小区的平安建设，指导旧住宅小区车