卷材防水施工监理实施细则

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1、中山市小榄镇城镇建设发展总公司商业楼工程地下室卷材防水监理实施细则编写：（总监等编写人员签名）审批：（企业技术负责人签名）&广州珠江工程建设监理有限公司（项目监理机构名称、盖项目章）（2013）年（03）月（10）一、专业工程特点1）、工程概况：中山市小榄镇城镇建设发展总公司商业楼工程由中山市小榄镇城镇建设发展总公司兴建，是中山市小榄镇的标志性建筑，项冃建成后将推动中山市的金融事业和经济发展。本工程位于中山市小榄镇新华中路3号。本工程规划建设范围西面临近民安大厦住宅楼及民安大厦酒店，须临8米宽的河涌，南距已建城建大厦6.7米，北面为道路主干道新华屮路，总占地面积2.57万平方米。建筑物

2、共2栋，总建筑面积约8.7万平方米，地下室2层约2.5万平方米。主体采用框剪结构。建筑总高度85.15米。2）、工程特点：本工程地下室防水等级为二级。地下室底板防水采用1.8厚JS水泥基渗透结晶型防水涂料防水。外墙及地下室顶板采用2.0厚SBS改性沥青防水卷材。防水卷材工程的特点地下室卷材防水能较好地适应地下室结构沉降、伸缩或开裂变形的要求，并具有抵抗地下水化学侵蚀的效果。地下水卷材防水一般多用于地下工程防水混凝土结构内、外表面附加层防水和补救措施，适用范围较广。它具有温度适应范围广、耐老化性能优良、抗撕裂强度好、拉伸强度高、延伸率大、对基层伸缩或开裂的适应性强等特点，而且是冷作业，工

3、序简单，操作方便。一）、审查施工单位施工方案等有关资料:1、专项施工方案2、防水涂料原材料产品合格证书、检验报告，复试报告；3^防水卷材原材料产品合格证书、检验报告，复试报告4、分包施T单位的施丁资质、质量管理体系等二）、监理验收程序：1、材料抽样及报验手续：1）材料进场后，施T单位进行口检。自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告）。2）施工单位口检合格后，应以书面形式报监理验收。3）监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后，应现场对材料进行见证取样送检，复试合格后方可用于本工程。2、工序检查验收程序1）施工单位自检。施工单位自检包括班组自检、互检（上道工序检查下道工

4、序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验）。施丁单位自检合格后，以书面形式报监理验收。2）监理验收。监理工程师收到施工单位的书面报告经审核无误后，将及吋进行验收，最迟不得超过24小吋。验收合格并办理手续后，方可进入下道工序施工；验收不合格，监理应在验收单上提出整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完成后，须再次进行口检。口检合格后，应再报监理进行复验；施工单位在报监理验收之前没有进行自检或无自检记录，则监理工程师有权拒绝验收。3）施工单位必须按照设计图纸和施工技术标准、规范、规程的要求施工。施工中发现不合理、不完善或无法实施的，应以书面形式具体阐明存在的问题及修改

5、意见报业主和监理，通过止式渠道中请解决办法。需要变更的，以设计单位、业主单位的变更执行。施工单位不得自行改变图纸施工。三、监理工作控制目标及控制要点一）监理依据1）业主提供的设计图纸2）已批准的监理规划3）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）4）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）5）其它相关的技术标准、规范、规程二）质量、技术要求1、涂料防水层的厚度要求：聚合物水泥防水涂料应大于l・5mm,水泥基渗透结晶型防水涂料应大于0.8mm。2、涂料防水层施工应符合下列规定：1）涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；2）涂膜应多遍完成涂刷应待前

6、遍涂层干燥成膜后进行；3）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30〜50mm；4）涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm,接涂前应将其甩茬表面处理干净；5）涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层,后进行大面积涂刷；6）涂料防水层中铺贴的胎体增强材料同层相邻的搭接宽度应大于100mm,上下层接缝应错开1/3幅宽。7）卷材防水栓基面的处理要干净清洁，在施工前要保证基面干燥，要求在气温5°C以上；8）在卷材施工墙冷底油的涂刷要满布均匀；9）卷材施工吋必须保证卷材间的搭接宽度符合规范要求；10）卷材施工前度需要加强的部位加强

7、处理，待隐蔽验收合格后方可大面积施工。3、防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。保护层应符合下列规定：1）顶板的细石混凝土保护层与防水层之间宜设置隔离层；2）底板的细石混凝土保护层厚度应大于50mm；3）侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层，4、防水层施工要点A、涂料防水层施工要点1）丁•艺流程：方案确定一材料准备、基层处理一涂刷一节点处理一质量验收一保护层施T。2）基层处理a.基层表面应坚实、清洁、平整，但不需要光滑。基面不能有积水,也不应渗水