021防水卷材监理实施细则

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1、山东大山监理YYHY/2018/021枣庄市益阳花园门#住宅楼工程防水卷材监理实施细则山东大山项目管理咨询有限公司益阳花园11#住宅楼工程监理部2018年4月15日目录1监理简介21.0.1工程概况2山东大山监理YYHY/2018/021枣庄市益阳花园门#住宅楼工程防水卷材监理实施细则山东大山项目管理咨询有限公司益阳花园11#住宅楼工程监理部2018年4月15日目录1监理简介21.0.1工程概况21.0.2监理依据21.0.3监理目标32监理流程33监理控制要点63.0.1质量预控63.0.2防水混凝土结构63.0.3

2、水泥砂浆找平层73.0.4细部处理104地下防水工程的保护115自流排水系统116质量通病预防116.0.1混凝土施工缝渗水116.0.2混凝土裂缝渗水116.0.3管道穿墙部位及预埋件渗水126.0.4水泥砂浆找平层局部除湿渗水126.0.5水泥砂浆防水空鼓、裂缝、渗漏126.0.6卷材防水空鼓147质量验收147.0.1质量标准147.0.2质量要求147.0.3验收资料151监理简介1.0.1工程概况1、项目名称：枣庄市益阳花园11#住宅楼工程2、建设单位：山东金阳置业有限公司3、监理单位：山东大山监理枣庄分公司

3、4、设计单位：深圳市中泰华翰建筑设计公司5、勘察单位：枣庄市建筑设计研究院6、施工单位：山东永福建设有限公司7、建设地点：枣庄市薛城区永福北路东侧8、占地面积：用地面积约2262.429、总建筑面积：38324.30m110、建筑层数：地下一二层为储藏室，一二层为商铺及物业用房、社区服务中心，三二十五层为住宅：地上25层、地下2层。11、建筑高度：总高度为74.20mo12、结构类型：结构体系为剪力墙结构，抗震烈度为七度，设计使用年限为50年。13、工程总工期：600天。1.0.2监理依据1监理合同木工程委托监理合同。

4、2设计文件项目内所有土建施工图及装饰装修相关设计文件。3验收标准(1)地下防水工程施工质量及验收规范(GB50208-2001)；(2)屋而工程施工质量及验收规范(GB50207-2002)；(3)地下工程防水技术规范(GB50108-2008)；(1)混凝土结构工程施工质量及验收规范(GBJ50204—2002)；(2)建筑施工质量检验评定标准(GB50301-2001)；4强制规定建设工程监理规范(GB50319-2000)；建筑工程质量验收统一标准(GB50300-2001)；建筑工程施工质量验收检验批检查用表(

5、枣建发(2002)234号)；枣庄市薛城区建筑工程竣工验收备案管理实施办法(建［2003］71号文)；薛城区建筑工程质量监督站质量验收备案暂行规定(质［2003113号文)；建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)。1.0.3监理目标1质量目标合格。2工期目标符合合同要求。3造价目标符合合同要求2监理流程本工程采用高分子防水卷材，其两种施工方法的工艺流程：3.1“外防外贴法”工艺流程［注］外防外贴法”是指将卷材防水层直接铺贴在需防水结构的外墙表面上，但先要在墙根部外侧砌较矮的保护墙，以解决卷材在平、立面转角处的铺贴和垂

6、直接槎处的临时固定问题。3.2“外防内贴法”工艺流程［注］“外防内贴法”指在混凝土垫层上先将永久性保护墙全部砌好，其内面和混凝土垫层上铺贴卷材防水层，而后施工防水混凝土结构。3监理控制要点3.0.1质量预控1审查地下防水工程设计图纸，使其构造合理，用材适当，防水可靠，施工可行。2审查施工组织设计屮地下防水工程施工方案，应能切实保证防水工程施工质量。3监控防水混凝土结构所用的水泥、砂、石和外加剂等应符合设计规定、规范(GB50208-2001)要求和相关的材料质量标准。4监控地下防水工程所用的防水材料(卷材、胶结料、涂料

7、、防水剂等)应符合设计规定、规范(GBJ207—83.GB50208-2001)要求和相关的材料质量标准。5监控地下防水工程的施工应在地基工程验收合格后进行。6核对水文地质条件，检查地下防水工程施工期间的降水和排水效果，应确保基底无积水，地下水位降至工程底部最低标高300価以下，地面水不致流入基坑。7监控地下防水工程施工过程中隐蔽工程和分项工程的质量，确保符合要求,并及时进行验收。8检查底下工程自重小于地下静水水头浮力时应采取有效的抗浮措施，其安全系数应大于1.1。9检查应由防水专业工种承担的防水工程，其作业人员经过培

8、训，持有有效的岗位资格证书。3.0.2防水混凝土结构1检查地下防水混凝土结构所采用混凝土应符合设计要求。防水混凝土的配合比应通过试骑确定，其抗渗等级应比设计规定提高0.2Mpa,各项技术指标应符合GB50208-2001的要求。2若防水混凝土结构为大体积混凝土，检查其施工应符合大体积混凝土施工的技术要求，并在混凝土配合比设计和混凝