高秀秀-济南博友地产文庭雅苑项目营销策~

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1、滩坊科牧曇協灣科早比筱计（俺夂丿题目济南博友地产文庭雅苑项营销策略分析院（系）工商管理学院专业市场营销学号201116100206学生姓名高秀秀扌旨导教师李乃金起讫日期2015.1.17--2015.4.16摘要摘要我国的房地产行业在经历了二十几载的发展后，最主要的是近几年的非常快速的发展，已经成了国民经济相当重要的组成部分。拉动内需的必不可少的因素就冇房地产的一席Z地。在总的层而上来看，我们大屮原国家地产业已经走进了建国以來的非常珍贵的发历程。但是，我们不得不承认的是在发展速度这么快的情况下还存在着一些不是那么完美的地方，还会存在一些不是很好的，不是那么完美的不好的市场行为

2、，这就会使房地产这个行业受到一定的影响，房地产品牌也被埋没。我国人民的生活消费水平正在不断地捉高，我国每个人平均的住的房子的条件将不断得到更进一步的发展。在从今往后无比漫长的一段时间里，我们国家的房地产这个行业的发展前途是非常遥远的，也必将是一个持续而稳定的经济增长点。在我们国家的经济建设屮有着没法忘记的功用。但是伴随着房地产市场的非常快速的前进房地产行业的竞争也变得越来越强烈。房地产营销是房地产开发屮的一个十分重要的关键所在和技术措施，也被开发商们越来越重视。关键词：房地产市场营销营销策略AbstractAftertwentyyearsofChina'srealestate

3、especiallyinrecentyearsofrapiddevelopment,hasbecomeapartofthenational,themarketsituationinthenationalconsumerpriceindexroseabadanddifficultretailenvironment,realestatesalesaccountedforabout15%GDP,theChineserealestatehasbecomeakeyfactorinstimulatingdomestic.Overall,theChineserealestatehasent

4、eredthebestperiodofdevelopmentinhistory.Buthetherestillexistsomeproblems,suchasoperations,compet让ion.fraudandotherirregularitiesinthesalesmarket,sothatthedevelopmentindustryisaffected,therealbrandhasalsobeenburied.Realestatemarketingrealestatemarketingstrategyisanimportantconceptintheory,is

5、anenterpriseinordertomeettheneedsofthetargetmarket,avarietyofocontrllabletionofmarketing,integrateduse,inordertoefficientlyandmosteconomicalwaytoachievebusinessmarketingobjectives.Asarealestatedevelopmentandrealestatemarketingisanimportantpartofandmeansmoreandmoreattentionbydevelopers.RealE

6、stateMarketingwithitsmarket-oriented,professional.scientificanddevelopmentreflectstheeconomicvalueofmarketing.Withtherealestatemarketfromaseller'stoamarkettheimportanceofmarketingstrategieshavebecome,prominentintherealalsohasanimportantposition.Keywords:realestatemarketingMarketingStrategy目

7、录摘要1Abstract21.•―s—刖B1.1研究口的及意义31.2研究背景31・3研究方法42•相关理论概述42.1市场营销概念42.2房地产概念52.3房地产营销的含义53济南博友地产文庭雅苑项冃营销策略分析63.1产品策略63.2价格策略73.3渠道策略73.4促销策略74.济南博友地产文庭雅苑项目营销过程中存在的问题84.1产品价格相对较高84.2市场调研不充分94.3过分依赖广告，忽视产品品牌推广94.4营销方式单一95.济南博友地产文庭雅苑项目营销问题的解决对策io5.1提高产品知名度，提