包头房产策划书

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1、《包头房产》策划书策划人:2011年4月24日《包头房产》策划书一、策划人简介二、背景分析2010年包头市地区生产总值达到2,460.8亿元，人均地区生产总值接近L4万美元。在全国地级市屮名列前茅。经济社会发展进入了工业化转型、城市化提升和现代化加速的良好发展时期，先后被评为屮国制造业名城、全国投资环境50优城市、全国投资环境百佳城市和全国最适宜发展工业的20个城市之一。房地产行业作为第二产业，在国民经济中占有举足轻重的位置，特别是近几年伴随着包头经济的飞快增长，住宅市场的需求量也在迅速上升。保利地产、恒大地产、万达集团都来到包头开发项

2、口，包头的房地产正在如火如荼的发展着，同时，包头的买房一族也在各大楼盘之间逗留辗转比较着。在这样的社会历史背景之下，作为包头党政宣传喉舌同时又是最具影响力的大众传播媒介-一包头电视台新闻综合频道，就应当扛起帮助百姓买房的大旗，充分利用舆论传媒优势，积极推进社会进步。这也是我们电视工作者责无旁贷的历史使命。三、企划动机我们策划《包头房产》栏目主要是帮助买房一族深度的了解各个楼盘,选到适合自己的房子。口前，包头市区内各大房产商争相买地建房，各出小区接踵，各处新楼林立，老百姓眼花缭乱。《包头房产》栏廿根据目标购房者意愿，量身定制，从多个角度讲

3、解目标房源群，并与房产商联手适当优惠卖房，使购房者和房产商各得鱼和熊掌，I佃栏目兼得社会效益和经济效益。四、栏目简介专业性、时效性和高信息量是我们主要的特征，我们汇聚包头市区内各大楼盘不同户型，根据目标购房者的需求，介绍一个小区，推荐五套房源，带领其实时实地看房，根据目标购房者意愿，达成最后购买意向(也可以不购买)，同时，我们推荐家装信息供口标购房者选择，最后，播报包头地产界大事要事。五、栏目设定(-)栏目名称《包头房产》。（-）栏目定位为包头目标购房者提供一条龙购房服务。（三）栏目形式视频播放。（四）栏目版块>小区点击荟萃包头热点小区

4、，讲解其独特的设计优势，小区环境，周边环境，交通条件，周边市政配套设施等。每期介绍一个小区。>选房购房看房时全面指导目标购房者选房购房的方法策略和注意事项；提供政策法规指导。>家装世界（与消协、家装协会合作）联合装修公司和装修用品公司向消费者推荐信得过的服务和产品；推荐家装风格、流派、资讯，赋予解释、介绍和专业咨询。>特别关注关注地产界大事要事，情系消费者利益等方面重大事件；透视地产界每一个新举措、新思路、发展趋势。（五）栏目流程开始视频播放一个特选小区介绍，中间主持人带领目标购房者看房及最后确定是否购买，随后是家装信息和地产新闻。（六

5、）栏目主旨主要以目标购房者看房购房为中心，结合小区介绍，家装信息，地产新闻，旨在服务百姓，推进包头房地产建设。（七）栏□口标短期成为包头电视台新闻综合频道收视前十，长期成为包头百姓买房的风向标。（八）栏目形态信息播报，主持介绍，对话。（九）栏目特色双向服务，既服务买房者，又服务房地产商。独特在现场看房，及相关信息介绍。（十）栏目风格随和，时尚，有条理。（H）栏目长度20分钟。（十二）栏冃宣语看寻舒适家园，追逐品尚生活。（-

6、三）栏目优势包头房管局支持，台里鼎力支持，房产商大力支持，与中国房产超市网和包头房产信息网合作（这几个需耍争取）。

7、（十四）栏目前景包头房地产商、装修公司，装修建材公司争相做广告，《包头房产》栏口成为台里的支柱栏口，收视率可观。并在未来可预测的时间内每川加一场地产界人物专访，或家园巡礼，或走进社区活动。每季度安排一次房产商与购房者的见面会，促进沟通。增开办理买房、房贷介绍等等。什五）栏目观众目标购房者，潜在购房者，地产商，商人，装修家者等。（十六）播出吋间周六晚上黄金时间，周FI屮午重播。叶七）栏目主持人暂定。（十八）栏冃顾问暂定。六、宣传策略网络媒体：通过包头电视台的网络战略合作伙伴进行宣传。将《包头房产》样片传到优酷，新浪等视频网站上。平面媒体：

8、在市内具有知名度的平面媒体上整版宣传，如《包头晚报》等。电视媒体：在节目播岀前以及播岀屮，包头电视台给与一定时间段宣传。包头电视台的其它节目中，可冇主持人进行欢迎观看近期播出的《包头房产》的介绍。筹办一场大型的房展会，筹办一场《包头房产》栏目开幕式。七、宣传片制作主要宣传开播时间，栏口主旨，栏口版块，运用剪辑手段把样片的一些精彩镜头合编在一起播出。八、经费预算争取开房展会的收入与三大媒体广告的投放支出相平衡。九、组织架构总监：XXX王要负责。OO制片人：郝亮主要负责。。。摄影：编辑：十、预警机制附：广告招商文案一、项目概况《包头房产》是

9、包头电视台新闻综合频道主办，台里大力支持的以帮助购房一族看房买房并介绍小区、房产、家装信息的一档综合房产类栏口，每周一期，每周六晚首播，周口中午重播，该节目旨在服务百姓，推进包头房地产建设。我们的宣传语是：