【精品】节能监理实施细则

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1、监理实施细贝u（延筑节能工程）编制：审核：一、编制依据3二、工程项目概况及特征3三、监理工作流程5四、建筑节能监理工作的控制要点及目标值61外墙基层施工质量控制62外墙保温系统施工质量控制63饰面层的基层的施工质量控制94建筑节能分部工程质量验收10五、监理工作的方法及措施111监理准备阶段的监理工作112施工阶段的监理工作123竣工验收阶段的监理工作13六、安全生产、文明施工13一、编制依据1、国家及地方政府发布的有关工程建设的法律、法规文件。2、《监理合同》、《施工合同》及委托授权书。3、施工设计文件、施工招投标文件及施工组织设计文件。4、建筑节能标准及施丁质量验收规范及监理规范。二、工程

2、项冃概况及特征：1、建设工程名称：2、建设工程地点：3、建设工程组成及建筑规模：本工程为工程由1#-2#楼高层（18层，剪力墙结构）；3#-12#楼为多层砖混结构（六层）。其中4#、6#、8#、10#楼分别为六层，层高为2.95m。建筑高度分别为18.35m。总建筑面积分别是3300.48m2,地震设防烈度7度；结构设计使用年限50年；耐火等级为二级；抗震等级为丙类；防雷级别为三类；工程等级为三级。其中7#楼底层为框架结构，层高为3.6m,二层以上层高为2.95叫总建筑面积为351&23m2；5#楼底层为框架结构，层高为3.6叫二层以上层高为2.95m,总建筑面积为3520.93m2；11#楼

3、基础为独立基础，底层为框架结构，层高为3.6m,二层以上为2.95m,总建筑而积为2375.42m2；9#楼基础为条形基础，层高为2.95m,建筑高度为18.35m,总建筑面积为3344.98m2；3#楼一层为框架，层高为3.6m,二层以上为2.95m,建筑总高度为18.35m,总建筑面积为4697.28m2；12#楼基础为条形基础，层高为2.95m,建筑高度为18.35m,总建筑面积为3153.72H12；（建筑总高度、地震设防烈度、结构使用年限、耐火等级、抗震等级、防雷级别、工程等级同上所述）;1#楼基础型式为筏板，由地下一层、地上十八层组成；结构类型为剪力墙结构，地下室层高为3.9m,住

4、宅层高为3.3mo建筑高度分别为53.75m。总建筑面积是21562.68m2，地震设防类别为丙类;抗震设防烈度为七度；结构设计使用年限50年；耐火等级地下为一级、地上为二级；抗震等级为三类；防雷级别为三类；工程等级为二级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为一、二级；2#楼基础型式为筏板，由地下一层、地上十八层组成；结构类型为剪力墙结构，地下室层高为3.9m,住宅层高为2.95mo建筑高度分别为53.75m。总建筑面积是15286.58m2，地震设防类别为丙类;抗震设防烈度为七度；结构设计使用年限50年；耐火等级地下为一级、地上为二级；抗震等级为三类；防雷级别为三类；工程等级为二级，屋面防水

5、等级为二级，地下室防水等级为一、二级；人防地下室结构类型为框架结构；抗震设防烈度为七度，耐火等级为一级，设计使用年限为50年，人防地下室建筑面积为1885.46m2；地下室层高为3.9mo本工程为甲类人防工程；防护类别为甲类;抗力级别：防核武器5级，防常规武器5级；防化等级为丙级；商业房一、二、三段建筑结构形式：框架结构类别为乙类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度；防火设计的建筑类别：建筑等级为三级，耐火等级为二级，建筑层高为3.6m,商业房一段建筑面积为178.35m2,商业房二段建筑面积为199.88m2,商业房三段建筑面积为191.61m2o4、结构型式：1#、2#楼为剪力墙结构

6、（基础为筏板基础）；3#-12#楼为砖混结构（基础为条形基础）。5、预计工程总投资为万元。6、建设工程计划工期：1#、2#楼高层（地下一层，地上18层剪力墙结构）建设工程工期暂定为480天；3#-12#楼（多层砖混结构）建设工程工期暂定为320天。7、工程质量要求：郑州市优质工程8、建设单位：9、监理单位：10、设计单位：11、施工单位：三、监理工作流程四、建筑节能监理工作的控制要点及目标值1外墙基层施工质量控制1外墙基层做法按照“建筑装饰工程质量验收标准”GB50210的一般抹灰工程质量标准屮选普通抹灰，见下表，做为基层找平，基层尖验收合格后方能进行墙体节能下一道工序。普通抹灰的允许偏差项次

7、项目允许偏差检查方法1表面平整度4用2M靠尺和塞尺进行检查2立而垂直度4用2M托线板检查3阴阳角垂直4用2M托线板检查1阴阳方角止4用200mm方尺检查1.2基层找平用砂浆应符合设计要求，采用过筛中砂，施工应首先进行外墙吊垂线，分水平线，冲筋、布点，完善墙体的孔洞、变形缝、雨水漏斗、穿墙空调洞口、落水管卡等处理工作后进行。1.3外墙窗洞口内缘须用1：2水泥砂浆护角，挑出构件及附墙部位如阳台、雨罩、