【合同协议】施工项目部责任承包协议范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另

2、一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《屮华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各

3、方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。施工项目部责任承包协议发包方:建筑安装工程公司承包方：1#施工项目部包保方：（集团）公司为充分调动施工项目部全体职工的自主性、能动性，最人限度地提高工作效

4、率，确保绿洲1#楼工程项目按预期的目标完成，经三方协商特制定如下责任承包协议：—、承（发）包范围、内容及各项指标：（-）、基本概况1、工程概况：本工程位于,为地上26层，地下两层框架剪力墙结构住宅楼；2、承（发）包内容：①按施工图要求的全部建安工程及配套工程；②主体内、外装修为室内毛墙、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墙贴蘑菇石；（二）、技术、经济指标：1、质量指标：一次性验收合格率100%；2、安全指标：重伤以上事故为0,（按国家有关政策、规定执行）；3、成木费用指标：1）按工程预值97%控制成木；2）工程用料按综合预算量的97%控制；3）周转材料、机械设备

5、按工期以租赁形式核定。4、现场管理：达到文明施工要求；5、工程进度：有效工期26个月1）、2005年10刀底前打桩完，2005年年底筏板基础宀兀；2）、2006年年底主体验收完；3）、2007年6月底前内、外装修及安装工程完工，2007年8月底前具备交钥匙条件4）、整个小区在2008年5月底前全部交付使用；二、承（发）包方式及条件：（一）、承包方式：1、施工队由承（发）包方共同协商确定，原则上采取清包工的方式;2、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应；3、在责任范围内，以工资费用包干的形式进行责任承包，每月按公司工资标准，按项目部实际人数

6、发工资；（二）、承包条件：1、配备必要的施工管理人员，共十七人，具体配备：主承包人（兼项目经理）1人总工长或技术负责人1人钢筋工长（兼安全员）1人木工工长（兼安全员）1人管道安装工长1人电气安装工长1人混凝土工长1人技术员（兼资料员）1人技术员（兼预算员）1人质检员库管员材料核算员1人2人门卫巡夜工2人厨房1人以上人员按标准计发工资，每月共元，工程到交付使用共万元，由项目包干使用；2、承包人有权调剂项目管理人员的工作内容，可以加班、加点、兼职的方式实现减员增效，可用所减人员的一半的工资额按月先给有关人员补助，工程完工后结清。但库管员、材料核算员、门卫、巡夜工不得

7、兼职或被取代。对不服从分配、不认真工作的职工如理由充分可将有关人员退冋公司，另行安排；3、包工队工程费按进度付至60%^70%,其余办理竣工验收结算后付款;4、业务招待费万元，包括全部对外接待和信息咨询费（含质检站）按时间均衡使用;5、创建安全文明工地费和文明施工措施费用以实结算。三、风险抵押、奖惩条件：（-）、风险抵押：1、协议生效时，承包方交纳风险金抵押万元；2、承包期满或项目告竣后，按协议条款考核，余额退回。（二）、奖励条件：1、完成承包指标，按阶段结算浮动工资；2、除个人浮动工资外，英余提成或奖励可自主分配，但承包人（或主承人）不得超出盈余积累部分的60

8、%,其余部分造表分配，报