施工项目部责任承包协议

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意

2、志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事

3、人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。10施工项目部责任承包协议   发包方：________建筑安装工程公司   承包方：____________1#施工项目部         包保方：____________（集团）公司   为充分调动施工项目部全体职工的自主

4、性、能动性，最大限度地提高工作效率，确保绿洲1#楼工程项目按预期的目标完成，经三方协商特制定如下责任承包协议：   一、承（发）包范围、内容及各项指标：  （一）、基本概况   1、工程概况：本工程位于________，为地上26层，地下两层框架剪力墙结构住宅楼；   2、承（发）包内容：①按施工图要求的全部建安工程及配套工程；②主体内、外装修为室内毛墙、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墙贴蘑菇石；  （二）、技术、经济指标：   1、质量指标：一次性验收合格率100%；10   2、安全指标：重伤以上事故为0，（按国家有关政策、规定执行）；   3、成本费用指标：1）按工程预值97

5、%控制成本；2）工程用料按综合预算量的97%控制；3）周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。   4、现场管理：达到文明施工要求；   5、工程进度：有效工期26个月   1）、2005年10月底前打桩完，2005年年底筏板基础完；   2）、2006年年底主体验收完；   3）、2007年6月底前内、外装修及安装工程完工，2007年8月底前具备交钥匙条件   4）、整个小区在2008年5月底前全部交付使用；   二、承（发）包方式及条件：  （一）、承包方式：   1、施工队由承（发）包方共同协商确定，原则上采取清包工的方式；10   2、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组

6、织方案由发包方供应；   3、在责任范围内，以工资费用包干的形式进行责任承包，每月按公司工资标准，按项目部实际人数发工资；   （二）、承包条件：   1、配备必要的施工管理人员，共十七人，具体配备：   主承包人（兼项目经理）     1人   总工长或技术负责人         1人   钢筋工长（兼安全员）       1人   木工工长（兼安全员）       1人   管道安装工长               1人   电气安装工长               1人   混凝土工长                 1人   技术员（兼资料员）         1人   技术员

7、（兼预算员）         1人   质检员                     1人10   库管员                     1人   材料核算员                 1人   门   卫                   2人   巡夜工                   2人   厨   房                   1人   以上人员按标准计发工资，每月共________元，工程到交付使用