《论文_本科论文某工业厂房的项目策划(定稿)》

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1、编号:NINGBOUNIVERSITY本科毕业设计（论文）某工业厂房的项目策划TheProjectPlanningofanIndustrialPlant学院建筑工程与环境学院专业工程管理班级2007级学号074110215姓名刘旭波指导教师（校内）朱康武职称：讲师指导教师（校如完成日期L诚信承诺我谨在此承诺：本人所写的毕业论文《某工业厂房项目策划》均系本人独立完成，没有抄袭行为，凡涉及其他作者的观点和材料，均作了注释，若有不实，后果由本人承担。承诺人（签名）:某工业厂房的项目策划刘旭波摘要：本文主要叙述宁波高新区某工业厂房的项目前期

2、策划。针对项目已经完成的初步设计方案，从项目的使用功能要求方面，优化项目的设计方案。以规范的分析、论证过程，通过系统的功能分析，选定项目功能，分析项目的经营方案，优化项目的功能布局，构思新的项目建筑设计方案；策划厂房的交通系统和运输通道的优化设置。最后，通过对项目的技术经济分析，确定项目的方案。关键词：项目策划；规划；功能分析；经济评价。TheProjectPlanningofanIndustrialPlantLiuxuboABSTRACT：Thispaperdescribesanindustrialplantprojectplan

3、ningstageinNingboHi-techZone.Forapreliminaiydesigncompletedproject,improvingthedesignoftheprojectfromtheuseoffunctionalrequirements.Bytheprocessofcorrectanalysisanddemonstration,analyzingfunctionofsystem,determiningprojectfeatures,analyzingprojectmanagementplan,improvi

4、ngfunctionallayout,proposingthenewarchitecturaldesignofprojects,pkinningtheoptimizationsettingsofplant'stransportsystemandtransportchannel.Atlast,byanalyzingofprojectstechnologyandeconomy,prefectplanisdetermined・KEYWORDS：planofproject；planning；Functionalanalysis；econom

5、icalevaluationo目录1原项目方案1・1场区建筑物布置11・2功能区分区及布置21・3.1设计构思31.3.2技术经济指标31・3・3交通组织31.3.4消防设计1・4项

6、41.4.1项目建设的目的1.4.2指导思想41.4.3项目规模和功能42建设环境调查52・1建设环境52.2政策环境52.3经济环境62.4自然环境62.5项目周边环境73确定建设I项目功能组成4・1人群的功能需求分析4.2企业的功能需求分析105平面布置5.1土地使用率105.2产品工艺流程115.3平面交通布畫115.3.1运输通道115.3.2

7、消防通道125.3.3集散点135・4优化后的设计方案13配置146・1生产区146.2办公区14■宿舍区146・4管理人员居住区156.5员工食堂156・6仓储区156.7其他区域157垂直运输168经济技术评价178.1建筑密度178.2土地利用系数178.3容积率188・4绿化率188.5经济诬价188.5.1财务净现值和静态回收期188・5・2内部收益率19参考文献20致谢211原项目方案1.1场区建筑物布置该工业厂房位于宁波国家高新区，总用地面积17344m2,规划一幢3F厂房（2#车间）,一幢3F办公楼（1#车间）和一幢

8、5F员工宿舍（3#车间）。建筑物的布置情况如下图：主要生产厂房为一矩形三层建筑，长132.24米，宽32.24米，一层层高7米，二、三层层高4.5米。横向布置在场区内侧，处于该地区常年主导风向的下风向。办公楼，长68.24米，宽30.24米，布置在场区的右前方，并且在建筑的两端用天桥与生产厂房连接起来。员工宿舍，长39.84米，宽15.24米，层高3.3米，竖向布置在场区左前方。1・2功能区分区及布置通过对厂房园区的具体功能进行归类，其空间构成可以分为三个部分：工作空间、生活空间以及公共空间。工作空间主要包括生产空间、公共服务空间、

9、厂区管理空间。生活空间包括管理人员和生产人员的生活空间、娱乐空间。公共空间包括环境空间、其他空间。表1-1功能区面积分配参考方案表序号功能区域1生产区域2仓储区域3办公区域4员工食堂5管理人员居住区域6员工宿舍7其他区域合计建筑面积（