北京市房山区“十二五”住房保障发展规划

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1、北京市房山区十二五时期住房保障发展规划北京市房山区十二五时期住房保障发展规划（2011年—2015年）北京市房山区住房和城乡建设委员会5北京市房山区十二五时期住房保障发展规划北京市房山区十二五时期住房保障发展规划“十一五”期间，房山区在国家和北京市扩大内需政策作用下，社会经济发展状况良好，全区“十一五”期间地区生产总值达到342.2亿元,年均增长9.9%，完成规划目标的78%；区域税收达到181.8亿元，年均增长27%，完成规划目标的208%；地方财政收入达到168.6亿元，年均增长65.9%，是规划目标的5.5倍；全社会固定资产投资累计完成1253亿元，年均250.6亿元，是规划目标的2.

2、78倍；全区常住人口规模达到94.5万人，比“十五”末增加7.5万人。城镇居民人均住房面积超过30平方米；农村居民人均住房面积超过38平方米。一、十一五期间房山区住房保障发展成就与现状“十一五”期间，房山区在北京市政府和房山区委区政府的统一领导和部署下，把做好住房保障工作作为改善民生的重大任务，把解决低收入家庭住房困难摆在更加突出的位置，努力解决城市低收入家庭住房困难。目前多个住房保障项目已开工，部分项目已竣工入住，住房保障审核窗口、街道(乡镇)住房保障审核窗口已经建立，保障性住房建设和规模在北京市十六区县中处于领先水平，相当数量的中低收入家庭通过保障性住房改善了住房条件。（一）房山区住房保

3、障建设状况1.“十一五”期间房山区住房保障稳步发展房山区委区政府一直高度重视住房保障工作，在“十一五”期间就组织建设了大规模的经济适用住房小区，解决了相当数量的中低收入家庭住房难题。近几年来，在中央和北京市各级政府的总体17北京市房山区十二五时期住房保障发展规划部署和指导下，房山区专门成立了住房保障工作领导小组，住房保障规章制度日益完善，资格审核工作成效显著，住房保障进展速度逐年加快。房山区住房保障项目不仅要保障本区低收入家庭，很多项目还要分担北京市老城区旧城改造疏解的中低收入家庭，住房保障工作要在北京市的总体规划下展开。截止2010年底，全区列入政策性住房建设指标的项目共有15个，住宅总建

4、筑面积217万平方米，开复工面积114万平方米。其中，经济适用住房项目有6个，住宅总建筑面积达到135万平方米（含配建廉租住房8万平方米），开复工面积66万平方米；限价房项目5个，住宅总面积23万平方米，开复工21.4万平方米；定向安置房项目4个,住宅总面积59万平方米,开复工面积34.5万平方米。表1房山区住房保障计划项目名称占地面积（万平方米）总建筑面积（万平方米）其中:回迁面积（万平方米）经适房（万平方米）廉租房（万平方米）配套（万平方米）总投资（万元）槠榆树13.6118.5610.476.141.760.275000洪寺24.4142.057.225.52.32.5159000永安

5、东里1.31.750.90.85  3530东关伟业嘉园11.823.535.39.33.9 80500长阳北部组团33.9151.3920.2717.82 5.51214800高佃三村项目18.1624.923.0319.77 2.127300017北京市房山区十二五时期住房保障发展规划表2房山区住房保障建设现状项目名称已开工面积（万平方米）其中：已竣工回迁房（万平方米）2010年计划开工（万平方米）槠榆树7.33.552.22洪寺13.32.928.9永安东里0.660.4东关伟业嘉园13.24长阳北部组团14.858.34 注:城关槠榆树项目竣工35500平方米，408套，完成计划指标

6、16.8%。2.2010年房山区住房保障迅速发展“十一五”末期，随着北京市房价的持续上涨和高位运行，越来越多的中低收入家庭已无法通过市场化途径改善住房条件。北京市及各区政府根据社会经济发展现状和多年住房保障的实践与经验，加大了住房保障政策调整力度，特别由于中心城区土地的稀缺性，住房保障空间布局已向近郊区转移。房山区政府按照北京市的总体战略要求，提出了2010年住房保障发展计划。表32010年房山区住房保障计划项目面积（平方米）套数（套）廉租住房13300264新开工经济适用住房834001158经济适用住房项目分布1.槠榆树179002302.长阳北部组团301003873.洪寺项目8500

7、9304.1-5街项目66000612限价商品房47005217北京市房山区十二五时期住房保障发展规划2010年新开工项目情况（1）经济适用住房项目：新开工经济适用住房11.2万平方米(1386套)。其中，高佃三村项目开工7.2万平方米(826套),东关伟业嘉园项目4万平方米(560套),完成指标134%。（2）限价房项目:限价房开工21.4万平方米（2488套）。其中，房山农林路0.51万平方米（60套）；