《福州市上海东-福机单元控制性详细规划》公布内容

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1、《福建省寿宁县东部新区控制性详细规划（修编）》公布内容一、规划范围东部新区规划范围东至公墓，西至环城路，南至香炉山岭尾，北至大山山脚，规划面积约1.53平方公里。二、规划目标为进一步完善寿宁县的城市功能布局，促进东部新区用地的合理开发，控制和引导建设活动，完善配套设施，保证东部新区的建设与寿宁县总体规划的协调发展，特编制“寿宁县东部新区控制性详细规划（修编）”。三、规划规模东部新区控制性详细规划总用地面积为153.21公顷，其中城市建设用地130.36公顷，规划人口规模3.7万人。四、规划结构东部新区规划结构概括为“一核、一轴、一带、三片”。“一核”——以东部新区行政中心为中心，向南通过梦龙

2、广场与蟾溪滨水绿地东西向贯通，向北通过公共开敞空间与北侧山体相渗透，通过路网周边各类用地有机连接为一个整体，形成新区的行政复合核心。“一轴”——城市主干道梦龙街两侧主要布置商业、服务业建筑，塑造成为由西北向东南联系老城区与东部新区的城市功能发展轴。“一带”——由寿宁老城区蜿蜒流入东部新区的蟾溪，贯穿了寿宁的新老城区，为寿宁空间及城市拓展发展的联络纽带，蟾溪拓宽后两侧建设好的宽度不等的滨河绿带，在河道与道路交叉的地方建设及规划的广场及公共绿地，成为规划区域连接东西的公共空间发展带。—7—“三片”——由梦龙街及蟾溪将用地自然划分为三个片区，每个片区由道路分隔成多个地块。五、用地布局东部新区的整体

3、功能布局充分考虑了交通区位、环境条件和地形地貌条件，在整体规划的基础上，对各类功能用地进行优化整合。城市建设用地汇总表序号用地性质用地代号用地面积（公顷）比例（%）现状规划现状规划1居住用地R32.97（其中R3为5.99）53.6548.0441.16其中住宅用地R214.6724.67--服务设施用地R220.941.54--居住用地/商业服务业设施用地R/B21.3727.44--2公共管理与公共服务设施用地A8.1421.4111.8616.42其中行政办公用地A12.774.65--文化设施用地A20.440.44--中小学用地A332.379.92--医疗卫生用地A52.566.

4、00--社会福利用地A6-0.40--3商业服务业设施用地B-0.48-0.37其中娱乐康体用地B3-0.19--加油加气站用地B41-0.29--—7—4工业用地M0.95-1.38-其中二类工业用地M20.95---5道路与交通设施用地S15.2719.3322.2514.83其中城市道路用地S115.2718.07--交通枢纽用地S3-0.55--交通场站用地S4-0.71--6公用设施用地U1.222.191.781.68其中供应设施用地U10.921.08--环境设施用地U20.300.71--安全设施用地U3-0.40--7绿地与广场用地G10.0833.3014.6925.54

5、其中公园绿地G18.4529.76--防护绿地G2-0.08--广场用地G31.633.46--8城市建设用地H1168.63130.36100.00100.009非建设用地E84.58（其中E6为11.03）22.85--其中水域E112.1513.45--农林用地E261.409.40--10规划总用地153.21153.21--—7—土地利用规划图—7—规划结构图—7—道路系统规划图—7—绿化系统规划图2015年10月23日翻印2015年10月23日翻印—7—