[精品]房屋建筑工程的施工通病及对策

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1、房屋建筑工程的施工通病及对策房屋建筑工程的施工通病及对策摘要：随着当前我国经济社会的不断发展，我国的房屋建设行业也以前所未有的速度在发展，而房屋建设的质量不仅关系着我国建筑行业的发展，更是和房屋居住人员的生命与财产安全息息相关。在房屋建筑施工的时候，存在着许多的通病，这些问题对于房屋建筑来说影响是很大的。本文就房屋建筑工程质量通病原因进行剖析，提出一些相关的防治对策。 关键词：房屋建筑；工程质量；防治对策；原因分析中图分类号：TU8文献标识码：A引言 房屋建筑在任何时候都是与人们联系最为紧密的建筑工程之一，随着我国经济水平

2、以及科技水平的进步，房屋建筑在质量上取得了一定的成绩。但是，房屋建筑中一些质量通病依旧是存在的，这些对于我国房屋建筑工程来说影响是非常的大的，如果不能够避免这些问题，将对我国的房屋建筑质量带来隐患，威胁到人们的使用安全，同时也影响到建筑物的使用寿命，因此将这些问题进行解决变得刻不容缓o 一、房屋建筑工程质量畅通病原因剖析 1、工程设计方面 合理设计是防控工程质量通病的重耍关口。由于设计单位质量保证体系不健全或者设计人员的责任心不强、疏忽等原因，会使工程设计留下了产生质量通病的隐患。有时由于设计的构造不合理，没有根

3、据实际情况精心选用建筑构配件，也是产生工程质量通病的原因o (1)在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多,且排放不合理，加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响，钢筋净距不满足规范的最小间距耍求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象o (2)在许多工程实例中，设计人员没有针对建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算，并采取相应的构造措施，导致了墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病的发生。 (3)有些设计人员在选用塑窗时，常常不根据工程实际情况认真考虑，生搬硬套标准图集，尤其

4、是对大尺寸塑窗的用料和节点不认真进行计算和设计,造成塑窗的刚度不满足要求，影响了塑窗的正常使用，形成质量通病。 2、工程施工方面 工程施工的好坏直接到影响到房屋建筑的质量，其涉及面非常广，是一个极其复杂的过程，影响工程质量的因素也很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施等均直接影响着工程项冃的施工质量。而且使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动、机械设备的正常磨损等都可能会产生质量变异，造成质量方面的问题。 混凝土搅拌吋间不够，未拌合均匀或采用含泥量多的粉砂配制等

5、，可能导致现浇梁、板、柱混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞或裂缝。比如屋面渗漏主要是由于结构变形，基层处理不干净，涂刷不均匀或卷材铺贴不实等原因。卫生间漏水主要是因为排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，或者厕所地面防水处理不好,使上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。诸如此类施丁问题导致许多房屋建筑质量通病。 3、工程质量管理方面 由于目前建筑工程施工操作人员以手工作业仍然较多，工程施工过程中同吋进行操作的专业工程多样，使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂;这就要求操作人员具有较高的职业素质和责任心；而且工程质

6、量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；以及开发商、建筑商片面追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量通病的因素o 在有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，施工各自为政，相互干扰破坏，影响了工程质量。有些因为管理不善，违背了施工程序或者用料配比计量偏差,可能会影响了混凝土的强度，甚至发纶影响结构安全的质量通病。 二、房屋建筑工程质量通病综合防治措施 1、合理

7、的工程设计fenbsp;设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系,要严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要考虑各专业间的协调配合问题。坚持达到设计深度要求,避免由于具体问题表达不清，使施工企业难以应对。在选用构、配件或节点构造的标准图集时，要认真考虑工程的实际情况,避免由于选用不当而产生工程质量通病。坚持执行建筑工程技术标准，对建设单位提出的违反强制性条文的要求，要坚决予以拒绝。施工图审查机构应严格把关，并根据本地区特点总结岀在本地区施工图设计屮易发、常发和危害性、影响性较大的通病，并有针对性地进行重点审查。 2、施工

8、质量的控制 ：首先要遵守房屋建筑工程施工质量技术操作的若干规定，按照规定施工；比如为提高墙面防渗性能，外墙的竖向灰缝（头缝）饱满度应列为质量检查项目，其饱满