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时间:2019-10-14
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1、医养中心项目可行性研究报告(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑)第一章总论61.1医养中心项目概况61.1.1项目名称61.1.2项目建设单位概况61.1.3项目建设性质61.1・4项目拟建地点65项目建设规模61.1.6项目建设期61.1.7项目定位、目标71.1.8项目宗旨与内容71.2项目提出时社会背景与有利条件81.2.1项目提出时社会背景81.2.2项目建设的有利条件101.3可行性研究报告概况与编制依据111.3.1可行性研究报告概况111.3.2可行性研究报告编制依据121.4项目总投资及资金筹措121.4.1项目总投资
2、131.4.2资金筹措131.5问题与建议14第二章需求分析152.1国家出台的扶持发展养老服务业政策152.2地方出台的扶持发展养老服务业政策181.3某某省老年人社会福利化现状211.4**市人口老龄化情况与社会福利现状调研231.4.1**市老年人口数据分析232.4.2**市主城区养老机构调查241.4.2**市老年人口养老意愿调查261.5需求分析及预测281.5.1人口结构变化对社会经济影响的挑战281.5.2家庭结构变化对社会代际互动影响的挑战292.5.3经济全球化条件下对社会保障制度影响的挑战292.5.4各界对养老机构的需求
3、30第三章建设规模与内容332.1建设规模333.2建设内容33第四章场址选择373.1建设场址374.1.1选择原则374.1.2场址选择374.2场址条件394.2.1自然条件394.2.2气候条件394.2.3水文条件394.2.4地形特点394.2.5建设场地工程地质404.2.6公共工程建设条件41第五章总平面布置和使用功能425.1总图布置原则435.2总平面布置方案435.2.1总平面指标435.2.2医养中心大门445.2.3第一分区平面布置和使用功能445.2・4第二分区平面布置和使用功能455.2・5第三分区平面布置和使用功
4、能455.3区内道路及绿化工程475.3.1区内道路475.3.2绿化工程474.3.3区内广场48第六章建设方案491.1项目组成494.2建设设计方案504.2.1建设方案设计原则504.2.2设计依据524.3建筑工程方案524.3.1立面设计风格524.3.2单体设计方案534.3.3主要建筑材料694.4区内道路与交通系统建设方案706.4.1道路系统设计706.4.2环境景观系统设计716.5安装工程设计方案726.5.1给排水设计方案726.5.2电气工程设计方案736.5.3空调与通风设计方案766.5.4保安技防设计方案786
5、.6设备设计方案79第七章环境影响评价745.1环境条件现状调查745.2可行性报告依据745.3设计原则745.4主要污染物755.4.1施工期主要污染物755.4.2营运期主要污染物765.5环保防治措施765.5.1施工期污染防治措施762.6居住环境与绿化797.7环境影响评价结论79第八章消防80&1编制依据80&2建筑物耐火等级808.3消防设计803.3.1消防总平面布置806.3.2单体消防设计81&3.3消防水源与给水82&3.4自动喷水灭火系统826.3.5电气系统806.3.6防烟与排烟系统80第九章节能864.1建筑设计
6、和资源利用869.1.1我国资源利用现状864.1.2本项目能源使用情况864.2节能分析881.2.1节能依据889.2.2节能指标899.3节能措施909.3.1主要构造节能措施909.3.2节水措施909.3.3环保节能措施919.3.4其他节能措施919.3.4节能效益错误!未定义书签。9.3运营管理上节能措施错误!未定义书签。第十章机构管理与人力资源9410.1组织机构设置9410.2医养中心管理办法9410.3医养中心服务纲要9310.4人力资源配置9610.4.1管理人员配置9610.4.2服务人员配置9710.4.3护理人员配置
7、9710.5员工培训计划972.6护理人员保障措施985.6.1护理人员现状985.6.2保障措施98第十一章项目实施进度安排10011.1项FI实施原则10011.2项目进度安排100第十二章投资估算、资金投入计划及资金筹措10012.1投资估算10112.1.1投资估算依据10112.1.2投资估算10112.2资金投入计划及资金筹措10212.2.1资金投入计划10712.2.2资金筹措108第十三章工程招标10813.1招标依据及范围10813.2招标情况10812.2.1本项目的工程勘探、设计、监理单位招标10813.2・2本项目的工
8、程的施工、设备、材料供应招标10813.2・3招标组织形式10813.2.4招标时工程质量要求10813.2.5评标组织、评标原则及决标108第十四章
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