医养中心可行性研究报告

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1、[键入文字]禳裙禳裙目录禳裙第一章总论6禳裙1.1医养中心项目概况6禳裙1.1.1项目名称6禳裙1.1.2项目建设单位概况6禳裙1.1.3项目建设性质6禳裙1.1.4项目拟建地点6禳裙1.1.5项目建设规模6禳裙1.1.6项目建设期6禳裙1.1.7项目定位、目标7禳裙1.1.8项目宗旨与内容7禳裙1.2项目提出时社会背景与有利条件8禳裙1.2.1项目提出时社会背景8禳裙1.2.2项目建设的有利条件10禳裙1.3可行性研究报告概况与编制依据11禳裙1.3.1可行性研究报告概况11禳裙1.3.2可行性研究报告编制依据12禳裙1.4项目总投资

2、及资金筹措12禳裙1.4.1项目总投资13禳裙1.4.2资金筹措13禳裙1.5问题与建议14禳裙禳裙第二章需求分析15禳裙2.1国家出台的扶持发展养老服务业政策15禳裙2.2地方出台的扶持发展养老服务业政策18禳裙2.3河北省老年人社会福利化现状21禳裙2.4**市人口老龄化情况与社会福利现状调研23禳裙2.4.1**市老年人口数据分析23禳裙2.4.2**市主城区养老机构调查24禳裙2.4.2**市老年人口养老意愿调查26禳裙2.5需求分析及预测28禳裙2.5.1人口结构变化对社会经济影响的挑战28禳裙2.5.2家庭结构变化对社会代际

3、互动影响的挑战29禳裙2.5.3经济全球化条件下对社会保障制度影响的挑战29禳裙2.5.4各界对养老机构的需求30禳裙禳裙第三章建设规模与内容33禳裙3.1建设规模33禳裙3.2建设内容33禳裙禳裙第四章场址选择37禳裙120禳裙禳裙[键入文字]禳裙禳裙4.1建设场址37禳裙4.1.1选择原则37禳裙4.1.2场址选择34禳裙4.2场址条件39禳裙4.2.1自然条件39禳裙4.2.2气候条件39禳裙4.2.3水文条件39禳裙4.2.4地形特点39禳裙4.2.5建设场地工程地质40禳裙4.2.6公共工程建设条件41禳裙禳裙第五章总平面布置

4、和使用功能42禳裙5.1总图布置原则43禳裙5.2总平面布置方案43禳裙5.2.1总平面指标43禳裙5.2.2医养中心大门44禳裙5.2.3第一分区平面布置和使用功能44禳裙5.2.4第二分区平面布置和使用功能45禳裙5.2.5第三分区平面布置和使用功能45禳裙5.3区内道路及绿化工程47禳裙5.3.1区内道路47禳裙5.3.2绿化工程47禳裙5.3.3区内广场48禳裙禳裙第六章建设方案49禳裙6.1项目组成49禳裙6.2建设设计方案50禳裙6.2.1建设方案设计原则50禳裙6.2.2设计依据52禳裙6.3建筑工程方案52禳裙6.3.1

5、立面设计风格52禳裙6.3.2单体设计方案53禳裙6.3.3主要建筑材料69禳裙6.4区内道路与交通系统建设方案70禳裙6.4.1道路系统设计70禳裙6.4.2环境景观系统设计71禳裙6.5安装工程设计方案72禳裙6.5.1给排水设计方案72禳裙6.5.2电气工程设计方案73禳裙6.5.3空调与通风设计方案76禳裙6.5.4保安技防设计方案78禳裙6.6设备设计方案79禳裙禳裙120禳裙禳裙[键入文字]禳裙禳裙第七章环境影响评价74禳裙7.1环境条件现状调查74禳裙7.2可行性报告依据74禳裙7.3设计原则74禳裙7.4主要污染物75禳

6、裙7.4.1施工期主要污染物75禳裙7.4.2营运期主要污染物76禳裙7.5环保防治措施76禳裙7.5.1施工期污染防治措施76禳裙7.6居住环境与绿化79禳裙7.7环境影响评价结论79禳裙禳裙第八章消防80禳裙8.1编制依据80禳裙8.2建筑物耐火等级80禳裙8.3消防设计80禳裙8.3.1消防总平面布置80禳裙8.3.2单体消防设计81禳裙8.3.3消防水源与给水82禳裙8.3.4自动喷水灭火系统82禳裙8.3.5电气系统73禳裙8.3.6防烟与排烟系统73禳裙禳裙第九章节能86禳裙9.1建筑设计和资源利用86禳裙9.1.1我国资源

7、利用现状86禳裙9.1.2本项目能源使用情况86禳裙9.2节能分析88禳裙9.2.1节能依据88禳裙9.2.2节能指标89禳裙9.3节能措施90禳裙9.3.1主要构造节能措施90禳裙9.3.2节水措施90禳裙9.3.3环保节能措施91禳裙9.3.4其他节能措施91禳裙9.3.4节能效益Error!Bookmarknotdefined.禳裙9.3运营管理上节能措施Error!Bookmarknotdefined.禳裙禳裙第十章机构管理与人力资源94禳裙10.1组织机构设置94禳裙10.2医养中心管理办法94禳裙10.3医养中心服务纲要85

8、禳裙120禳裙禳裙[键入文字]禳裙禳裙10.4人力资源配置96禳裙10.4.1管理人员配置96禳裙10.4.2服务人员配置97禳裙10.4.3护理人员配置97禳裙10.5员工培训计划97禳裙10.6护理人员