拍卖案例分析

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1、拍卖案例分析案例分析涉及两方面重点：一是基础知识，二是正确的解题方法。辅导分四个部分：一、是题型归纳与解题方法二、大纲的重点和难点解析三、重点法律法规解析四、现场答疑和综介辅导要求：一、在听懂的基础上认其做好笔记，听懂是第一位的，笔记第二二、记解题的思路、方法、考点、知识点法条•一什么法,第几条三、带问题听、戢好是H己认真看了遍教材一题型归纳与解题方法第一节考题特征与考点总结特征八方面1因法设案，依据充分;2重点突出，紧扣拍卖;3兼顾新法,反映热点;4注重加工，不疑不难;5题型稳重,注重能力:6避免争议，追求通说;7全面考察，不漏细节;8依据教材，紧扣大纲;特征一因法设案，依据充分通过案例考

2、拍卖法律的运丿IJ,法律対识。案例分析，首先耍确定法律法规；第二步确定具体法律；第三步确定关键法；第四步创设案件的情节；第五步设计分析问题前三项是“因法”后两项是“设案”凭案找法，以事实为依据，依法律为准绳，来分析问题如何组织和安排语言的问题一步亮明观点二步写出法律依据三步结合案情分析最后进一步明确和强调结构特征二重点突出，紧扣拍卖考与舶卖相关的法律。涉法范围：以拍卖法为主，强调対识的综合性。狭义《中国拍卖法》69条，总则、附则不能考，剩61条，其屮冇名词解释和不属于案例分析的，也就冇4()余条。最高法院关于扌n卖活动的一些解释。广义扌n卖以扌n法为核心，扌n卖和关法律与法规，案例分析的涉案

3、分析。17期考：24个法条，拍卖法14条，占59%（14/69）拍法分别:9、13、14、18、19>20、21、23、25、29、32>37、51、6518期考：19条拍法9条，占42%15、23、39（二）、48、55、56、57、6619期考：40条拍法30条75%复习注意两个问题：第一，以拍法为主，也不要忽视其他相关法律，注重综合性。涉及土地、地产、艺术品、机动车、无形股权、知识产权、公司法。第二，一个题中…-选择题第三，一个案例中涉及五个法律条文含义，单独背法条是没冇用的。特征三：兼顾新法，反映热点今年物权法企业破产法一定要考拍卖企业设立分公司问题，外资设立拍卖企业，外国人考拍卖师

4、抵税财物拍卖、变卖实行办法第三章、第五条、案例《拍卖管理办法》40条27条《绘高院关于民事执行中查封、扣押、解冻、-》20条32条《扪卖中物权问题》特征四：注重加工，不疑不难案例分析：题干一案情，因法设案加工：语言加工，把复杂的案件变成单纯的案件没有一个多余的字，包括标点符号都有特定的含义。复习一定耍细，法条一定耍背下来，二耍理解消化，会灵活运川。很难的，要有实践经验及运用。特征五：题盘稳定，注重能力1考点要扩人，单项15个x2分，多项5x3分综合案例分析3—4个总分55分19期考题（—•道题7个考点特征六，避免争议，追求通说争议问题分三类一、认识所造成的争议（实际不存在）可纳入考题重点：（

5、如：拍卖的竞价条件，一个竞买人是不能开拍卖会的）二、有争议，但并没有造成实际争议，以大多数人为准重点：落槌时，又有人举牌应该怎么办？落槌为准。三、立法造成的重点：如拍卖师的主持权问题，拍卖法以外的不能考四强制执行中的人民法院的地位，不知道*但是法院你不能告他，不能岀题，但会作为干扰信息岀现。五、拍卖公告计算时间问题七天怎么算，应去掉两头，实际七天，不会败诉特征七：全面考查，不漏细节重要尤其拍卖法，可以说每个法条都可能考一定背下来特征八：紧扣大纲，教材为核拿起大纲，能回答很多问题，可考了，否则就別考了。1考题的案例不是教材上的，但要考的知识是教材的2考试涉及的法律法规是会超出教材范围（教材中的

6、知识点是巫点）典型案例:基本问题要找出一、二、三要点捉示：要把要点写出來，亮明观点，法条适用，最后小结。分析点评：有个点评i句话。这个案例是考什么的，要找出来，即骨干，有关连接。第二节拍卖案例分析题型与解题方法一、选择型案例分析：单选一多选二、传统的综合性分析：简答、判断、分析题、综合题一、19期：单选共10题，今年增加15题1*指定公物拍卖：--是委托主题二是标的物委托主体：一•是国家行政机关，二是人民法院（拍卖法第9条）标的：一是行政机关依法没收物品，充抵税款、罚款的物品或其他物品。二是人民法院依法没收物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法反还的追回物品。2（今年垂点）恶惹串通问题：兼顾新法

7、，反映热点（今年9月在西安开研讨会）命題是拍卖中的恶意串通问题去年五个选择题，有四个是拍卖帅道德问题（研讨会）论述题是合同审查（研讨会）经济法也考了拍卖师的职业道徳关注热点、动态《屮拉通讯》柏卖会员单位每期都有。［1］恶意串通的含义：尺法通则、合同法都冇规定，冇恶意串通行为最终无效，扌I'l卖法也没下定义。教材：本身是指当事人为谋取不法利益合谋实施的损害他人利益的，为恶意串通。［2］恶总串通种类：一类、竞买人