住宅工程质量标化策划方案

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1、一、样板概况11、样板的位置和具体展示内容12、样板展示区的设置2二、样板展示内容41、室外样板展示区展示项目42、室内样板展示项目13三、质量标化整改内容19四、施工进度计划22五、现场样板展示区规划图22一、样板概况为响应滁州市《关于滁州市全面推行住宅工程质量样板引路工作的暂行规定》，争创《滁州市质量标准化工地》，同时为了贯彻公司“方案先行，样板引路”制度，统一施工质量标准，特在施工现场筹建施工工序样板、交房样板。通过样板引路的实施，为大面积施工质量提供保障；发挥工程管理平台作用，使我项目管理工作系统化、标准化。通过工序样板不仅让操作人员掌握此工序的关键点、流

2、程和质量验收标准，还能让样板成为施工交底的一个实例体现。1、样板的位置和具体展示内容本样板位于明光市徽商大市场项目，其中室外工序样板展示区位于B14#楼中间位置。样板包括框架柱和基础样板，楼梯和顶板支模、钢筋绑扎样板，屋面工序样板，材料样品、劳保用品展示区，测量仪器展示区，施工机械化展示区。室内工序样板位于B14#楼北一层位置，样板内容包括砌体、二次结构样板，卫生间反坎样板，抹灰工序样板，水电安装样板，砌体和抹灰的实测实量样板，外墙真石漆工序样板在实体外墙进行展示。交房样板位于B13#楼首层西边第一间，按建设单位要求，施工至符合交房标准。水电库房样板和现场标养室位

3、于B13楼的北侧位置。为了体现我项目质量过程管控的重点，突出项目管理特色和软实力，从大门入口处到室外样板展示区沿着主干道设置集团公司的《质量通病防治措施》和项目部《质量管理制度》的喷绘展板。《质量通病防治措施》主要以防开裂、空鼓、渗漏为主，涉及主体施工和装饰施工。《质量管理制度》以过程控制为重点，主要展示项目实测实量考核制度、项目每月内部巡检制度、技术质量培训制度等。2、样板展示区的设置2.1、室外实体样板展示区尺寸长宽为70米*6米，均进行硬化处理，排水坡度l%o考虑现场实际情况，展示区距主干道4米，设置4条辅路连接，展示区和辅路之间裸露的土方进行绿化处理（铺草

4、皮）。2.2、分别在B13#、B14#西侧设置一处安全通道，安全通道用钢管搭设，钢管均刷黄色油漆，剪刀撑为黄黑漆，通道入口上方及内部两侧均进行喷绘处理。2.3、室内样板展示区一层地坪施工到位，表面细拉毛处理。隔墙施工至反坎高度。二层临边洞口均需防护到位。2.4、水电库房展示区主要体现水电材料的标识标牌、材料码放等。2.5、所有样板旁悬挂文字说明指示牌，体现出样板名称、操作要点、质量标准。2.6、展示区简图B-14#北室内样板展示区现场主干道室外样板展示区实体样板展示区位置现场主干道WWW]Y////A////AY////AB-14#北5FA-3#质量通病喷绘图牌

5、展示区■B-13#北室内交房样板展示区■室内交房样板、水电库房样板位置二、样板展示内容样板展示分为室外工序样板、室内工序样板、材料样品展示、机械化展示、水电仓库展示等。1、室外样板展示区展示项目样板名称示意图片备注独立基础和框架柱成型样板基础尺寸1.5米*1.5米，柱500*500mm楼梯、顶板样板基础、碇成型效果、钢筋间距、篩筋间距，钢筋保护层。楼梯样板以A5或者A6楼梯样板施工外墙真石漆工序样板外墙施工工序：界面处理，墙面找平，保温底糙，保温面层，网格布,抗裂砂浆，腻子一遍、二遍，真石漆底漆、面漆屋面工序样板1基层找平、聚氨酯防水涂料、保温层、陶粒、找平层、防

6、水卷材SBS附加层和大面施工、防水保护层，透气孔和基座屋面避雷和接闪器样板屋面避雷和接闪器屋面工序样板屋面工序篩筋钢筋制作钢筋连接电渣压力焊土建材料样品展75::钢筋马橙、止水螺冃f、通丝螺杆、套筒、霰手、钢筋直螺纹套丝、砖块、双面胶、‘f莫板、木方、防水卷/材、聚氨酯防水涂费斗、屋面保温板、钢I丝网、网格布测量仪器展示建议采用新的测量仪器泥工机械化展示砂浆泵铲车铲车叉车r,叉车水电仓库展示叫竺HIM2、室内样板展示项冃样板名称示意图片备注植筋样板先在碗墙柱上测定楼层标高线，画出皮数杆，按灰缝位置进行植筋。卫生间反坎支模样板采用方木制作定型化卡具，通过调节螺母使卡

7、具夹紧梁侧模，形成有效加固，马牙槎构造柱两边采用双面胶,能有效的控制浇注过程中漏浆等问题。皮数杆样板砌体施工前班组竖皮数杆圈梁及构造柱支模样板构造柱模板加固样板，使用螺杆穿插进行加固，顶部设置浇筑喇叭口，浇筑完成初凝后及时进行修补墙顶塞缝及墙体勾缝样板(1)示創E(2)柔底窗骗⑶紐施工⑷知盪片墙体砌筑至梁底留30-80mm,间隔至少15天后开始塞缝。分两次塞密实，第一次用C20微膨细石栓填塞，两侧留出20mm,待磴初凝后，再用水泥砂浆塞缝压实。砌体平整度检查样板利用靠尺和塞尺，测量墙面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，主要检查墙面四个角。41M¥M

8、mstnt