中石化办公楼区改造工程拆除工程施工组织设计

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1、屮石化办公楼区改造工程拆除工程施工组织设计第一章工程综述一、编制依据相关文件1、《屮国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目招标文件》以及相关的附件和答疑文件。2、屮国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目施工现场踏勘了解情况。3、中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目相关图纸4、拆除工程应用的主要规程、规范5、工程应用的主要图集及标准6、工程应用的法规7、其它本公司的有关安全、质量、坏保程序文件和施工管理文件・1・二、工程概况1、现场情况中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目位于北京市朝阳区慧新东街，本次招标范围包扌舌2#楼、3#楼及连廊组成，其屮2#楼建筑而积1200

2、()平米，檐高42.1米；地上11层，地下1层，地上部分首层为大堂，二楼以上为办公区，地下一层为大厦设备间，分布自行车库、锅炉房、空调机房等；3#楼建筑面积5591平米，檐高19.9米；地上4层，地下1层，地上1层为档案室，2・4层部分为办公区，地下一层为车库；2#楼与3#楼过街连廊建筑面积110平米；另本次招标还含本工程另一标段1#楼与2#楼间连廊部分。二、拆除范围根据中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目工程招标文件要求，本工程的主要拆除内容为：建筑与主体结构部分1、2#楼及3#楼±0.00以上的室外玻璃幕墙、室外窗间隔墙及窗下墙、吊顶、室内隔墙、地面、门窗、洁具、

3、屋面保温及防水、外门等全部拆除。2#楼及3#楼（2、3层）之间连廊结构保留，内外装修拆除至结构面。3#楼西北角楼梯全部拆除。2、1#楼与2#楼Z间过街连廊：拆除至1#楼连接处，连廊下独立柱保留3、保留部分：包括原结构墙体及所有室外台阶，拆除过程不得破坏结构墙体及梁、板、柱结构构件。3#楼的变电室及汽修I'可暂时保留。机电设备及系统部分1、2#楼2部电梯拆除（1-11层）。2、整体供暖系统（包括2#楼地下室燃油锅炉）全部拆除。3、变配电及电气工程3.1、压配电间的配电设施可用作拆除工程的临时施工电源,在拆除后期予以拆除3.2、电井内的电气设施全部拆除.3.3、照明灯具、开关

4、、插座等用电设备及其配管配线全部拆除。3.4除过程屮不含原有的避雷设施包括屋面接闪器、引下线、外墙的断接卡，大楼周边的避雷接地及接地干线。3.5、2#、3#楼空调及送排风系统全部拆除、3.6、2扒3#楼楼内的给排水系统及茶炉间的开水炉。2#楼拆除设备-3-・4・弱电工程拆除楼内通讯、网络、安防等布线系统，以及末端接口面板等燃气管线由燃气公司专业人员进行拆除工作。・5・第二章工程实现目标一、质量目标项目交验合格率100%,确保拆除过程中不破坏原结构主体。二、工期目标依据工程总控施工进度的要求：总工期2009年1月15日开始，2009年4月21日结束，工期共计90日历天（春节

5、放假7天不含总工期内）。三、安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之六以内，本工程将健全现场安全生产管理制度，从安全教育、用工管理、安全防护等各方面落实措施。四、环境保护和文明施工目标我公司将把本工程作为严格按环保体系运作的重点实施项目，并制定专项环境管理实施方案。施工过程等各方面必须充分体现环保节能的要求，各项指标要求达到国家和政府关于环保要求的标准规定。・6・第三章项目组织机构一、施工组织机构框架图・7・二、岗位职责根据本项目计划的人员配备情况，现将项目职责界定如下：1.项目经理项目经理是工程项目安全生产的第一责任人，对项目施工全过

6、程的安全工作负全面领导责任。贯彻落实职业健康安全法规和规章制度，结合工程特点和施工性质，组织制定有针对性的职业健康安全管理办法和实施细则，并监督其实施。根据工程需要按规定配备一定数量且具备相应业务水平的职业健康安全管理人员，建立专门的管理体系，积极支持其开展工作。2.生产经理对工程项目的生产管理负直接责任，协助项目经理贯彻落实安全生产法规和各项规章制度。结合项目生产特点対拆除项目全面监管，提出有针対性的安全生产管理要求，为实现项目职业健康安全目标和文明施工目标提出切实可行的办法，并组织专业工程师、及有关人员贯彻实施。组织落实工程项目拆除项目计划以及各项安全技术措施、方案的

7、组织实施工作，组织落实项目各级人员的安全生产责任制。领导、监督项目拆除作业人员安全教育、培训和考核的组织领导工作。组织安全生产、文明施工大检查，坚持当生产与安全发生矛盾时，服从安全的原则，及时纠正各种违章现象，发现问题，督促整改并复查整改效果。1.技术负责人对拆除工程项目施工方案编制负技术责任，贯彻落实国家安全生产方针、政策，严格执行安全技术规程、规范、标准及上级安全技术文件。编制或审批施工方案时，要注重方案的可行性，安全技术措施的针对性，并且主持做好安全技术交底工作。针对施工的不同阶段，制定专项安全技术措施，并组织专题安全教