中海样板引路实施方案

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1、一、工程概况21、总体简介22、建筑设计简介23、结构设计84、设备安装工程概况门二、施工准备12三、分部分项工程实物样板施工121、防水工程122、混凝土结构工程143、砌筑分部工程164、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装175、内墙装饰176、门窗安装工程187、外墙装饰198、样板房219、门厅石材施工样板2210、厨卫间防水施工样板3011、屋面防水施工样板3312、腻子施工样板3813、地面细石混凝土施工样板4214、抹灰施工工艺及分户墙保温施工样板4615、材料封样5116、外墙保温施工样板5117、栏杆施工样板59四、样板引路施工注意事项62样板引路施工方案工

2、程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。一、工程概况仁总体简介序号项目内容1工程名称中海•华山东片区6-1地块I标段2工程地址济南市华山镇3建设单位济南中海城房地产投资有限公司4设计单位马建国际建筑设计顾问有限公司山东同圆设计集团有限公司5监理单位山东省建设监理咨询有限公司6质量监督单位济南市历城区质

3、监站7施工总承包单位青建国际集团有限公司8施工主要分包单位济南江安建筑劳务有限公司9合同范围I标段1、2、6、8、11.12#楼及划分车库2、建筑设计简介序项目内容1建筑功能以住宅为主2建筑特点由4栋高层2栋独立商铺组成3建筑面积总建筑面积(m2)132668.41占地面积(it?)17025.82地下建筑面积(m2)25804.05地上建筑面积尙)105031.814建筑层数地上29〜34层地下2层5建筑层高地下部分层高(m)地下1层2.9-4.0地下2层4.0地上部分层高(m)首层2.9设备层无二层2.9三层2.96建筑高度绝对标高（m）131.900室内外高差（m）-0.3基

4、底标高（m）-7.22/-9.9最大基坑深度（m）5檐口高度（m）97.2建筑总高（m）103.008建筑防火建筑物耐火等级为一级9墙面保•、日/皿1.加气混凝土砌块墙、混凝土墙2.20厚水聚合物水泥砂浆（仅用于加气混凝土砌块墙）3.A级聚苯板保温板厚度：55厚；玻化微珠保温厚度：30厚；胶粉聚苯颗粒保温层厚度：20厚；配套商业及商业网点55厚4.塑料膨胀栓双向@500锚固5.5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（首层应再加一层加强玻纤网格布）6.水泥基、柔性膩子、弹性涂料10外装修檐口30mm厚胶粉颗粒，外刷涂料外墙装修涂料门窗工程铝合金门窗屋面工程不上人屋面1.40厚C20细石混凝土

5、随打随抹平2.干铺玻纤布一道3.挤塑聚苯板保温层（厚度详见各单体节能设计）4.3+3厚聚酯毡胎体SBS改性沥青防水卷材5.刷基层处理剂一道6.现浇钢筋混凝土屋面板（结构板顶面2%结构找坡），打磨平整，表面扫净上人屋面1.粘贴8-10厚地砖，干水泥擦缝，每3x6米留10宽缝2.25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3.40厚C20细石混凝土随打随抹,内配04@100双向钢筋网片4.干铺无纺布一道5.挤塑聚苯板保温层（厚度详见各单体节能设计）6.3+3厚聚酯毡胎体SBS改性沥青防水卷材7.刷基层处理剂一道8.现浇钢筋混凝土屋面板（结构板顶面2%结构找坡），打磨平整，表面扫净主入口贴石材面和干

6、挂石材面11内装修顶棚除卫生间外所有住宅房间顶棚1.满刮普通腻子（厨房沿顶棚下返150）2.刷素水泥浆一道当局部底板不平时，打磨平整（开敞阳台顶棚抹20厚胶粉聚苯颗粒，5厚抗裂砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布）3.现浇钢筋混凝土楼板住宅卫生间1.满刮水泥腻子（卫生间沿顶棚下返150）2.刷素水泥浆一道当局部底板不平时，打磨平整3.现浇钢筋混凝土楼板地面水泥砂浆地面，细石混凝土地面内墙1.内墙膩子2.15厚M5.0成品抹灰砂浆刮糙3.6厚1:2水泥砂浆4.941:3水泥砂浆抹平5.901胶掺1:1砂灰甩浆于基础墙体上6.不同材质墙体交接处加挂200宽钢丝网7.基层墙体（加气於砌块应加专用界

7、面处理剂）门窗工程储藏室门钢制门特种门钢制甲、乙、丙级防火门外窗铝合金窗楼梯内墙涂料，8厚1:2水泥砂浆压实抹光，7厚1:2.5水泥砂浆刮糙，界面剂或901胶掺砂灰甩浆于基础墙体上，基层墙体公用部分精装修12防水工程防水等级地下室工程防水等级为二级(变配电室为一级)，屋面防水等级为丨级，楼地面防水采用聚合物水泥(JS)类防水涂料，消防水池、集水坑内壁均做水泥基渗透结晶型防水涂料，生活水池、水箱及其内部管道配件均刷无毒环氧树脂涂料。地下4厚SBSII型卷材屋面3+3SB